Оплата услуг ЖКХ – внушительная статья расходов обеспеченного жильем гражданина. Расценки управляющих компаний и подрядчиков работ устремлены вверх, чего нельзя сказать о росте зарплат, и другого материального обеспечения граждан. Существует вероятность уменьшать финансовое бремя через целевые субсидии на оплату ЖКХ .
Кто имеет право на получение субсидии по оплате ЖКХ в 2019 году?
Субсидирование ЖКУ регулируется перечнем федеральных и местных законов:
- региональными положениями, указаниями.
Послабления в оплате коммунальных услуг предоставляются россиянам, а также гражданам Казахстана и Беларуси. В зависимости от типа обеспеченности жильем различают следующие категории получателей :
- жильцы квартир муниципального фонда по условиям социального найма;
- арендаторы жилья по договору найма;
- участники ЖСК, товариществ и других законных объединений собственников жилья;
- владельцы жилой недвижимости;
- прописанные на жилплощади члены семей перечисленных лиц.
Льготное право возникает с учетом социально-экономического статуса гражданина . С этой точки зрения компенсацией обеспечиваются:
- и безработные;
Принадлежность к льготной классификации еще не является гарантом одобрения дотирования плат за жилье. Самый главный параметр – соотношение суммы платежа по квитанциям ЖКХ к совокупному доходу одного члена домохозяйства. Если на оплату услуг тратится больше 22% от ежемесячных денежных поступлений, можно оформлять субсидирование. Регионам дано право изменять порог в сторону уменьшения. К примеру, субсидии на оплату ЖКХ в Москве назначат уже при 10-процентном превышении платежного расхода семьи.
Не пользуются коммунальными льготами :
- Жильцы помещений, занимающие площадь на основе договора безвозмездного пользования ().
- Наниматели жилья, находящегося в частном владении, по договорам аренды/ субаренды или без них.
- Лица, заключившие пожизненный рентный договор с иждивенцем, владеющим имуществом (глава 33 ГК России ).
Если начисление оплаты ЖКХ-услуг семьи в общем бюджете превышает максимально установленный в регионе порог затрат, появляется возможность получить дотацию. Властям субъектов РФ поручено самостоятельно разрабатывать жилищный порядок: устанавливать нормы жилой площади на душу населения, коммунальные тарифы, а также стандарты соотношений платежей для населения.
Если среднедушевая прибыль домовладельцев меньше регионального (ПМ), применяется понижающая компонента для расчета соотношения платы. Прожиточный минимум в России с 1 января 2019 года приравнивается к значению МРОТ и составляет 11 230 рублей.
Как и в прошлые годы, воспользоваться правом субсидии на оплату ЖКХ в 2019 году смогут свободные от коммунальных «хвостов» граждане. Возможно заключение соглашения с поставщиком услуг о гашении финансового бремени частями.
Срочность дотирования ограничена по времени, составляя всего 6 месяцев. Своевременное продление не позволит лишиться льготы. Если документы поданы в первую половину месяца, субсидия начнет действовать с этого же месяца. При оформлении льготы во второй половине – начальная выплата придется на следующий месяц.
В субсидии может быть отказано, если:
- представлены недостоверные сведения;
- собран неполный пакет документации;
- объективно не соответствует льготным требованиям;
- производилась несвоевременная оплата ЖКХ-услуг или платежей по соглашению о долге перед управляющей компанией;
- изменялись условия проживания и материальная обеспеченность.
Двухмесячная задолженность перед управляющей компанией влечет только приостановку перечисления субсидии, а при повторных задержках платежей по долговому соглашению следует полный отказ.
Размер субсидии на оплату ЖКХ
Формула расчета:
С = ССЖКУр * n — (МДДр/100) * Д ,
- С – размер субсидии;
- ССЖКУр — норма региональной стоимости ЖКУ на одного члена домохозяйства (для семей разной численности);
- n – численный состав семьи;
- МДДр – региональная норма процентной доли квартплаты в бюджете семьи;
- Д – общесемейный доход.
Расчет субсидии при среднемесячном доходе выше ПМ для условного региона:
- 1600 рублей – норма стоимости ЖКУ на 1 жильца;
- 6 человек – число членов домохозяйства;
- 18 % — максимальная доля квартплаты от общесемейного дохода;
- 37 000 рублей – общий доход.
Расчет :
1600 х 6 – 18\100 х 37000 = 2940
Семье полагается субсидия 2940 рублей .
Получить более подробную информацию о порядке рассчета субсидии на оплату ЖКХ можно на странице .
Оформление субсидии на оплату ЖКХ
За назначением субсидирования нужно обратиться в муниципальный отдел соцзащиты населения с заявлением и официальными бумагами, подтверждающими:
- численность семьи;
- вид права собственности;
- отсутствие коммунальных долгов;
- договор по возмещению задолженности;
- справки о доходах за 6 месяцев;
- оригиналы и копии паспортов проживающих.
В частных случаях могут затребовать дополнительные документы.
Пособие по выбору получателя перечисляется на банковский счет льготника или отправляется почтовым переводом с получением через отделение связи. Для лиц с ограниченными физическими возможностями и престарелых граждан допускается адресная доставка сотрудником почтового отделения.
Заключение
Смысл субсидий заключается в частичной компенсации гражданам фактически понесенных коммунальных расходов. Для помощи характерно:
- Назначение с учетом нуждаемости.
- Заблаговременное предоставление: до законных сроков внесения платежей (в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК ).
- Перерасчет размера дотации при изменении материального положения семьи, фактического размера квартплаты. Не стоит удивляться снижению причитающейся суммы в случае индексации пенсии или перерасчета суммы ЖКУ для временно отсутствующих граждан.
Возникшие недоразумения устраняются через специалистов отделов жилищного субсидирования муниципалитетов.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению субсидии на оплату ЖКХ
Вопрос: Доброго дня. Наша семья проживает на селе в частном доме с печным отоплением. Топимся углем и дровами, которые недешевы. Заработок небольшой, поэтому актуален вопрос: какие существуют возможности субсидий на печное топливо? Семья Волжских, Орловская обл.
Ответ: Постановлением № 444 от 30.08.2004 года предусмотрены субсидии для сельчан, приобретающих твердое топливо. Периодичность льготы — 6 месяцев. Условие — печное отопление в доме заявителя. Норма расхода устанавливается субъектом. Дотация предоставляется только на один вид теплового источника по решению местных властей.
- Пользователи жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
- Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде.
- Члены жилого помещения или жилищно-строительного кооператива.
- Собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
- Члены семей, постоянно проживающие с указанными лицами.
Не имеют право на субсидию:
- Ссудополучатели по договору безвозмездного пользования (глава 36 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с частными собственниками жилых помещений (физическими и юридическими лицами), или договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде любого вида;
- Отказополучатели в силу исполнения наследниками завещательного отказа (статья 1137 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- Получатели ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (глава 33 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Примерный список необходимых документов, требующихся для оформления субсидии (в зависимости от региона может меняться):
- Ксерокопии паспортов всех членов семьи (страницы где фотография и прописка).
- Ксерокопия документа на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации, сви-во о праве собственности и т.д.)
- Справка БТИ о жилой площади.
- Ксерокопии документов, подтверждающих родство (свидетельство о браке, свидетельства о рождении и т. д.). Необходимо документально подтвердить родство каждого члена семьи по отношению к собственнику жилья.
- Справки с коммунальных служб о том, что нет задолженности. Справки о задолженности должны быть выданы на тот месяц, в котором заявитель обращается за назначением жил. субсидии.
- Справки о доходах членов семьи за 6 предшествующих месяцев (зарплата, стипендия, пенсия МВД, доход, полученный от предпринимательской деятельности, пособие по безработице и т.д.) Справка о заработной плате должна содержать: штамп, печать, исх. № и дату, адрес предприятия, контактный телефон, основание выдачи, подписи руководителя и/или главного бухгалтера.
Для неработающих членов семьи:
- Ксерокопия трудовой книжки,
- Справка с Центра занятости о том, что не стоит на учете.
- Сберкнижка заявителя.
Сроки назначения субсидий и расчет размера субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:
При предоставлении необходимых документов, предусмотренных "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - "Правила"), с 1 по 15 число месяца субсидия предоставляется с 1-го числа текущего месяца, а при предоставлении с 16 числа до конца месяца - с 1-го числа следующего месяца.
Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов.
Варианты перечисления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг:
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и новыми «Правилами», субсидии предоставляются гражданам в денежной форме путем перечисления средств на имеющиеся или открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или вклады «до востребования». Это может быть любой банк, но надо иметь в виду, что не все банки имеют разветвленную сеть филиалов. Поэтому при выборе банка получатель субсидии должен эти обстоятельства учитывать. Для получения субсидий получатели могут использовать счет, на который поступает, например, пенсия.
В случае если по состоянию здоровья получатели субсидий не имеют возможности открывать банковские счета или вклады «до востребования» и пользоваться ими, то по решению уполномоченного органа субсидии могут предоставляться через отделения связи. В условиях города Твери, мы полагаем, эта категория будет незначительной. В первую очередь - это одинокие престарелые люди, которых обслуживают социальные работники.
Пример выплаты субсидии на оплату ЖКУ:
Если семье назначена была субсидия в октябре 2019 года (срок ее действия 6 месяцев), то она заканчивается 31 марта 2020 года. Следовательно, чтобы у семьи не было перерыва при оформлении субсидии на новый срок, т.е. с 1 апреля 2020 г., ей необходимо обратиться с документами в службу оформления субсидий не ранее 15 марта и не позднее 15 апреля 2020 г.
В этом случае субсидия будет назначена с 1 апреля 2020 г., а деньги должны поступить на банковский счет до 1 мая, так как в соответствии со ст. 155 ЖК РФ гражданин обязан произвести оплату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
- Есть задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении ими соглашений по ее погашению.
- Не забывайте собирать все платежные документы за оплату жку (платежки).
- Будьте внимательны при сборе документов. На первый прием старайтесь подготовить все необходимые документы. В противном случае специалист не сможет принять ваше заявление, придется повторно отстаивать вероятную очередь и тратить свое время.
- Предоставление субсидии может быть приостановлено или прекращено по решению уполномоченного органа .
Куда обращаться для оформления пособия на оплату жилищно-коммунальных услуг?
Для получения субсидии необходимо обращаться в Государственные учреждения "Отдел социальной защиты населения" по месту постоянного жительства.
- имеет задолженность по оплате ЖКУ (исключение – наличие заключенного с управляющей компанией соглашения о погашении задолженности);
- является иностранцем и международное соглашение РФ не предусматривает возможности предоставления субсидии.
Также не положены компенсации и владельцам больших квартир,если лощадь превышает 33 кв. метров на 1 человека, 42 кв. метра для семьи из двух человек, а для семей из трех и более человек норматив жилплощади – 18 кв. метров на каждого члена семьи. Государство может субсидировать оплату только одного помещения, в котором вы зарегистрированы.
Как рассчитать субсидию на квартплату
Компенсация квартплаты за 2015-2016 годы для частных лиц рассчитывается государственными органами исходя из региональных стандартов жилой площади, которые влияют на размеры:
- субсидии,
- цены ЖКУ,
- максимальной доли расходов граждан на оплату счетов по ЖКУ.
Размер субсидии определяется помесячно по установленной законодателем формуле. При этом итоговая сумма не может превышать фактических расходов на ЖКУ. В течение периода поступления субсидии ее получателю потребуется предоставлять в государственный орган документы, подтверждающие размер оплаты услуг. Такие бумаги следует подавать не позднее 10 дней с момента истечения срока выдачи субсидии. Если размер выплаченной субсидии превысил реальные расходы на оплату коммунальных и жилищных счетов, производится возврат средств.
В перечень документации, необходимой для оформления субсидии, как правило, включают следующие бумаги:
- заявление;
- паспорта заявителя и членов его семьи;
- судебные акты о признании лиц, проживающих с заявителей, членами его семьи;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних родственников заявителя;
- свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
- справка с места жительства о составе семьи;
- справки о доходах членов семьи;
- выписки из лицевых счетов по оплате ЖКУ;
- документы, удостоверяющие права заявителя и его родственников на компенсации, льготы и иные меры социальной поддержки.
