ДОГОВОР N _______
о передаче оборудования в безвозмездное пользование
(в соответствии с договором на выполнение
работ по заданиям заказчика)
Г. ___________ "___"__________ ____ г.
Именуем__ в (наименование организации)
Дальнейшем "Ссудодатель", в лице ________________________________, (должность, Ф.И.О.)
Действующего на основании _____________________, с одной стороны и (Устава, положения)
Адреса и банковские реквизиты сторон
Как мы видели, он устранил истинное требование к цене, поскольку современные контракты могут допускать определенную степень первоначальной неопределенности цены. Существует действительная цена, если стороны предвидели процедуру ее определения. Его можно исправить в сумме, которую покупатель должен заплатить, пусть его указание на усмотрение назначенной третьей стороны или исправить ее со ссылкой на другую определенную вещь.
Когда цена фиксируется третьей стороной, в предыдущем Кодексе, если эта третья сторона отказывается или не может ее определить, продажа не имеет эффекта. В новом коде в этих случаях цена устанавливается судьей в кратчайшие сроки, предусмотренные местным законодательством.
Именуем__ в дальнейшем (наименование организации)
"Ссудополучатель", в лице _______________________________________, (должность, Ф.И.О.)
Действующего на основании _______________________________________, (Устава, положения)
С другой стороны в соответствии с п. ______ договора на выполнение работ N ___ от "___"_______ ____ г., заключенного между сторонами, и заданием N _____________ к нему заключили настоящий договор о нижеследующем:
Для продажи недвижимости устанавливается, когда цена не была зафиксирована в деньгах на единицу измерения поверхности, что, когда разница в площади превышает 5% от согласованного, продавец или покупатель могут запросить корректировку цены, При продаже по цене за единицу площади, если указанная площадь превышает 5% от того, что указано в договоре, покупатель имеет право разрешить.
Обязательство предоставить документы о продаже
Единый кодекс устанавливает в качестве дополнительного обязательства по доставке вещи, которая предоставляет покупателю все документы, необходимые для использования и условий продажи, обязательство, которое было признано в доктрине и юриспруденции, исходя из принципа добросовестность, и это было теперь собрано в новой кодировке.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное временное пользование оборудование в соответствии с номенклатурой (Приложение N 1 к настоящему договору), именуемое далее "Передаваемое имущество", сопровождаемое технической документацией, а Ссудополучатель - принять и своевременно возвратить его в исправном состоянии с учетом нормального износа.
Считается, что все затраты на доставку несет продавец, если не согласовано иное. Он также устанавливает в качестве новизны, что, если не оговорено иное, при покупке и продаже недвижимости продавец несет ответственность за расходы, связанные с изучением названия и его предыстории и, в соответствующих случаях, с измерениями и налогами, взимаемыми с продажи.
Изменение сторон в настоящем договоре и его прекращение
Для движимого и недвижимого имущества устанавливаются отдельные положения. При упоминании «свободного от всех отношений власти» включает как держателей, так и держателей. Покупатель должен оплатить стоимость вещи в месте и согласованном времени. Если ничего не согласовано, понимается, что продажа наличными.
1.2. Передаваемое имущество остается в собственности Ссудодателя.
1.3. Продукция и доходы, полученные Ссудополучателем в результате использования Передаваемого имущества, являются собственностью Ссудодателя.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель в течение _____ дней после подписания настоящего договора должен передать имущество Ссудополучателю по акту сдачи-приемки (Приложение N 2 к настоящему договору).
Далее уточняется, что покупатель не обязан уплачивать цену, не имея возможности исследовать вещи, если условия поставки или оплаты, согласованные сторонами, несовместимы с этой возможностью. Это связано с продажей образцов или вещей, которые не учитываются, учитывая выполненный контракт, если предмет, который доставлен, соответствует соглашению. По усмотрению покупателя свободно отменить договор отменяется, если товар не согласен с тем, что он был включен в ст. 455 Коммерческого кодекса.
Если перемещаемые вещи доставляются в тюк или под покровом, которые препятствуют их рассмотрению и признанию, покупатель может потребовать в течение 10 дней сразу после поставки, любого недостатка количества или неадекватности контракта, объединившись с установленным сроком ст. 34 Закона о защите прав потребителей. Тот же срок устанавливается для закупок, подлежащих приостановке, таких как «к удовлетворению покупателя» или «к тесту», если не согласован другой период, считается, что вещь считается принятой, если прошло десять дней без объявления покупателя.
2.2. Имущество предоставляется на срок ___________.
Вариант: на срок действия задания N ______ к договору N ______ от "__"_______ ____ г. на выполнение работ.
Если Ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за _________________.
Соглашения о перепродаже, перепродаже и преференциях
Основная новинка заключается в том, что эти три соглашения могут быть добавлены в дополнение к договорам на недвижимость, а также при покупке и продаже личного имущества. Пакт о перепродаже заключается в том, что продавец оставляет за собой право взыскать вещь, проданную и поставленную покупателю, с возмещением цены, с согласованным превышением или уменьшением. Контракт, на который распространяется действие настоящего соглашения, регулируется правилами продажи при условии прекращения. В предыдущем коде было запрещено перемещать вещи, считая, что не было достаточно гласности, и что много раз это могло быть использовано для сглаживания ростовщических пактов.
2.3. Ссудодатель обязан предоставить имущество в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.
Ссудодатель обязан оговорить при заключении договора и указать в номенклатуре имеющиеся недостатки Передаваемого имущества.
2.4. Ссудодатель обязан обеспечить Ссудополучателя необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости - направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации Передаваемого имущества.
Однако это соглашение не обязательно является ростовщиком и может быть полезным в качестве гарантийного инструмента. Соглашение о перепродаже заключается в том, что покупатель оставляет за собой право вернуть приобретенный товар. Как только право будет осуществлено, продавец должен вернуть цену с согласованным превышением или сокращением. Также применяется режим разрешительного условия.
Пакт предпочтения заключается в том, что продавец имеет право вернуть вещь с приоритетом любому другому покупателю, если покупатель решит ее распоряжаться. Предоставляемое право является личным и не может быть передано или передано наследникам. Покупатель должен своевременно информировать продавца о своем решении распоряжаться предметом и всеми деталями планируемой операции или, в случае необходимости, местом и временем проведения аукциона. Срок действия продавца продлевается до 10 дней для осуществления его права предпочтения, поскольку он получает сообщение от покупателя.
2.5. Ссудополучатель обязан пользоваться Передаваемым имуществом по его назначению и в соответствии с условиями задания N ___ от "__"______ ___ г. к договору N ___ от "__"______ _____ г. на выполнение работ.
2.6. Ссудополучатель обязан поддерживать Передаваемое имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание.
В отличие от предыдущего режима, когда до продажи, не сообщая продавцу, было произведено только личное действие, требующее возмещения убытков, новый кодекс устанавливает принудительное исполнение указанного соглашения третьей стороне, когда речь заходит о записываемых вещах. Когда дело доходит до неприемлемых движимых вещей, пакт не применяется к покупателю добросовестно для рассмотрения.
Эти соглашения не могут превышать пяти лет в случае недвижимости и два года для личной собственности. Новый Единый кодекс не разрешает характер билета на покупку, о котором так много говорилось в доктрине и юриспруденции. Если сторона, осужденная за ее предоставление, является упущенной, судья делает это от его имени при условии соблюдения этих соображений или обеспечения соблюдения.
2.7. Ссудополучатель обязан немедленно предупредить Ссудодателя при обнаружении непригодности или недоброкачественности Передаваемого имущества и прекратить его использование.
Ссудополучатель, не предупредивший Ссудодателя об указанных обстоятельствах либо продолживший пользоваться Передаваемым имуществом не дожидаясь ответа Ссудодателя, не вправе при возникновении спора ссылаться на указанные обстоятельства.
В случае предупредительных мер требуется. Решение оппозиции к конкурсу идентично решению, установленному в предыдущем Кодексе. Судья должен распорядиться о предоставлении соответствующего публичного акта. Покупатель может выполнить свои обязательства в согласованный срок. В случае, если выгода, выплачиваемая покупателем, является термином, залог должен быть образован в первой степени на имущество, как гарантия ценового баланса.
Ключевые слова: правовое - налоговое налогообложение - основное обязательство - заболеваемость. И это то, что подпитывает законный мир. Это возможность другой интерпретации, которая позволяет правильным операторам собирать свои проекты, создавать свои теории и определять стратегии для этой защиты.
Если Ссудодатель, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Ссудополучателя об указанных обстоятельствах, в срок ________ (в разумный срок; своевременно) их не устранит, Ссудополучатель вправе расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
2.8. Если Передаваемое имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации его Ссудополучателем, Ссудодатель имеет право осуществить его починку или замену за счет Ссудополучателя.
Поскольку потребность в заботе первоначального законодателя, пытаясь быть как можно более рациональными, чтобы минимизировать эти конфликты, судья, что, по крайней мере, в теории, должно сужаться своими решениями для более четкого, бесспорного и обжалования поля.
С другой стороны, превращение справедливости в готовый список готовых решений может означать несправедливость, характеристики тоталитарных режимов, когда некоторые говорят и другие подчиняются. Потребность в допросе может аппроксимировать решение истины, самого правосудия.
2.9. Ссудополучатель не вправе предоставлять Передаваемое имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.
2.10. Ссудополучатель обязан вернуть Передаваемое имущество Ссудодателю по акту приема-передачи (Приложение N 3 к настоящему договору) по истечении срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора, в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
Задание лесов, ступеней, крыш и других сооружений временного пользования
В некоторых случаях суета этих людей настолько велика, что они сами забывают, что они используют только те объекты, которые находятся в муниципалитете, чтобы верить самим себе в правдивость товаров, которые они продают. Сделав эти предварительные соображения, мы переходим к обсуждению очень повторяющегося вопроса, который является подпунктом 05 перечня услуг, прилагаемым к Дополнительному закону 116 от 31 июля.
Конечно, здесь тоже никто не верил в то, что он сказал, кроме тех пиратских попугаев, которые всегда смотрят, где находится камера, не зная реальной причины отчета. Юристы всегда говорили, что заинтересовало их в данный момент, что было лучше для их клиента, и именно над этими теориями были обоснованы их тезисы, и они часто отправляли их в вышестоящие суды. Для каждого решения этих судов, гор денег и более правовой незащищенности для всех сторон.
2.11. Ссудополучатель вправе вернуть Передаваемое имущество досрочно. Ссудодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество.
2.12. При возврате Передаваемого имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Ссудополучателя.
В случае некомплектности или неисправности Передаваемого имущества составляется двусторонний акт (Приложение N 4 к настоящему договору).
Именно это происходит с назначением лесов, ступеней, крыш и других сооружений временного пользования. Однако хорошо известно, что многие люди, как мы уже говорили, получают финансовые преимущества от незнания своих подрядчиков. Если бы закон подразумевал аренду, он бы никогда не сказал никаких заданий. Поэтому можно утверждать, что подпункт 05 перечня не относится к лизингу товаров.
01 - Аренда движимого имущества. Подтверждено, что некоторые пункты перечня услуг, подверженных влиянию ремонта налоговых прав, с учетом недавних решений Федерального Верховного Суда. Конфликты с Законом Более крупное устройство, которое налагает дань на договор о мобильной аренде. В законодательстве институты, выражения и слова имеют свое значение и путают лизинг услуг с мебелью, различные методы, регулируемые Гражданским кодексом, определения которых неизбежно соблюдают. Таким образом, пункт 01 Перечня услуг, прилагаемых к дополнительному законопроекту, проанализированному здесь, нарушается, поскольку это подразумевает неоправданную ставку налога на аренду движимого имущества.
3. УЛУЧШЕНИЯ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения Передаваемого имущества являются собственностью Ссудополучателя.
3.2. Произведенные Ссудополучателем улучшения Передаваемого имущества, неотделимые без вреда для имущества, являются собственностью Ссудодателя.
Ссудополучателю возмещается стоимость неотделимых улучшений Передаваемого имущества, если они произведены Ссудополучателем из своих средств и с согласия Ссудодателя.
Возможно, даже здесь есть своевременные вопросы. Что, например, связано с «прокатом кранов» с «переносом эшафотов»? Почему президент Республики наложил вето на «аренду крана» и не наложил бы вето на леса, если бы понял, что это одно и то же? Разве это не потому, что они разные, разные вещи?
Не разрешил ли президент Республики свое право голоса на основании мнения известных юристов, которые его консультируют? Если вето было предложено и обосновано Министерством юстиции, разве это не дает нам уверенности в том, что упомянули эти известные юристы?
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством и настоящим договором.
4.2. Ссудополучатель отвечает перед Ссудодателем за действия работников Ссудополучателя.
Ответ на эти вопросы уже дает нам руководство, согласно которому те, кто хочет связать «аренду движимого имущества» с «передачей лесов, этапов, крыш и других временных структур», не смогли понять смысл и дух закона или наследия. Какую логику он имел бы в вето президента, который специально исключил подпункт, который ссылался на «лизинг движимого имущества» и левый подпункт 05, означающий то же самое? Без сомнения, этого не было.
Возьмем в качестве модели назначение лесов, которое, как понимается, будет распространено на остальную часть списка. Разделим обсуждение на две части. Один налогоплательщик отказывается от подмостей к другому. Мы заканчиваем первую часть здесь. Давайте теперь представим некоторые возможности в отношении компании, получившей строительные леса, по заданию.
4.3. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю убытки, если они возникли вследствие виновных действий или бездействия Ссудополучателя или его работников. В частности, Ссудополучатель не отвечает за убытки, возникшие вследствие недостатков Передаваемого имущества, если такие недостатки не были и не должны были быть обнаружены Ссудополучателем или его работниками.
4.4. Если Ссудодатель не выполняет своих обязанностей по передаче имущества, комплектующих и технической документации, Ссудополучатель вправе потребовать выполнения этой обязанности либо расторжения договора и возмещения понесенного Ссудополучателем реального ущерба.
4.5. Взыскание убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
4.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
5.2. Отнесение тех или иных обстоятельств к непреодолимой силе осуществляется на основании обычаев делового оборота.
6. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Передаваемого имущества несет Ссудодатель, кроме случаев, установленных п. 6.2 настоящего договора.
6.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Передаваемого имущества, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Передаваемого имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Передаваемого имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение срока, указанного в п. 2.2 договора.
8. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Обязательства по настоящему договору прекращаются по истечении срока действия договора.
8.2. Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
8.3. Действие настоящего договора прекращается при прекращении действия договора на выполнение работ N ______ от "___"_______ ____ г. или задания к нему N ______ от "___"_______ ______ г.
8.4. Договор может быть изменен или его действие прекращено в иных случаях, предусмотренных законодательством или настоящим договором.
8.5. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. Вся информация о деятельности каждой стороны или о деятельности любого иного связанного с ними лица, которая не является общедоступной, является конфиденциальной. Стороны обязуются не раскрывать такую информацию другим лицам и не использовать ее для каких-либо целей, кроме целей, связанных с выполнением настоящего договора.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
10.2. При неурегулировании разногласий в процессе переговоров возникшие споры подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Дополнительные условия настоящего договора: ______________.
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
11.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством, договором на выполнение работ N _____ от "___"______ ____ г. и заданием на выполнение работ N _____ от "___"_________ ____ г.
12. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Ссудодатель: _________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Ссудополучатель: _____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Приложения:
1. Номенклатура Передаваемого имущества.
2. Акт сдачи-приемки материалов, оборудования и технической документации Ссудодателем Ссудополучателю.
3. Акт сдачи-приемки материалов, оборудования и технической документации Ссудополучателем Ссудодателю.
4. Акт о некомплектности или неисправности оборудования.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
____________________ _______________________ ____________________ _______________________
В практической деятельности иногда возникают ситуации, когда организации получают имущество в безвозмездное пользование, в частности, офисное оборудование. При этом ссудодателем может быть не только юридическое лицо, но и физическое лицо.
В статье рассмотрим договор безвозмездного пользования офисного оборудования, его правовые основы, приведем пример оформления типовой формы такого договора, также рассмотрим бухгалтерский и налоговый учет офисного оборудования переданного безвозмездно в организацию физическим лицом.
Гражданско-правовые основы договора безвозмездного пользования регулируются главой 36 «Безвозмездное пользование» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником (статья 690 ГК РФ). При этом коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. Отметим, что данная норма подтверждается и судебной практикой, в частности, Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 15 апреля 2008 года по делу №А56-9310/2007.
В соответствии с пунктом 2 статьи 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1, абзацем 1 пункта 2 статьи 610, пунктами 1, 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1, 3 статьи 623 ГК РФ, то есть правила установленные для договора аренды.
Таким образом, объектом безвозмездного пользования, может быть, в частности, офисное оборудование, данные которого должны быть четко указаны в договоре безвозмездного пользования (статья 607 ГК РФ). При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в безвозмездное пользование, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Заключается договор безвозмездного пользования на срок определенный договором (пункт 1, абзац 1 пункта 2 статьи 610 ГК РФ). Если срок безвозмездного пользования в договоре не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
Обратите внимание, что при использовании ссудополучателем офисного оборудования после истечения срока договора и при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, что установлено пунктом 2 статьи 621 ГК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ ссудополучатель обязан пользоваться безвозмездным офисным оборудованием в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением оборудования. Отметим, что в случае использования офисного оборудования ссудополучателем не в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования или назначением этого оборудования ссудодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (пункт 3 статьи 615 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 623 ГК РФ произведенные ссудополучателем отделимые улучшения безвозмездного оборудования по общему правилу являются его собственностью. Стоимость неотделимых улучшений безвозмездного офисного оборудования, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, возмещению не подлежит (пункт 3 статьи 623 ГК РФ).
На основании статьи 691 ГК РФ ссудодатель обязан предоставить офисное оборудование в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и его назначению. При этом предоставляется офисное оборудование в безвозмездное пользование по общему правилу со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т. п.). Если такие принадлежности и документы переданы не были, а без них офисное оборудование не может быть использовано по назначению, либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов, либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Следует отметить, что если ссудодатель не передает офисное оборудование ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. На это указывает статья 692 ГК РФ.
Ссудодатель отвечает за недостатки офисного оборудования, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. Об этом сказано в статье 693 ГК РФ. В случае обнаружения недостатков офисного оборудования ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного их устранения либо возмещение своих расходов по устранению недостатков офисного оборудования либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки офисного оборудования за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправного оборудования другим аналогичным оборудованием, находящимся в надлежащем состоянии.
Отметим, что ссудодатель не отвечает за недостатки офисного оборудования, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра офисного оборудования или проверки его исправности при заключении договора или при передаче оборудования.
За ссудодателем также закреплена обязанность при заключении договора безвозмездного пользования предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на это офисное оборудование (праве залога и тому подобное), на что указывает статья 694 ГК РФ. Заметим, что передача офисного оборудования в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на это оборудование. В случае неисполнения этой обязанности ссудополучатель вправе требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования офисного оборудования, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого это оборудование оказалось с согласия ссудодателя (статья 697 ГК РФ).
Ссудополучатель, в свою очередь, в соответствии со статьей 695 ГК РФ, обязан поддерживать офисное оборудование, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование офисного оборудования, если оборудование погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением оборудования, либо передал его третьему лицу без согласия ссудодателя (статья 696 ГК РФ). Также ссудополучатель офисного оборудования несет риск случайной гибели или случайного повреждения оборудования, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим оборудованием, но предпочел сохранить свое оборудование.
Договор безвозмездного пользования, согласно статье 698 ГК РФ, может быть досрочно расторгнут либо по инициативе ссудодателя, либо по инициативе ссудополучателя. Так, договор безвозмездного пользования может быть досрочно расторгнут по инициативе ссудодателя в случаях, когда ссудополучатель:
– использует офисное оборудование не в соответствии с договором или назначением оборудования;
– не выполняет обязанностей по поддержанию офисного оборудования в исправном состоянии или его содержанию;
– существенно ухудшает состояние оборудования;
– без согласия ссудодателя передал офисное оборудование третьему лицу.
Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования по инициативе ссудополучателя возможно:
– при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование офисного оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
– если оборудование в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
– если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое офисное оборудование;
– при неисполнении ссудодателем обязанности передать офисное оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
В соответствии со статьей 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Данное положение подтверждается и судебной практикой, в частности, Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 25 ноября 2010 года по делу №А11-2271/2010. Однако если договор безвозмездного пользования заключен с указанием срока, то по общему правилу вправе во всякое время отказаться от договора только ссудополучатель известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
На основании статьи 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение офисного оборудования или передать его в возмездное пользование третьему лицу. В этом случае новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении оборудования обременяются правами ссудополучателя.
Когда смена ссудодателя происходит по причине смерти гражданина – ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица – ссудодателя, то права и обязанности по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на оборудование или иное право, на основании которого оборудование было передано в безвозмездное пользование.
В случае реорганизации юридического лица – ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.
Прекращение договора безвозмездного пользования происходит в случае смерти гражданина – ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
Приведем пример оформления типовой формы договора безвозмездного пользования офисного оборудования.
Пример.
Организация ООО «Мечта» 18 июля 2011 года заключила договор безвозмездного пользования с физическим лицом Ивановой С.Ю… Данный договор заключен организацией на право безвозмездного пользования офисным принтером НР 8800.
ДОГОВОР № 4.
безвозмездного пользования.
Гражданка Российской Федерации Иванова Светлана Юрьевна (паспорт серия 5200, № 235864, выдан 22.10.2001 г. УВД КАО г. Омска), проживающая по адресу: г. Омск ул. Менделеева д.29 кв. 34, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Мечта», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора Ласточкиной А.Б., действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное временное пользование офисный принтер НР 8800, именуемый далее «Имущество», сопровождаемый технической документацией, а Ссудополучатель – принять и своевременно возвратить его в исправном состоянии с учетом нормального износа.
1.2. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности.
1.3. Ссудодатель гарантирует, что до подписания настоящего Договора имущество никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
1.4. Имущество передается Ссудополучателю согласно акту приема-передачи Имущества и возвращается Ссудодателю согласно акту приема-сдачи Имущества. Указанные акты составляются и подписываются Ссудодателем и уполномоченным представителем Ссудополучателя.
1.5. Ссудополучатель будет использовать имущество для предпринимательской деятельности.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Ссудодатель обязан:
– передать Имущество одновременно с подписанием настоящего Договора в исправном состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением;
– передать документацию по пользованию Имуществом одновременно с передачей Имущества.
2.2. Ссудополучатель обязан:
– использовать Имущество исключительно по его назначению;
– обеспечить сохранность Имущества;
– за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, нести все расходы по его содержанию, при необходимости производить улучшения Имущества. При этом неотделимые улучшения Ссудополучатель обязан производить с согласия Ссудодателя;
– по окончании срока настоящего Договора возвратить Имущество Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а также возвратить полученную документацию по пользованию Имуществом.
2.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 (один) месяц.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
3.1. За неисполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора и правовыми актами РФ.
3.2. За просрочку возврата Имущества по окончании срока действия настоящего Договора Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю пеню в размере 0,1 % от рыночной стоимости Имущества за каждый день просрочки.
4. ФОРС-МАЖОР.
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. Отнесение тех или иных обстоятельств к непреодолимой силе осуществляется на основании обычаев делового оборота.
5. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ПЕРЕДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА.
5.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Ссудодатель, кроме случаев, установленных п. 5.2 настоящего Договора.
5.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить своё имущество.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
6.1. Настоящий Договор заключен на неопределенный срок.
6.2.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.
6.2.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
– использует имущество не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества;
– не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию;
– существенно ухудшает состояние Имущества;
– без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.
6.2.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора:
– при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего Договора;
– если Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
– если при заключении настоящего Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество;
– при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы в течение 3 (трех) дней после подписания настоящего Договора.
6.3.1. При одностороннем расторжении настоящего Договора Ссудодателем Ссудополучатель обязан беспрепятственно передать Ссудодателю Имущество в трехдневный срок.
6.3.2. При одностороннем расторжении Договора Ссудополучателем Ссудодатель обязан незамедлительно принять и увезти Имущество в трехдневный срок.
6.4. Ссудодатель не имеет преимущественного права на заключение настоящего Договора безвозмездного пользования Имуществом на новый срок.
6.5. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае ликвидации юридического лица – Ссудополучателя.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.
7.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
7.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
8.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
8.2.Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, а другой у Ссудополучателя.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Ссудодатель: Иванова Светлана Юрьевна.
паспорт серия 5200, № 235864, выдан 22.10.2001 г. УВД КАО г. Омска.
Адрес: 644059 г. Омск ул. Менделеева д.29 кв. 34, тел. 46-06-34.
Ссудополучатель: ООО «Мечта»
Адрес: 664355 г. Омск ул. Красный Путь д.6 офис 365, тел. 35-45-25.
ИНН 7303554452.
КПП: 762402094.
Р/сч. 40704812901340000007 в ОАО «Омск-Банк» г. Омск.
К/с: 30101890400000000436.
БИК: 034525536.
Ссудодатель: Ссудополучатель:
Иванова / Иванова С. Ю./ Руководитель: Ласточкина / Ласточкина А.Б./
Следует отметить, что для целей бухгалтерского учета ссудополучателем – организацией офисное оборудование, полученное по договору безвозмездного пользования на основании акта о приеме-передаче, учитывается, согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по применению плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденным Приказом Минфина Российской Федерации от 31 октября 2000 года № 94н, на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
Для целей налогового учета доход в виде безвозмездно полученного права пользования офисным оборудованием организацией – налогоплательщиком включается в состав внереализационных доходов. При этом сумма дохода определяется исходя из рыночных цен на аренду идентичного оборудования, определяемых с учетом положений статьи 40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). На это указывает пункт 8 статьи 250 НК РФ, согласно которому внереализационными доходами налогоплательщика признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 НК РФ. Оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 «Налог на прибыль организации» НК РФ остаточной стоимости – по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) – по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком – получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
Заметим, что организация, получающая по договору в безвозмездное пользование офисное оборудование, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования оборудованием, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного оборудования, вне зависимости от того, является ли такой договор срочным или бессрочным. Аналогичная точка зрения высказана в Письме Минфина Российской Федерации от 4 февраля 2008 года № 03-03-06/1/77.
Обратите внимание, что если организация безвозмездно получила офисное оборудование в качестве вклада в имущество организации от физического лица – учредителя, имеющего долю в этой организации более 50 % уставного капитала, то в соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 251 НК РФ данное оборудование не учитывается при определении налоговой базы по налогу на прибыль. При этом полученное оборудование не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное оборудование не передается третьим лицам.
