Существенные условия договора купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ).
Ниже размещена типовая форма договора купли-продажи. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются ) которые должен содержать любой договор купли-продажи и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора купли-продажи относятся условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК), условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК), т.е.:
5.1.2. Заменить некачественное имущество в течение _____ дней с момента получения извещения об установлении некачественности имущества, либо в течение ____ дней возвратить стоимость некачественного имущества согласно п.2 договора.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Принять товар по количеству, качеству и комплектности в порядке и в сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приемки.
5.2.2. При установлении некачественности поступившего имущества оповестить об этом Продавца в течение _____ часов с момента составления акта о некачественности имущества.
5.2.3. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере _______________________________.
6.2. За неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере ___ % стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки.
6.3. За передачу имущества, не соответствующего по качеству условиям договора, а также за передачу некомплектного имущества, виновная сторона уплачивает штраф в размере ____________________.
6.4. За отказ в замене некачественного имущества в сроки, предусмотренные в п.5.1.2., продавец уплачивает штраф в размере ________________________ .
6.5. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает пеню в размере _______ % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки.
6.6. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору.
Договор купли-продажи товара (образец которого нетрудно найти в интернете) заключается в тех случаях, когда устной договоренности недостаточно. Стороны, желающие закрепить обязанности контрагентов на бумаге, составляют единый документ по всем правилам гражданского законодательства, а затем подписывают его, после чего сделка считается заключенной.
Когда требуется письменный договор купли-продажи товара
В Гражданском кодексе РФ есть два похожих вида сделок по передаче права собственности на различное имущество: купли-продажи и поставки товара. Они отличаются сферой применения. При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара.
Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор. Такое требование может показаться обременительным, но его цель заключается в обеспечении прав обеих сторон. При нарушении обязательств партнером пострадавшая сторона может обратиться за защитой своих интересов в суд. Судьи же скептически смотрят на устные договоренности. Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор.
Содержание договора купли-продажи и его форма
| Скачать форму договора |
Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора. Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре. Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано.
Однако гибкая структура договора позволяет сторонам оговорить все важные для конкретной сделки моменты. Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара , то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия:
- цена товара;
- ассортимент товара;
- качество товара;
- комплектность товара;
- тара и упаковка;
- ответственность сторон (может уточняться по каждому нарушению, например, при несоответствии качества товара или его комплектности).
Принцип свободы договоров, закрепленный в гражданском законодательстве, дает сторонам возможность самостоятельно вставлять в договор те условия, которые они считают самыми важными. Главное, чтобы они не противоречили закону.
Договор купли-продажи товара достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки возможно лишь при волеизъявлении обеих сторон.
Изменение и расторжение договора купли-продажи
Если обе стороны согласны внести в договор изменения или расторгнуть его, это делается без каких-либо затруднений. Необходимо составить дополнительное соглашение в той же форме, что и договор, и подписать его. То же касается и расторжения договора.
Однако если на изменении или расторжении настаивает только одна из сторон, а вторая продолжает придерживаться уже взятых на себя обязательств, процедура несколько осложняется. Чтобы добиться своего, придется найти для этого весомое обоснование.
В ГК РФ указаны несколько причин, по которым можно изменить или расторгнуть договор. Вот они:
- покупатель вправе отказаться от договора, если продавец не передал товар в отведенный для этого срок, передал его не в том количестве или ассортименте;
- при передаче некачественного или некомплектного товара покупатель может потребовать уменьшить цену или отказаться от товара;
- продавец может потребовать от покупателя отказаться от договора, если тот не оплачивает или не хочет принимать товар.
В каждой из названных ситуаций действуют свои правила и уточнения, которых стоит придерживаться, если решено принудить контрагента к изменению или расторжению договора. Но по общему правилу односторонний отказ от исполнения договора приравнивается к его расторжению или изменению.
Где можно скачать типовой договор купли-продажи
Скачать договор купли-продажи товара можно на многих сайтах. Но при этом нужно убедиться, что он подходит для тех правоотношений, которые сложились между сторонами. Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения. Не исключено, что выбранный вариант уже не соответствует действующим нормам.
При выборе образца договора следует руководствоваться не только названием, которое не всегда отвечает сути регулируемых им отношений. Нужно внимательно изучить содержание.
Образец договора купли-продажи товара используется лицами, заключающими сделку, для подтверждения их устных договоренностей. Письменная форма гарантирует обеим сторонам, что в случае возникновения спора можно будет воспользоваться в том числе и судебной формой защиты своих прав и интересов. Если договор составлен правильно, его действительность оспариваться не будет, а значит, при разрешении спора судья станет исходить из условий, записанных в тексте договора.
Образец. Договор купли-продажи товара (типовая форма)ДОГОВОР N ______
купли-продажи товара
Г. ________________ "___"___________ 200_ г.
Именуем__ в дальнейшем
(наименование Продавца)
"Продавец", в лице ______________________________, действующего на
(должность, Ф.И.О.)
Основании ______________________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)
И ________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование Покупателя)
"Покупатель", в лице _______________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)
На основании __________________________________, с другой стороны,
(Устава, положения)
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя _________________________________________
(наименование товара)
(далее - "Товар") в количестве, ассортименте и в сроки,
предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и
уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
1.2. Товар передается одной партией.
1.3. Качество Товара должно соответствовать _________________.
1.4. Количество Товара: _____________________________________.
1.5. На Товар устанавливается гарантийный срок ______________.
1.6. Ассортимент, комплектность, качество и стоимость Товара
определяются в Перечне N 1 (спецификации), являющемся неотъемлемой
частью настоящего договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в
надлежащей упаковке в течение ____________ после заключения
настоящего договора путем ______________ (доставки, предоставления
Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара, через
транспортную организацию, организацию связи). Товар передается в
комплектах, определяемых в спецификации.
2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю
_________________________________________________________________.
(технический паспорт, инструкцию по эксплуатации Товара,
сертификаты качества на Товар)
2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав
третьих лиц.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. В течение ___________ после подписания настоящего
договора обеспечить приемку и транспортировку Товара.
2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные
настоящим договором.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена единицы Товара: __________ за _____________.
3.2. Стоимость Товара составляет ____________________.
Вариант: стоимость Товара определяется в спецификации.
3.3. В течение __________ после подписания настоящего договора Покупатель обязан
перечислить ____% от стоимости Товара, указанной в п. 3.2 договора (указанной в
спецификации), в качестве аванса.
3.4. В течение __________ после принятия Товара Покупатель обязан перечислить
оставшуюся часть стоимости Продавцу.
3.5. На стоимость аванса до выполнения Продавцом своих обязанностей, а также на сумму
последующей оплаты до выполнения своих обязанностей Покупателем проценты по правилам
коммерческого кредита не начисляются.
4. КАЧЕСТВО ТОВАРА
4.1. В случае передачи Товара ненадлежащего качества Покупатель вправе по своему
выбору потребовать:
4.1.1. Соразмерного уменьшения цены.
4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков _____________ (в течение ___, в разумный
срок) после извещения Продавца Покупателем.
4.1.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.
4.2. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения
неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных
расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их
устранения и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
4.2.1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.
4.2.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим
договору.
4.3. Продавец отвечает за недостатки Товара, если не докажет, что недостатки Товара
возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем инструкции по
эксплуатации и хранению Товара либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
4.4. Требования, связанные с недостатками Товара, могут быть предъявлены Покупателем,
если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока.
Гарантийный срок начинает течь с момента ___________________ (принятия Товара
Покупателем, вручения Товара Покупателю или указанному им лицу, предоставления Товара в
распоряжение Покупателя, сдачи Товара Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в
организацию связи для пересылки Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки).
5. КОМПЛЕКТНОСТЬ ТОВАРА
5.1. Если предоставлен некомплектный Товар, то Покупатель вправе потребовать от
Продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования Товара в срок
_________ после извещения Продавца Покупателем.
5.2. Если Продавец в срок, указанный в п. 5.1, не выполнил указанные требования
Покупателя, Покупатель вправе потребовать замены некомплектного Товара на комплектный или
отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной
суммы.
6. АССОРТИМЕНТ ТОВАРА
6.1. При передаче Продавцом Товара в ассортименте, не соответствующем договору,
Покупатель вправе:
6.1.1. Отказаться от принятия Товара полностью или в части и потребовать возврата цены,
уплаченной за непринятый Товар.
6.1.2. Потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, Товаром
в ассортименте, предусмотренном договором.
6.1.3. Принять весь переданный Товар по цене, согласованной с Продавцом. Если
Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в течение _____ после
извещения Продавца Покупателем, Покупатель оплачивает Товар по цене, которая в момент
заключения договора обычно взималась за аналогичный Товар в соответствующих
обстоятельствах.
7. КОЛИЧЕСТВО ТОВАРА
7.1. В случае передачи Товара Покупателю в меньшем количестве, чем предусмотрено п. 1.
4 договора и спецификацией, Покупатель вправе по своему выбору:
7.1.1. Потребовать передать недостающее количество Товара.
7.1.2. Отказаться от переданного Товара и от его оплаты и потребовать возврата
уплаченной денежной суммы.
7.2. В случае передачи Товара в количестве, превышающем указанное в п. 1.4 договора и
спецификации, Покупатель обязан известить об этом Продавца в порядке, определенном п. 10.
4 договора. Если в течение ____ после получения сообщения Покупателя Продавец не
распорядится соответствующей частью Товара, Покупатель вправе принять весь Товар.
Дополнительно принятый Товар оплачивается по цене, указанной в п. 3.1 договора.
8. ТАРА И УПАКОВКА
8.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям ТУ
____________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.
8.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее, Покупатель
вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить
ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара
Покупателем.
9. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
9.1. При передаче Товара, обремененного правами третьих лиц, Покупатель имеет право
потребовать уменьшения цены Товара либо расторжения настоящего договора, если не будет
доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Товар.
9.2. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до
передачи Товара, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, в том
числе возвратить уплаченную цену, возместить расходы на приобретение Товара у другого
продавца, возместить упущенную выгоду и т.д. Продавец освобождается от этой обязанности,
если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия
Товара.
10. ПЕРЕДАЧА И ПРИЕМКА ТОВАРА
10.1. Продавец обязан доставить Товар Покупателю за свой счет.
Варианты:
Товар должен быть передан Покупателю или указанному им лицу в месте нахождения Товара:
_______________________.
Товар должен быть доставлен за счет Покупателя. Продавец самостоятельно передает Товар
перевозчику (в организацию связи) для доставки Покупателю. Расходы по доставке Товара
возмещаются Продавцу Покупателем в течение ____ с момента извещения Продавцом Покупателя
о сдаче Товара для доставки и не могут превышать ________________.
10.2. Право собственности на Товар и риск случайной гибели переходят к Покупателю с
момента _____________ (принятия Товара Покупателем, вручения Товара Покупателю или
указанному им лицу, предоставления Товара в распоряжение Покупателя, сдачи Товара
Продавцом перевозчику для доставки Покупателю, в организацию связи для пересылки
Покупателю, подписания акта приема-передачи и упаковки). С указанного момента Продавец
считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.
10.3. Покупатель обязан принять переданный ему Товар, за исключением случаев, когда он
вправе потребовать замены Товара или возврата Товара, и потребовать возврата уплаченного
вознаграждения.
Товар считается принятым с момента ________________ (подписания акта приема-передачи и
упаковки, неизвещения Продавца об отказе в принятии Товара в сроки, предусмотренные п. 10.
4 договора).
10.4. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий договора о количестве,
об ассортименте, о качестве, о комплектности, о таре и (или) об упаковке Товара в срок
____________ после того, как нарушение было или должно было быть обнаружено, исходя из
характера и назначения Товара.
10.5. В случае невыполнения правила, предусмотренного п. 10.4, Продавец вправе
отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему
недостающего количества Товара, замене Товара, о затаривании и (или) об упаковке Товара,
если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность
удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с
теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.
10.6. Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Товар не
соответствует условиям договора, он не вправе ссылаться на обстоятельства,
предусмотренные п.п. 10.4, 10.5.
11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по
настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением
убытки.
11.2. За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____%
от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за
пользование чужими денежными средствами в размере _______% от неоплаченной стоимости
Товара за каждый день просрочки.
11.3. В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный подп.
2.1.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ___% от
стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки.
11.4. В случае несвоевременного возмещения расходов Продавца по доставке Товара
Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ___% от суммы расходов, а также проценты за
пользование чужими денежными средствами в размере _____% от суммы расходов.
11.5. Взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую договор, от
исполнения обязательств в натуре.
11.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность
определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и
непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
12.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению
обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую
сторону не позднее _______ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок
выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение
которого действовали такие обстоятельства.
13. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует
до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения
настоящего договора.
13.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон,
совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.
14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
14.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация,
полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат
разглашению.
15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
15.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам,
не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем
переговоров на основе действующего законодательства.
15.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.
16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ___________.
16.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными
на то представителями сторон.
16.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
16.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством.
16.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца,
второй - у Покупателя.
16.6. Адреса и платежные реквизиты сторон:
Продавец: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец ________________________
Покупатель ________________________
