Наталья Злобина, журналист
Решила написать о некоторых аспектах переселения из пятиэтажек, которые наблюдаю уже несколько лет. Может, это будет полезно для тех, кто сейчас стоит перед выбором - переезжать ли. Я живу в доме у метро Беляево, построенном для переселенцев из пятиэтажек на Одесской улице в далеком уже 2003 году. Как обычно, треть квартир в нем предназначалась переселенцам, две трети шли на продажу. Мы купили квартиру в этом доме. Тогда переселенцев всячески обихаживали, и им, первым, повезло. Почти все они выигрывали в площади. Наш дом - добротный, серия КОПЭ, с просторными квартирами и кухнями в 11 метров. 2 подъезда, 22 этажа.
Переселенцам предназначались все квартиры с первого по третий этаж в лучшем по планировке квартир подъезде, с первого по шестой в том, где планировки похуже. И так называемые линейные двушки на всех этажах в обоих подъездах. Все кухни в нашем доме по 10-11 метров, и очень большие санузлы. Переселенцам квартиры сдавали с отделкой, а тем, кто покупал - без, голый бетон. Наши пятиэтажники переехали в дом накануне нового года, когда дом был еще не сдан комиссии. Вероятно, их очень гнали. В целом ремонт у них был неплохой, мои соседи до сих пор с ним живут. Из недостатков - стальные грохочущие ванны, ламинат, который грохочет так, что слышно, как идет кошка. (Со слышимостью между этажами у нас проблема.Почти никто не делал звукоизоляцию, поэтому слышно, куда катится пуговица у соседей сверху. И как журчит в туалете. Мы в свое время выбрали пробковый пол, что спасает наших соседей снизу, но мы, наверное, исключение).
Полгода, до мая наши переселенцы жили в доме одни. Было сложно и страшно - дом полупустой, лифты работают плохо, то и дело отключали воду. В доме ночевали бомжи - зима, дом под отоплением и не закрытые подъезды. (С последними бомжами мы справились через полтора года после заселения, когда все отремонтировались все и закрыли подъезды). В мае дом, наконец, был сдан комиссии, и раздали ключи тем, кто квартиры купил. И дальше для переселенцев начался ад. В течение года и больше шел ремонт и отделка во всех остальных квартирах дома. Не представляю, как они это вынесли. Кучи стройматериалов, постоянные рабочие, сломанные из-за перевозки тяжестей лифты. Напоминаю - в основном переселенческой была одна квартира на этаже из четырех. В общем, до относительно нормальной жизни после переезда они шли как минимум полтора года. Сейчас наш дом наблюдает вторую пятиэтажную эпопею - сносят три пятиэтажки непосредственно в нашем дворе, последние по лужковской программе. Есть с чем сравнить. КОПЭ уже для переселенцев не строят, слишком жирно.
Строит СУ-155 дома серии И-155ММ. Кухни уже не 10-11, а 8 метров. И куча особенностей, которые очень напрягают наших переселенцев. Я слежу за их форумом на сносинфо.ру. Итак, что из плюсов - однозначно то, что переезжают они в дом, который стоит в 300-400 метрах от сносимых. Но дальше от метро на эти самые метры. Чем они недовольны. Планировками. В сносимых домах много двушек с жилой площадью 36 метров - две большие комнаты. Получают же жилую максимум 33 метра, а кто и 29. Одна из комнат десятиметровая. Для семьи с ребенком, может, и ничего, а для двоих взрослых плохо. Сразу конфликт - кто будет жить в десятиметровой - взрослая дочь или пожилая мать, например? Недовольны тем, как дают смотровые. Раз за разом предлагают один и тот же вариант планировки, но на разных этажах и в разных подъездах. Хотя не устраивает именно планировка.
Дом сдан с множеством строительных и планировочных косяков. Но бороться с этим невозможно. Те, кто не подписывают акт приемки - не получают ключи, а недоделки никто не исправляет. Люди продолжают жить в полуразгромленных пятиэтажках и только уменьшают то количество времени, которое могли бы потратить на ремонт. Поэтому они в конце концов сдаются, все подписывают, переезжают и начинают ремонты сами. Есть косяки относительно легко исправимые - типа драных обоев на стенах и потолке и ободранных дверей (пленка по ДСП). Типа лишних дыр из ванной в туалет, которые пробили рабочие, прокладывая туда-сюда пластиковые трубы водоснабжения и канализации. Есть заделанные наглухо вентотверстия. Хуже всего с отоплением. В доме нет привычных стояков отопления в каждой комнате. Стояк один, на этаж, располагается в межквартирном холле, откуда пластиковые трубы по полу, в стяжке, идут до батарей в каждой комнате. Присоединение к батарее пластиковыми гайками, которые повсеместно срывает от давления (дом-то 19 этажей). Заменить это все по уму можно лишь со съемом пола и стяжки, так как гайки наварены, их можно только обрезать. После чего приходится наращивать трубы. Боятся, что не все потянут эту операцию, и нижние квартиры будут постоянно заливаться.
Не нравится, как организовано само выселение. Постоянное давление. Очень рано отрезали газ. В выехавшие квартиры тут же заселяют среднеазиатских рабочих «Жилищника». Выехавшие квартиры тут же громят. Мы в марте наблюдали, как в еще не выселенном доме были выломаны окна во всех выселенных квартирах. А дом был под отоплением, и в нем жили еще люди. В общем, сопротивляться в таких условиях могут немногие. В общем, думайте. Этих-то еще по старому закону переселяют.
Московские власти презентовали проекты современных зданий, которые заменят пятиэтажки. В каждом из них будут просторные комфортные холлы, подъезды с низкими порогами и пандусами для маломобильных жителей, а также лифты, которые опускаются до уровня входной группы так, что до них не надо добираться по лестницам, говорится в сообщении , опубликованном на сайте мэрии Москвы.
На сайте публикуются примерные варианты экстерьеров домов и интерьеров квартир, в которые предполагается селить жителей сносимых пятиэтажек.
В холле керамическая плитка, энергосберегающее освещение, современные почтовые ящики, домофоны, видеокамеры, высокоскоростные грузовые и пассажирские лифты. Тепло будет регулироваться с помощью энергоэффективных батарей. Показания приборов учета воды и электроэнергии будут передаваться автоматически с индивидуальных приборов в квартирах.
В квартирах будут установлены пластиковые она, в каждой застекленные балкон или лоджия с отделкой, а также фасадные корзины для установки кондиционеров. Отделка квартир будет в светлых тонах. В каждой предполагается наличие коридора и изолированных комнат, двери с ручками и замками, в плинтусах кабель-каналы. Электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.
Кухни будут отделываться обоями светлых тонов с возможностью окрашивания. Жильцы получат новые электрические плиты.
Проекты новых домов предполагают раздельные санузлы. «Ванные комнаты оборудуют хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам. В них также будут установлены раковина со смесителем и металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями для душа», отмечается в тексте.
В начале 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы снести все так называемые хрущёвки в Москве, а на их месте построить новые дома. В течение ближайших 20 лет в Москве планируется расселить порядка 9 тысяч домов, общая площадь которых превышает 25 млн кв. метров. Российский президент отметил, что , если в нем будут нарушаться права граждан. Несколько центральных районов столицы .
Последнее обновление: 23.11.2017
Снос пятиэтажек последние новости
Куда переселяют из сносимых пятиэтажек в Москве 2017 году
Последние новости:
Портал стройкомплекса Москвы опубликовал альбом отделки квартир, предоставляемых москвичам по программе реновации. Внешний вид домов, указанных в буклете мэрии, частично совпадает с уже построенными домами по адресу Бескудниковский бульвар, 3 и 5
На месте снесенных пятиэтажек построят парковки для машин.
"После сноса пятиэтажек цены на жилье в Москве упадут, — об этом мэр Москвы Сергей Собянин заявил в интервью телеканалу НТВ."
ВС пояснил, какое жилье должны предоставлять при выселении. При принятии решения о сносе пятиэтажки голоса «молчунов» будут распределены пропорционально голосам, поданным «за» и «против». Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Из программы реновации на сегодняшний день вышли 67 домов, 23 из них — в ВАО. Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации жилфонда Москвы сообщает, что по состоянию на 1 июня 2017 года «против» сноса выступили жители 67 домов, попавших в предварительный список. Больше всего, сразу 23 пятиэтажки, проголосовавших за выход из программы, находятся на территории Восточного округа.
«Архнадзор» нашел в списках по реновации более 300 исторических домов.
Подробнее:
ВС пояснил, какое жилье должны предоставлять при выселении
Речь идет о том, что чтобы считаться равнозначным предыдущему, помещение должно быть благоустроенным в соответствии с условиями населенного пункта, равнозначным по общей площади предыдущему жилью, отвечать установленным требованиям и располагаться в границах данного населенного пункта. При этом отмечается, что меньшая жилая площадь и меньшее количество комнат не делают предоставляемое жилье неравнозначным.
Соответствующее указанным требованием помещение предоставляется в случае сноса дома, при переводе жилого помещения в нежилое, признании его непригодным для проживания, передаче религиозной организации, изъятии земельного участка, где расположен дом, для госнужд или проведении капитального ремонта дома.
Как узнать о сносе дома в москве по адресу
Сообщения о переселении жильцов с описанием процедуры и списков сносимых зданий должны печатать местные газеты. Уточнить информацию о переселении могут в районной управе. Также объявления должны появляться на информационных досках в подъездах. Однако по факту в газетах могут печатать малоинформативные заметки о том, как радуются уже переехавшие жильцы без какой-либо конкретики. В районной управе жильцам, скорее всего, дадут общую информацию, перенаправив их в Департамент городского имущества (ДГИ) конкретного района, куда придется приходить лично, так как дозвониться до них не всегда просто. А объявления на досках в подъездах могут появиться "с опозданием", то есть когда уже успеет сработать "сарафанное радио". Вообще "сарафанное радио" является самым лучшим средством оповещения при переселении. Так что дружите с соседями. Впрочем, тут все зависит от расторопности вашего районного ДГИ.
Если в квартире живет две семьи, то должны ли пре переселении дать две разные квартиры или квартиру большей площади?
Расселение жилого помещения в связи со сносом, не является улучшением жилищных условий лиц , проживающих в ветхом жилом фонде. Согласно действующему жилищному законодательству, им обязаны представить взамен сносимого иное благоустроенное жилье, по площади и количеству комнат равное расселяемому. При этом количество семей, ведущих отдельное хозяйство в расселяемой квартире, не имеет правового значения. В целом же ведущая роль по вопросу переселения из ветхого жилья отводится муниципалитетам. Они могут предоставить как две площади, так и одну. Все зависит от конкретного случая. Например, бывает, когда за комнату без доплаты дают однокомнатную квартиру, и, наоборот, случается, что просят доплатить за лишние квадратные метры.
Можно ли выбрать квартиру при переселении?
В самом начале жильцов приглашают за смотровым талоном, который дает право прийти в новостройку и посмотреть на будущее жилище. В смотровом талоне уже указан адрес дома и номер квартиры. С этим талоном вы направляетесь в новостройку, где представитель застройщика (он обычно заседает на первом этаже одного из подъездов новостройки) выдает вам ключ от квартиры (талон забирается как залог на время осмотра). Для осмотра отводится строгий и не слишком удобный для работающих людей промежуток времени по будням, так что готовьтесь отпрашиваться с работы. После осмотра вы сдаете ключ и относите смотровой талон в свой ДГИ. Выбор квартиры жильцами не предусмотрен! Вы можете либо отказаться, либо подписать согласие на ту квартиру, которая указана в талоне. В случае отказа ДГИ обычно предлагают два варианта сценариев: 1. Вы ждете, когда кто-то еще откажется от жилья, и тогда вам предложат эти варианты. Но не факт, что они будут комфортнее. 2. Если вы категорически отметаете все предложения, тогда вам придется неопределенное время ждать, когда ДГИ подберет для Вас квартиру самостоятельно.
Когда можно прописаться в новой квартире?
Прописаться в новой квартире можно будет только после получения всех документов из Росреестра. До этого человек остается прописанным в старом доме, даже если из дома уже все выехали, а его подготовили к сносу.
Оказывают ли какую-либо бесплатную помощь при переезде?
В принципе, машину с грузчиками вам выделить могут. Но вам придется записаться в очередь, которая может быть растянута на месяц. Плюс не всегда тип машины позволит перевезти крупногабаритную мебель. Да и аккуратность грузчиков в данном случае не гарантирована. По факту большинство переселенцев предпочитает обращаться к коммерческим перевозчикам и оплачивать переезд из своего кармана.
Куда будут переселять из пятиэтажек
В законопроекте указывается, что собственникам квартир в сносимых домах и тем, кто живет там на основании соцнайма, будет предоставлено равнозначное жилье - то есть такое, в котором совпадает количество комнат, а жилая площадь квартиры сопоставима. В любом случае, квартиру площадью меньше, чем прежняя, не дадут. В законопроекте указывается, что речь идёт о благоустроенном жилом помещении, то есть о домах, уже введённых в эксплуатацию. В нем также оговаривается, что новое жилье должно располагаться в том же районе, что и сносимый дом, но есть ряд исключений. Так, переселять в другой район могут жителей Центрального округа, Зеленограда и новой Москвы - им планируется предоставлять жилье в пределах округа проживания. Кроме того, переселять в другой район могут при наличии письменного согласия жильцов.
Куда будут переселять из пятиэтажек ЗАО Москва
Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16
Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
Куда будут переселять из пятиэтажек ВАО Москва
Богородское, Миллионная ул., вл. 3
Богородское, мкр-н 8б, корп. 4
Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1, и д. 73
Ивановское, мкр-н 40-52, корп. 2
Ивановское, мкр-н 40-52, корп. 5
Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5
Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., 3
Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 1
Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 2
Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
Перово, ул. Плеханова, вл. 18Перово, ул. Плеханова, вл. 22
Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 7
Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 9
Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19
Куда будут переселять из пятиэтажек ЮВАО Москва
Выхино-Жулебино, мкр-н 129, Ферганская ул., вл. 5
Кузьминки, кв. 115, корп. 17
Кузьминки, кв. 115, корп. 18
Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корп. 2)
Кузьминки, мкр-н 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
Кузьминки, мкр-н 119, Волгоградский проспект, вл. 163
Кузьминки, мкр-н 120, ул. Жигулевская, вл. 3
Кузьминки, мкр-н 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
Кузьминки, мкр-н 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
Лефортово, кв. 3, корп. 6
Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 113
Люблино, мкр-н Ж, Краснодонская ул., 46
Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 109, корп. 1
Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
Люблино, мкр-н Ж, ул. Верхние поля, 19, корп. 2
Нижегородский район, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
Рязанский район, мкр-н 128а, ул. Паперника, 2
Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3а, стр. 1
Южнопортовый район, мкр-н Д, ул. Петра Романова, 18
Куда будут переселять из пятиэтажек ЮАО Москва
Бирюлево Восточное, мкр-н Загорье, напротив вл. 2
Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8
Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7
Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
Царицыно, Кантемировская ул., вл. 37-41Царицыно, Каспийская ул., 28, корп. 4
Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (Царицыно, мкр-н 4, корп. 402)
Чертаново Южное, мкр-н 26, корп. 81-82
Куда будут переселять из пятиэтажек ЦАО Москва
Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
Басманный район, пер. Посланников, вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5Красносельский район, кв. 998, 2/1, стр. 1, 2
Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., 6Таганский район, ул. Мельникова, 2
Куда будут переселять из пятиэтажек САО Москва
Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский район, Смольная ул., вл. 21
Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
Западное Дегунино, Талдомская ул., вл. 1Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9а
Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
Куда будут переселять из пятиэтажек СВАО Москва
Алексеевский район, Староалексеевская ул., вл. 3
Бутырский район, мкр-н 78, корп. 66
Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
Лосиноостровский район, Изумрудная ул., вл. 26аЛосиноостровский район, мкр-н 3, корп. 53
Лосиноостровский район, Тайнинская ул., вл. 13Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
Марьина Роща, Октябрьская ул., вл. 105Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
Ростокино, Сельскохозяйственная ул., вл. 14Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
Куда будут переселять из пятиэтажек СЗАО Москва
Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2
Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Щукино, мкр-н 12, Новощукинская ул., вл. 8
Можно ли отказаться от сноса дома?
Законопроект в существующем виде практически исключает возможность опротестовать снос дома. Согласно ему, жильцам будет направлено уведомление, что их дом попал в зону реновации и будет снесен, после чего в течение 60 дней жилец должен подписать договор, по которому ему предоставляется другое жилье. Если в указанный срок договор не будет подписан - власти наделяются правом обратиться в суд для принуждения к подписанию. В данном случае не имеет значения, в собственности квартира или в соцнайме, а также оформлен ли в собственность жильцов участок под домом, так как, согласно законопроекту, после принятия решения о включении дома в зону реновации, участок под ним переходит в собственность города.
Учтут ли мнение жителей при формировании списков под снос?
Однозначного ответа на этот вопрос в законопроекте нет. С одной стороны, в нем говорится, что власти должны выработать механизм для выявления мнений москвичей, однако как это будет делаться, и могут ли выявленные мнения на что-то повлиять - не сказано. Кроме того, законопроект позволяет не проводить публичные слушания при принятии решения о как о сносе домов, так и о дальнейшей застройке освобождённых территорий. Позволяет он также игнорировать вид разрешенного использования участков и высотный регламент - изменения в правила землепользования и застройки предлагается вносить напрямую, без публичных слушаний. Решение о включении дома в программу реновации также можно будет оспорить в суде, но это не помешает властям направить предложение о переселении, на подписание которого будут даны все те же 60 дней. Стоит также отметить, что законопроект даёт право устанавливать публичный сервитут на любые земли, в том числе и находящиеся в частной собственности, для прокладки коммуникаций к строящемся объектам.
Что будет со взносами на капремонт?
Взносы на капремонт, уплаченные жителями сносимый домов, предлагается направить на строительство нового жилья. Как только решение о сносе дома будет принято, взносы можно перестать платить.
Получат ли собственники нежилых помещений в сносимых домах какую-либо компенсацию?
Да, таким собственникам будет предоставлено аналогичное по площади помещение. Однако законопроект не гарантирует, что это будет сделано в рамках того же района или хотя бы округа - речь идёт только о площади.
О том, какие именно пятиэтажки пойдут под ковш, теперь подробнее рассказываем о самом процессе переселения.
На ВДНХ открылся шоу-рум программы реновации. На Moscow Urban Forum-2017 показали стандарты качества жилья для переселения из пятиэтажек и планировки новых домов, макет новостройки с чистовой отделкой квартир доступен на «Мосурбанфоруме» в специальном стенде.
«Сегодня каждый житель, желающий посмотреть, может приехать на ВДНХ в павильон №75, зайти в конкретную квартиру и посмотреть, какая будет дверь, какой будет пол, как будет обеспечена безопасность», — сказал Сергей Собянин
Какие преимущества будут у людей из сносимых пятиэтажек и ветхих домов. Жители домов, попавших в программу реновации, оплачивать капитальный ремонт не будут. А это более полутора миллиона москвичей.
«С момента включения дома в программу реновации, его жители перестанут платить взносы на капитальный ремонт. А те средства, которые они уже заплатили, мы целевым образом направим на строительство нового жилья », — сообщил Сергей Собянин.
Помимо этого, мэр рассказал, что никакого временного переселения не будет: из старых пятиэтажек люди сразу переедут в новые квартиры.
Какое жилье предоставят жителям сносимых пятиэтажек по программе реновации
Мэр также уверил жителей, что жилая площадь новых квартир будем не меньше, чем в старых. Количество комнат не изменится, а площадь кухонь значительно увеличится – с 6 до 8 и более кв. м. Также увеличатся санузлы, а в более просторных коридорах и прихожих появится место, чтобы смонтировать встроенные шкафы. При сносе власти пообещали учесть то, что среди переселенцев есть люди, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. В процессе расселения им предложат квартиры, соответствующие социальным нормам.
Куда будут переселять жителей сносимых пятиэтажек
В Москве много лет действует порядок, по которому жители сносимых пятиэтажек получают новые квартиры в своих или в соседних районах.
«По опыту последних 4 лет могу сказать, что 92% жителей сносимых пятиэтажек получили новые квартиры в районе, где они ранее проживали. Так что, даже представление жилья в соседнем районе является скорее исключением.
В новой программе реновации действующий порядок представления квартир будет, безусловно, сохранен. Мы постараемся, чтобы москвичи получали новые квартиры недалеко от старого дома, сохраняя привычное место жизни, свою поликлинику, детский сад, школу, парк, магазин. И самое главное – чтобы люди сохранили возможность ежедневного общения с друзьями и знакомыми, которые как жили, так и будут жить неподалеку » — заключил Собянин.
По словам мэра, специалисты уже определили несколько десятков мест, где можно начинать строительство прямо сейчас. Далее должен заработать принцип «волнового переселения»: жители получают новые квартиры – расселенные пятиэтажки сносят – на их месте строят новые дома – квартиры в них получают жители следующих пятиэтажек.
Что будет на месте сносимых домов
На месте же сносимых хрущёвок появятся новостройки из монолитных конструкций или панелей.
«Простоят они как минимум лет 100. Строительство домов из старых панельных серий в Москве запрещено», — уточнил мэр.
То есть это будут современные дома, в которых, например, входы в подъезды и лифтовые холлы выполнены на одном уровне: инвалиды и мамы с колясками смогут беспрепятственно заезжать в подъезд и подниматься на любой этаж.
Что такое снос пятиэтажек в Москве: когда он закончится и на какие средства будет происходить
Напомним, что программа сноса пятиэтажного жилья в Москве проходит по поручению президента России Владимира Путина. Всего в столице предусмотрен снос и расселение до 8 тысяч ветхих и пятиэтажек общей площадью 25 млн кв. метров. Все эти дома были построены в 50-60-х годах прошлого века. За включение дома в программу реновации можно проголосовать на «Активном гражданине», либо сообщить свое мнение специалисту в районном центре «Мои документы».
Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.
Первый этап новой программы сноса пятиэтажек в Москве пройдет за счет городского бюджета, инвесторы будут привлечены позже. Предполагается, что ликвидация всего ветхого жилья займёт примерно 20 лет.
Источник /
