В нашу редакцию часто приходит множество странных вопросов и идей по открытию бизнеса. Много читателей интересуются не совсем легальными сторонами бизнеса и способами их организации. Естественно мы не придерживаемся таких идей и считаем, что бизнес должен быть легальным, полезным и приносить удовольствие владельцу не только в качестве курицы, несущей золотые яйца, но и в качестве морального удовлетворения. Однако одну идею не можем обойти стороной и не опубликовать ее, так как она является рассуждением на тему бизнеса, споры о легальности которого не угасают. Речь пойдет о способах и методах открытия борделя.
Что такое бордель и где грань?
Начнем с того, что предоставление интим-услуг является достаточно спорным моментом, особенно в современной России. Сейчас открываются множество салонов, предлагающих например интимный массаж, который не включает в себя работу проституток. В них трудятся девушки-массажистки, которые помимо стандартного массажа предлагают еще и эротический. Это значит, что непосредственного интима с девушкой у вас не будет, однако своими руками, грудями или попой (кому что больше нравится) вас заставят испытать оргазм.
Актуальность рынка сексуальных услуг в России
Работают ли проститутки сейчас на рынке России? Конечно, это ни для кого не секрет! Найти информацию о действующих борделях не составит никакого труда. Достаточно ввести запрос в поисковую систему и она выдаст тысячи сайтов с , Москвы, Киева и любого другого крупного города. Города-миллионники вроде Петербурга или Москвы страдают от огромного количества рекламы проституток прямо на улице города. Организаторы борделей не стесняются в методах продвижения своего бизнеса: используется расклейка на столбах, реклама на асфальте, раздача журналов с голыми девицами.
Из-за такого обилия рекламы в голову приходят мысли о сверх-доходности бизнеса по открытию борделя и его адекватности. Как вообще такие заведения могут работать? Естественно их крышуют либо бандиты, либо полицейские. Так как еще раз повторимся, что он является не законным! В интернете также часто можно встретить рекламу индивидуалок, предлагающих свои услуги:
Индивидуалка Алевтина без комплексов и с богатым воображением сделает ваш досуг по-настоящему уникальным. Она развратна и любит, когда ее хлещат по упругой заднице… …Уединиться с ней ты можешь не только в частных апартаментах, но и например в гостинице…
По фото видно, что девушка не обычная гражданка РФ, а профессиональная модель. Значит можем сделать вывод, что под рекламой индивидуалки скрывается очередной организованный притон. Так что в продвижении теневого бизнеса используются все грязные методы: обман, загрязнение города пестрой рекламой, навязчивость.
Конечно, есть и другие сайты, в которых можно выбрать раздел «проверенные проститутки», но просмотрев их около десяти мы пришли к выводу, что под 70% будут скрываться бордели. Почему они прикрываются индивидуалками? Возможно в надежде, что так на них меньше внимания обратят органы. Ведь максимальное наказание, грозящее девочке индивидуалке — это штраф в размере 1500 рублей и оформление протокола. Вот и прячутся бизнес-империи по предоставлению сексуальных услуг под таким не хитрым прикрытием. Хотя, думается нам, что правоохранители в курсе и закрывают глаза так как тоже получают часть доходов.
Доходы и расходы борделя
Естественно в интернете вы не найдете подробных бизнес-планов о том, какие расходы у вас уйдут на открытие борделя и какие доходы стоит ожидать. Но ради такой интересной статьи мы решили выяснить максимально приближенные цифры. Для этого мы обратились к одному из охранников, работающих в этом бизнесе и он рассказал нам, на что стоит рассчитывать.
Итак, считаем ежемесячные расходы для содержания типичного борделя в Санкт-Петербурге со средней ценовой политикой на любовь в районе 2500 рублей за час:
- Аренда квартиры — 150.000 рублей в месяц (обусловлено тем, что под такие цели стоимость квартиры сразу возрастает как минимум в 2 раза);
- Заработная плата охраннику — 60.000 рублей (это единственный человек, которые не сидит на %);
- Расходы на рекламу в интернете, газете, асфальте (порядка 150.000 рублей в месяц);
- Плата за покровительство — 50.000 рублей в месяц;
- Интернет, телефон — 5.000 рублей в месяц;
- Уборка/стирка — 30.000 рублей в месяц.
Остались лишь расходы на основной персонал, т.е. жриц любви, но они получают фиксировано 60% с каждого клиента. Так что в этих расходах мы их считать не будем, а вычтем из доходов. Получается ежемесячно на содержание борделя необходимо тратить 295.000 рублей. Ну а теперь самое интересное! Считаем будущий доход. Наш человек сказал, что в нынешние кризисные времена его точка принимает около 12 человек в сутки. Получается 12 человек * 2500 рублей (стоимость 1 часа) * 30 дней (в среднем в месяце) = 900.000 рублей — 60% на выплату девушкам = 360.000 рублей выручки ежемесячно. Тогда чистая прибыль составит 360.000 рублей — 295.000 рублей = 65.000 рублей. Понимаете? 65.000 рублей чистого дохода в месяц!
Как считаете, эти цифры стоят того, чтобы подводить себя под угрозу уголовного преследования? Мы думаем, что нет. А еще учитывайте, что вам нужно привлекать девушек к работе (тоже статья расходов), решать возникающие проблемы (преимущественно деньгами) и при этом не спать ночами!
Так что откиньте романтизм бизнеса на проститутках, думы о его сверх-доходности (времена уже прошли) и развивайте правильный, а главное честный бизнес!
Как я грузил презервативы или как работает бордель (публичный дом) January 7th, 2015
Я никогда не думал, что когда либо в жизни я буду таскать презервативы ящиками. Я конечно люблю секс, но чтоб ящики... Начнем сначала.
Не знаю, знаете ли вы что публичные дома легальны в некоторых штатах Австралии, то есть проституция (секс за деньги) легальна во всей стране, но публичные дома легальны только в восточных штатах (NSW, Qld, Vic). В остальных штатах, бордели не легальны.
У нас есть несколько бизнесов здесь, и один из них связан с борделем, то есть бордель не наш, но мы с ним работаем. В силу этого, я провожу достаточно времени в самом большом (по количеству комнат, их 14) UPD: второму по размеру борделю Сиднея. Под катом все самое интересное:)
Прошу прощения за качество фоток, но как можете себе представить, в такой ситуации народ не особо хочет фотографироваться. Приходилось делать некоторые незаметно.
Начнем с того, что в бордель ходят все... Мужчины, женщины, пары, много мужчин за раз, мужчины переодетые в лошадь, мужчины в подгузниках, священники с библией, имамы равины, монахи... просто все. Я был очень удивлен, но так и есть. Этот публичный дом открыт 24 часа, потому что народ, когда приспичит, ходит в бордель в любое время. До завтрака, после обеда, после рождественского ужина, во время обеденного перерыва, после... Короче всегда. Самые непонятные мне посетители, это мужики в костюмах, приходящие в 7 утра, на быстрый перепих перед работой. Еще несколько вещей которые я заметил, белым особо безразлично, какого цвета девчонка, если не пьяные, в этом случае предпочитают черное или азаиатов, или что то между. Индусам надо только индусок, китайцам и другим азиатам, только белых. Арабам похер, главное чтоб не старая.
Итак поехали, вот собственно и наш объект, называется Midnight Delight, или полуночный восторг. Эту вывеску с улицы не видно, она только видна с переулка, это сделано специально.
С улицы народ узнает о заведении, как и везде, по розово или фиолетово подсвеченному номера дома, иногда это может быть огонек в окне.
Есть 2 входа в заведение, один для всех и ведет в общаю комнату, внимательный читатель заметит, что показывают по телевизорам:)
Второй ведет в одну из частных маленьких комнат, вот одна из красавиц позирует в одной из них
Интерьер сделан, на мой взгляд со вкусом, в греческом? или ХЗ в каком стиле, статуи там итд...
Как только клиент расположился в одной из комнат, выходят, красавицы, работницы
В зависимости от времени дня, или дня недели, их может быть от 0, то есть все в данный момент заняты, до 25! Но чаще всего больше 4ех не предлагают никому, так как девышкам тоже надо отдыхать, и они между собой договариваются, кому клиент более интересен. Все зоны, кроме непосредственно комнат для "дела" просматриваются камерами и девушки перед тем как выйти оценивают клиента на камерах. Предпочтение отдается в таком порядке, женатые красивые, (далее объясню почему) молодые богатые не важна расса, молодые бедные, толстые, старые, остальные индусы и арабы последние, так как относятся к девушкам плохо и предвзято.
Девушки обычно просто жмут руку и называют свой псевдоним, никто не работает под настоящим именем, соответственно, если определенная девушка хочет заполучить определенного клиента, то она может шепнуть ему что то. Показывание частей тела в этот момент особо не приветствуется коллегами по цеху, хоть иногда и проскакивает. Если девушка откровенно тянет на себя одеяло, то остальные начинают ее гнобить и всячески подставлять и "наказывать", не физически, морально.
Далее подходит мадам, мэнэджер по персоналу и озвучивает цену. Ценник, в этом месте идет минимум 30мин 140ауд, (7120rub), 45мин 180ауд (9146rub), час 200ауд (10170rub), 220ауд вместе с джакузи, минимум час. В час можно кончать хоть сколько раз. Естественно видно, что цены заточены на продажу часа. Клиент соглашается или нет, если да то платит цену, кстати можно карточкой. Что бы все было законспирированно, в банке транзакция покажет что то другое. Обычно что то вроде A&D office supplies, то есть что то для офиса или что то в этом роде. Палева нет.
Затем подходит выбранная девушка и провожает клиента в одну из комнат, наставляя ему идти в душ. Вот как выглядят комнаты
Сама девушка идет и набирает все что нужно для сеанса, это смазка, презервативы (их не жалеют, берут обычно целую охапку, на всякий случай) Причем разных размеров, опытные девушки определяют размер обычно на глаз, до того как клиент разденется, и самое интересное, что редко когда ошибаются. По национальностям, на азиатов берут самые маленькие, на белых и индусов берут среднячек, на всех черных и арабов, большие и самые большие. Кстати поэтому я и грузил гондоны, их заведение предоставляет и я просто помогал грузщикам разгрузить очередную доставку:) Смазку предоставляет тоже, но ее девушки предпочитают приносить с собой, так как у каждой свое предпочтение.
Так как заведения легальные, особое внимание уделяется здоровью, и после душа девушка осматривает клиента в деталях на наличие болячек и других отклонений.
Здесь стоит отвлечься и рассказать, что в Австралии у рабочих девушек даже есть свой профсоюз, он выпускает разные пособия для образования с графическими картинками всяких разных отклонений рассказывая, что не стоит к себе подпускать. Вот это пособие.
Если что то не в порядке, то зовется мадам на подтверждение, и если подтверждаются опасения, то клиенту отказывается в предоставление услуг, возвращаются деньги и он идет домой чистым и с осознанием того, что ему надо идти в больничку.
Если все норм, то начинается сам процесс.
В сервис обычно входит классика, с зади, спунинг, девушка сверху, минет. За отдельную плату, обычно 50ауд за каждую екстра услугу, кунилингус, золотой дождь (только девушка в роли тучки, не наоборот), девушке оставить часть одежды на себе, анал, в зависимости от размера, обычно екстра 100, также как и поцелуи в засос итд. Кстати минет в презервативе.
Теперь о професионализме, самые профессиональные и красивые девушки обычно никогда не занимаются вагинальным сексом. Логика следующая, продается на час, выбираются женатые, соответственно и уровни цен такие как они есть, сразу после душа начинается миньет и цель такова чтоб сделать так, чтоб клиент кончил с этого минета. Обычно это достигается глубоким горловым минетом. После, разговор моментально переходит на жену клиента и детей итд... делая дальнейшее нахождения клиента в комнате очень некомфортабельным для самого клиента. Чаще всего, после таких разговоров, у клиента просыпается совесть и он очень быстро уходит, поцеловав напрощание девушку в щечку. Если чувство вины не просыпается, обычно с такими мыслями в голове очень трудно перезаредить в течении часа. Используя такую тактику, некоторые девушки умудряются обслужить 4 клиента за час, взяв оплату за 4 часа. Помимо этого, фактически не дав, клиенту, он обычно возвращается чтобы все таки "завоевать" именно эту женщину.
В следующем посте расскажу в деталях о том, какие на самом деле среди нас живут извращенцы и что мотивирует девушками заниматься этим делом.
На этом, всем удачи и до скорых встреч...
Напоследок загадка; что происходит в использованными презервативами в борделе?
подписывайтесь на мой инстаграм, вот здесь
История эта началась несколько месяцев назад. После тяжелого и продолжительного ремонта я решила сдать в аренду квартиру. Что такое ремонт и какие рваные и кровоточащие раны в семейном бюджете он наносит – я думаю, у каждого на этот счет есть своя история, так что об этом не буду. Многочисленные агентства недвижимости рекламируют свои услуги: ”поможем вам сдать квартиру быстро, надежно, порядочным проверенным клиентам”. Естественно, я обратилась к услугам профессионалов – собственная безопасность чего-то стоит.
Агент одной известной риэлторской фирмы, Наталья Шленина, вместе с моим агентом привела арендаторов – очень милую девушку, которая в моей квартире должна была жить с сестрой и со своим гражданским мужем. Граждане Украины, девушки работают дизайнерами ногтей, гражданский муж работает в компьютерной фирме. Слегка насторожило меня, что при подписании договора мужа не было, по получила объяснение, что как раз сегодня пришла партия компьютеров и он задержался на таможне. Как называется компьютерная фирма, девушка точно не помнила, но она вообще – в дела мужа особо не вмешивается. Тут же я услышала заверения агента, что с этой фирмой они работают давно, что сдавали им несколько квартир и никаких нареканий со стороны хозяев не поступало. Договор подписан, деньги агенты получили и разлетелись, оставив меня наедине с моими” надежными “клиентами.
Холодный душ получила, когда завозила мебель и увидела этого “специалиста по компьютерам”.
Круглая голова, короткая толстая шея, плотный, приземистый – типичный портрет “быка”.
В шоке звоню агенту Шлениной, которая мне этих проверенных привела и снова услышала, что фирму, где работает этот парень, она хорошо знает, что девушка Яна – ее близкая знакомая, с которой она давно общается и что у меня нет никаких оснований для беспокойства. Через некоторое время звонит мне мой агент и также начинает меня уверять, что мои опасения совершенно беспочвенны.
Знаю, что надо доверять собственной интуиции, но для чего тогда обращаться к профессионалам и платить за это немалые деньги? К тому же прекращение договора по моей инициативе влечет за собой штрафные санкции, а толстая шея – не доказательство криминальности клиента. Компьютерные специалисты тоже разные бывают. Короче, уговорили меня агенты риэлторской фирмы с безукоризненной репутацией, оставила я квартиру на попечение своей мамы и уехала за “бугор”, где проживает сейчас мое семейство.
Мама, согласно договору, раз в месяц по предварительной договоренности приезжала на квартиру, где была чистота и порядок, а милые девушки поили ее чаем. Гражданский муж был то в офисе, то на таможне, то в командировке, но никаких проблем в связи с его отсутствием не возникало.
“Душком” потянуло, когда соседка спросила маму, кто, собственно, живет в нашей квартире, поскольку туда ходят постоянно какие-то люди- мужчины и женщины. Мама ей рассказала, что девушки занимаются дизайном ногтей и, очевидно, также принимают клиентов дома. На что последовал резонный вопрос “ Ну ладно, женщины-то ясно, но какие ногти там приводят в порядок мужчины?”
Решили мы с мамой, что незамужняя сестра водит домой своих кавалеров. Прочитала им мама нотацию на тему, что не надо делать из квартиры проходной двор, что это беспокоит соседей и нам перед ними неудобно. Девушки “осознали”, и жалобы соседей вроде прекратились.
В начале сентября я была по личным делам в Москве. Однажды, вернувшись домой к маме, слышу телефонный звонок и разговор мамы с соседом, который ей сообщил, что нашу квартиру вскрыла милиция и сейчас там делает обыск. Звоним с мамой на квартиру, поднимает трубку оперативник и на вопрос “ что случилось?” отвечает, что квартиру вскрыли по постановлению суда, расследуя уголовное дело об убийстве, что они уже заканчивают обыск, квартира чистая и если я хочу, чтобы они не оставляли открытую квартиру, я должна как можно быстрее приехать.
Принеслась. В квартире трое оперативников, которые должны были три часа ждать МЧС, чтобы попасть в квартиру, из понятых уже никого, в квартире бедлам, девушек – и след простыл, съехали несколько дней назад. Протягивают мне постановление суда об обыске, где написано, что такого-то там-то был убит гражданин Украины (фамилия незнакомая, в договоре был в качестве члена семьи указан другой мужчина), находящийся в розыске на территории Украины, что убили его в присутствии Яны такой-то и, по ее показаниям, он снимал по моему адресу квартиру для борделя, и потому, по заявлению следователя такого-то, в моей квартире будет проведен обыск. Наверное, я сказала в этот момент что-то очень неприличное. Спрашиваю, а где-же Яна, она, в качестве свидетеля, наверное должна была дать подписку о невыезде, и квартиру, в общем-то, незачем было бы вскрывать, если она здесь. На что мне ответили, что Яна тоже вроде бы пострадавшая, так как одна пуля слегка задела и ее. Улетела Яна.
Короче, девушек нет, сутенер мертвый, зато здесь я и моя мама. Пытаюсь объяснить, что я не бордель-мама, и организовывать бордель в своей квартире - и в кошмарном сне не снилось. И не для того обращалась в известную риэлторскую фирму, платила им деньги, чтобы они привели мне таких жильцов.
На следующий день приехала на встречу с оперативниками моя мама, которая все-таки несколько больше общалась с жильцами, чем я, привезла договор, привезла выписки из паспортов. Все это переписали, взяли данные на маклера Наталью Шленину, чьими “знакомыми” являлись эти девушки, дали нам контакт на следователя, сказали, что к нам никаких претензий нет, и что, если какие возникнут вопросы у следователя, он мне позвонит.
Оригинал договора я оставила у себя, чтобы предъявить претензии риэлторской фирме, которая мне привела “надежных, порядочных, проверенных”.
Около трех недель я приводила квартиру в порядок. За это время фирма нашла мне новых жильцов (потому и не указываю название фирмы, поскольку фирма повела себя в данной ситуации очень достойно). Следователь мне не позвонил. Да и что я могла ему сказать еще - я даже не опознала бы никого.
Новые жильцы - надежные, порядочные ребята. Солидная работа, стабильное семейное положение.
Довольная, что не пришлось моей маме с ее больными ногами заниматься поисками жильцов, уехала.
Прошло два месяца. Звонит моя мама, говорит, что жильцам звонил на квартиру следователь, угрожал, требовал, чтобы приехала хозяйка.” Она живет за границей” – ответили ему.
Пусть приезжает из-за границы!
Квартирой занимается ее мама.
Меня не интересует ее мама, меня интересует хозяйка.
И таких разговоров было несколько. Звонил домой, звонил на работу(?), терроризировал, говорил, что в этом доме снимают квартиры криминальные авторитеты, что в квартире был бордель, что квартира под наблюдением и еще многое, что мне даже не стали сообщать, сберегая мои нервы, короче, отравлял жизнь моих жильцов всеми возможными способами, но связаться с моей мамой и выяснить интересующие его вопросы – не хотел. Маме сообщила об этом жена моего жильца только тогда, когда они нашли новую квартиру и уже готовы были съехать. Мама сама связалась со следователем и услышала то же самое - чтобы я приехала из-за границы, иначе он затаскает на допросы моих жильцов (фраза дословная). Мама ему пыталась объяснить, что сдавали квартиру официально через фирму, что все, что мы знали по поводу Яны и Ко , мы уже рассказали оперативникам, что они все записали, и все это есть в материалах дела, и люди, которые там сейчас живут, совершенно ни при чем.
Это вы оперативникам рассказывали, я ничего не знаю. Пусть приезжает.
Тогда мама ему сказала, что у нее есть нотариальная доверенность на эту квартиру.
Тут же она ему стала интересна.
Тогда вы приезжайте.
Я не могу приехать, у меня больные ноги, я сейчас почти никуда не выхожу и живу за городом.
Ну хорошо, я посмотрю материалы дела, может быть, вам не надо будет приезжать.
Меня очень удивило, что почти за три месяца у следователя не было времени прочитать бумаги, подумала тогда, что с такими следователями немного преступлений будет раскрыто – девиц упустили, со мной за три недели не удосужились связаться, зато угрожать, шантажировать и клеветать – в этом мастера.
Через день мама ему позвонила опять, подробно рассказала, что и как происходило. Опять требовал, чтобы она проиехала лично. Она ему снова сказала, что у нее больные ноги и она никуда поехать не может. Кажется, понял.
Жильцы мои съехали.
Через некоторое время он звонит опять.
У меня тут есть сведения, что вы же ездите в Москву за оплатой, так почему вы не можете приехать ко мне?
Жильцы съехали, я никуда не езжу.
У меня другие сведения. Вы что, отказываетесь приезжать, сотрудничать со следствием? - тон стал угрожающим.
Нет, не отказываюсь, но с больными ногами сейчас не могу.
Маме я сказала, чтобы она ни в коем случае никуда не ездила. В лучшем случае – это вымогательство, в худшем – организованная преступная группировка с целью кражи квартиры.
А сейчас самое интересное. Фамилия этого грозного типа (если настоящая) – Худяков Виктор Дмитриевич тел. 585-48-51. Ни по ФИО, ни по телефонному номеру - это не тот человек, контакт на которого дали оперативники. Кроме телефонных требований о личной встрече никаких официальных повесток не приходило. Какое отношение имеет телефонный номер Пушкино, Монино, Фрязино к УВД юга Москвы – непонятно. По этому телефонному номеру примерно в то же время продавал автомобиль "Ниссан" какой-то Виталий с е-мейловским адресом [email protected]. Нормальный человек себя академиком не назовет, похоже на какую-то блатную кличку. Что хочет от личной встречи Худяков Виктор Дмитриевич? Не интересуют ли его мой паспорт и мамина доверенность? Даже имея ксерокопии этих документов, через своего нотариуса можно сделать ой какие интересные дела - квартиры в центре Москвы стоят очень дорого. И не один Сысоев среди милиционеров – оборотень в погонах, так что есть у меня опасения за свою жизнь и за жизнь своей мамы. Квартирой владеет семья из четырех человек, но кто об этом знает? В квартире я сейчас прописана одна (сын тоже прописан, но он временно не проживает, и в платежных документах, которые проходят бог знает через сколько рук, пока попадают нам в почтовый ящик, указано – проживает один человек.) Лакомый кусок для бандитов разных мастей. В 2005 году пропал бесследно наш одинокий сосед, квартира продана.
Как избавить людей и себя от террора Виктора Дмитриевича и ему подобных? Буду Вам благодарна за совет.
С уважением, Наталья Владимировна
Куда обращаться, если соседи устроили из квартиры публичный дом
Ни для кого не секрет, что сегодня в Москве, да и в других крупных городах России немало так называемых массажных салонов базируется в квартирах самых обычных многоэтажных домов. В 70 % случаев под вывеской массажного салона скрывается деятельность по оказанию интимных услуг. По приблизительным подсчетам в Москве таких заведений насчитывается около 1000, закрываются из них только единицы. Почему это происходит и что делать, если вам надоело лицезреть неиссякающий поток «нуждающихся в массажных услугах» в соседнюю квартиру, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Трудности борьбы с публичными домами
Бороться с подобными заведениями довольно трудно, так как там крутятся немалые деньги, и, как правило, все проверяющие инстанции уже «проплачены». Кроме того, создают проблемы как труднодоказуемость незаконной деятельности, так и сложность с определением того, кто является организатором этого «бизнеса». В 95 % случаев интимные услуги оказываются тихо и спокойно, и законно придраться к ним совсем не просто. Даже так называемые «контрольные закупки» не дают нужного эффекта и полного прекращения деятельности. Итак, кому жаловаться, если в вашем доме открылся публичный дом?
Обращение в органы полиции
Самое первое звено в цепочке тех, кто должен нас охранять, - это участковый. Согласно инструкции по организации деятельности участкового, именно он должен устанавливать наличие публичных домов на вверенной ему территории и принимать меры к нарушителям. Обычно звонки участковому не приносят никакой пользы. Скорее всего, он уже знает о существовании «вашего» массажного салона и о его настоящей сфере деятельности, но закрывает глаза на происходящее, либо не имея возможности ничего предпринять, либо получив вознаграждение за должностное бездействие. При этом неправильно думать, что все участковые могут быть нечестными и непорядочными, поэтому в любом случае обращение к участковому имеет определенный смысл. Следующей инстанцией, куда можно обратиться - ОВД (отдел внутренних дел) или УВД (управление внутренних дел).
«Необходимо прийти в дежурную часть и написать заявление, - объясняет адвокат Олег Сухов. - При этом чем больше нарушений вы перечислите и чем больше аргументов приведете, тем лучше. Безусловно, заявление в полицию - более действенный способ, однако, как показывает практика, всё заканчивается «контрольной закупкой» и привлечением лиц, непосредственно оказывающих услуги, к административной ответственности, а деятельность массажного салона через пару недель возобновляется».
Обращение в прокуратуру
Допускается написать жалобу в прокуратуру, лучше всего коллективную. Согласно ФЗ «О прокуратуре», по вашему обращению обязаны провести проверку, и если нарушения будут выявлены, то уголовное или административное производство возбуждается по требованию прокуратуры. Кроме того, прокурор может вынести представление об устранении нарушений, если проверка подтвердит нарушения, что, впрочем, также случается не часто.
Обращаемся в суд
Обращение в суд вряд ли полностью избавит от незаконной деятельности соседей, но в какой-то части защитить свои права подобное обращение поможет. В 2011 году жители многоквартирного дома в Курганской области подали иск в суд с требованием прекратить деятельность публичного дома в одной из квартир. В ней якобы располагались диспетчерская такси и массажный кабинет. Жители жаловались на постоянный шум интимного характера из квартиры и подъезда. Суд обязал ответчика не нарушать общественный порядок с 23:00 до 6:00 утра. Подобное решение суда парализовало деятельность сомнительного массажного салона, основной приток клиентов которых приходился как раз на указанные часы.
Решаем вопрос через собственника
Как правило, квартиры, в которых организуются так называемые массажные салоны, являются арендованными.На практике встречались случаи, когда жители дома безуспешно боролись с незаконной деятельностью «массажного салона», подавая заявления и жалобы в различные инстанции. Однако когда владельцы соседних квартир обращались к собственнику жилья, где располагался бордель, и объясняли ему, что происходит в его квартире на самом деле, последний во избежание проблем и возможной ответственности расторгал договор аренды, способствуя прекращению незаконной деятельности в принадлежащем ему помещении.
Чем аргументировать
Здесь необходимо исходить из конкретных обстоятельств, и чем больше будет указано нарушений, тем лучше. Ссылки на шум, постоянное присутствие неизвестных лиц в подъезде не приведут к разрешению проблемы. Необходимо искать что-то посерьезнее. Несовершенство действующего законодательства создает существенные препятствия для борьбы с незаконной деятельностью, в том числе интимного характера.
На практике имели место случаи, когда в одну и ту же квартиру сотрудники полиции осуществляли рейды более 10 раз. Наказание лиц, непосредственно оказывающих интимные услуги, приводило лишь к тому, что деятельность приостанавливалась буквально на 1-2 недели, а затем возобновлялась. Окончательно остановить работу салонов удавалось лишь по истечении нескольких лет, после установления непосредственных организаторов бизнеса.
Подобные сомнительные организации необходимо закрывать, выявляя нарушения, которые должны подтверждаться документально. Например, для того чтобы массажный салон мог функционировать, необходимо, чтобы помещение было переведено в статус нежилого. Как правило, это условие не соблюдается.
«Закрыть публичный дом, расположенный по соседству, хоть и не просто, но необходимо. Обращаться в таких случаях следует не в один какой-то орган, а сразу во все возможные инстанции, которые хоть как-то уполномочены способствовать прекращению нарушения закона и правопорядка. Поднимите шум вокруг проблемной квартиры, привлеките СМИ. Даже если правоохранительные органы не в состоянии разрешить конфликт, то ажиотаж вокруг ваших недобросовестных соседей поможет лишить их клиентов», - говорит адвокат Олег Сухов, («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Хочу рассказать вам о таком интересном деле, как открытие своего маленького собственного борделя с нуля. Распишу основные моменты, затраты и посчитаю приблизительный выхлоп из всего этого предприятия:) Советы и цифры не голословные - такие заведения имеются в личной собственности и успешно работает в крупном мегаполисе.
Рассказывать буду о самой лайтовой схеме для новичков, которые в этом бизнесе вообще не шарят, но имеют лишние средства и хотят их куда-нибудь вложить с быстрой окупаемостью.
Информация актуальна для крупных городов: Москва, Питер, Екб и пр.
Итак, вы решились. Для открытия своего борделя вам необходимо: снять квартиру на длительный срок, найти туда персонал, запустить рекламу.
Квартира
Т.к. вы только начинаете, вам не нужна большая шикарная квартира. Начинайте с однушки. Обязательное условие - доступность от метро в шаговой доступности. Максимум 5-7 минут. Не гонитесь за центром. Вполне подойдет квартира в спальных районах ближе к окраине.
Стоимость однушки примерно 20-25 тыс. + залог 100%. Однушка нам не нужна с супер-пупер ремонтом, но и совсем убитую тоже не стоит снимать. Квартира должна быть более-менее приличная, домашняя, пригодная для жизни вашей будущей путаны и чтоб не стыдно было туда мужика привести.
Персонал
Найти грамотный персонал - это самая главная проблема из всего, с чем вы можете столкнуться. Для поиска используем всевозможные средства: реклама на специализированных сайтах, объявления в некоторых газетах, поиск в социальных сетях. Прежде чем снимать квартиру, необходимо найти девушку, которая в этой квартире будет жить и работать. Жить - не обязательное условие, но крайне желательное, хотя бы в первое время.
Кто наш идеальный вариант - девушка до 30 лет, приятной ухоженной внешности, без лишних жировых отложений (размер одежды 42-44), обязательно славянской национальности, по возможности без наркотических привычек.. В арсенале феи помимо классических услуг обязательно должны быть такие допы, как куни и мбр, по возможности ас тоже лишним не будет. Все остальное не так суть как важно, но вообще чем больше и разнообразнее услуги феи - тем лучше.
Чтобы девушка была мотивирована первое время сидеть у вас сутками, предложите ей на первый месяц (два) работы оплату делить не 50 на 50, как это принято везде, а 60 на 40. Свой процент вы получаете только с основных услуг девушки (классический секс, минет в презервативе и легкий массаж - обязательная программа). Все остальные допы она забирает себе - это повсеместная практика и на других условиях вы вряд ли найдете себе работницу.
Еще один критерий - оригинальные фотографии. Желательно, чтобы ваша работница делала фотосессии (за ваш счет само собой, либо вы сами ее можете пофоткать, но нужен все равно более-менее нормальный фотик для качественных фото, хотя современные айфоны иногда фоткают лучше, ^_^).
Реклама
Т.к. у вас всего 1 девушка, начинать можно с малого - реклама на 2-3 топовых сайтах с путанами по вашему региону + реклама в соц. сетях. Этого должно хватить заглаза для удачного старта. Чуть позже можно добавить расклейку объявлений в районе вашей квартиры и трафареты на асфальте.
Если все сделано более-менее правильно, ваша девушка будет в среднем работать по 5-7 часов в день (может и до 10 дотянуть, если профессионалка со стажем и осилит такое кол-во мужчин в день). Не берите на работу дорогих путан модельной внешности. Они заламывают ценник и к ним мало клиентов. Ваш оптимальный вариант - 2000 за час если девушка до 27 лет и хорошо выглядит. Но если вы найдете девушку за 1500 в час (незабываем, что дева с этих денег будет получать только 50-60%) - и она не будет слишком уродливой или жирной, к вам будет выстраиваться очередь при грамотном пиаре.
Дополнительные расходы
Все это хорошо, но есть еще несколько нюансов..
1) Обезопась себя от кидка со стороны девушки + сделай видимость безопасности для нее самой. Для этого нам необходимо установить камеру (в идеале - скрытую камеру) в коридоре квартиры, где хорошо будет виден вход. Вы сможете видеть сколько клиентов за сутки к ней приходило и сколько часов они у нее пробыли. Девушка будет считать, что квартира под наблюдением и это ее немного успокоит в плане безопасности. Идеальный вариант - если вы не поскупитесь и установите скрытую камеру в коридоре подъезда, чтобы девушка прежде чем открывать дверь, видела кто к ней идет в монитор.
2) Для комфортной работы вашей путаны, ей понадобятся кое какие вещи, а именно: простыни 10-12 штук, полотенца 8-10 штук, подушки, наволочки, одеяла. Моющие средства для квартиры, какие-то украшения для комнаты.. Ночник, свечи для создания интимной обстановки и пр.
3) Необходимо 2-3 самые дешевые кнопочные трубки и симкарты к ним - на них будет подаваться реклама. На каждый вид рекламы - свой номер. Так удобно отслеживать статистику по эффективности того или иного метода рекламы. Для рекламы по объявлениям и трафаретам на улице придется раскошелится на коротки номер формата ХХХ-ХХ-ХХ, но это в общем-то не дорого.
Итак, подведем итог. (Цены обозначены средние, в вашем регионе могут быть различия)
Квартиры - 50 тыс (первый месяц + залог).
Установка камер наблюдения (цена по максимуму) - 20 тыс.
Реклама на первый месяц (сайты + расклейка + трафареты; в соц. сетях по первости советую самостоятельно делать рекламу бесплатно, а не нанимать кого-то) - 15+30+5=50 тыс.
Мелкие расходы - 10 тыс.
Итого 130 тыс вам необходимо для открытия.
Далее вычитаем стоимость камер и залога, но прибавляем мелкие расходы по оплате аренды сервера с камерами (что-то в районе 100р в сутки, смотря где будете брать) и хоз. нужды и получаем расходы в районе 90 тыс. При необходимости расходы на рекламу можно сократить, если вы видите, что ваша девочка в потоком звонков не справляется и нет смысла ей делать рекламу по максимуму.
Теперь доходы. Тут конечно все очень индивидуально все.. И в большей степени зависит от внешности вашей девочки и ее списка услуг. Средний ценник возьмем в 7 часов в сутки. По цене 2000 в час и работе 50 на 50 ваш доход - 7 тысяч. Вычитаем возможные выходные вашей девушки, а так же дней 5 на критические дни. Итого в месяц она будет работать около 20 дней. При таком раскладе ваш доход 140 тыс, из них чистая прибыль - 50 тысяч.
Налаживаем работу 2-3 таких точек и вот вам доход в 100-150 тысяч. При отлаженной схеме работы, доход становится полу-пассивным. Конечно есть еще куча всяких нюансов и мелких сложностей. Если у вас есть какие-то дополнительные вопросы - задавайте, отвечу максимально подробно:)
Еще один важный нюанс - как не платить за "крышу", не бояться приходи ментов и пр. любителей поживиться нахаляву на проститутках.
Самый простой способ - прикрытие для работы вашей феи. Например, услуги по репетиторству. Это не запрещено и не карается законом. Это объяснит вашим соседям, почему в вашу квартиру периодически ходят незнакомые мужчины по 5-10 раз на дню. А если к вам придет участковый или любой другой представитель органов, увидя в квартире девушку одну, без админа, без охранника и т.п. он либо действительно поверит в вашу легенду про репетиторов, либо поймет что девушка-индивидуалка и поиметь с нее нечего.. Выпишет ей штраф 500 рублей и забьет на вашу хату. (Чтобы сценарий был именно таким, представитель власти не должен обнаружить вашу камеру.. Поэтому я и писала, что лучше раскошелиться на скрытую, зато меньше гемора может быть в будущем).
Также желательно искать квартиру на первом этаже, это меньше будет привлекать внимания в плане хождения к вам разных мужчин. А ночью принимать клиентов более осторожно, выборочно.
