Договор подряда с физическим лицом пример. Договор подряда с физическим лицом - Образцы Договоров - Типовые документы - Fayne Group Law Company. Договор подряда с физическим лицом и договор на оказание услуг: что выбрать

Если одной из сторон или обеими сторонами являются физические лица, то наряду с почтовым адресом и индексом обязательно указывается серия и номер паспорта, когда и кем выдан

Заполненный образец документа

Договор подряда

г.__________________ "____" _______________ 20____г.

__________________________________________________________ (наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица), действующего на основании _____________ (Устава, патента и пр.), именуемого в дальнейшем Заказчик, и ____________________________________ (Ф.И.О.), действующего __________ (от своего имени и т.п.), именуемого в дальнейшем Подрядчик, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск следующие виды работ:

1.2. Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется представить в срок до "___"_________ 20___г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить в распоряжение Подрядчика имеющееся оборудование, инструменты и материалы.

1.3. _____________________________________________________________ (указать виды работ) Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами. В этом случае Заказчик дополнительно оплачивает по договорным ценам стоимость материалов и амортизационные платежи за износ оборудования по существующим нормативам.

1.4. Начало работы устанавливается с "___"________20__г., окончание работы и сдача ее Заказчику "____"_________ 20___г. с правом (без права) досрочного выполнения.

1.5. Работа считается выполненной после подписания акта приемкисдачи Заказчиком или уполномоченным им представителем.

1.6. Подрядчик несет ответственность за вверенное ему имущество и за любое действие, повлекшее за собой утрату или порчу имущества.

1.7. Подрядчик, выполняющий работу из своего материала, несет ответственность в случае недоброкачественности материала.

1.8. Риск случайной гибели или случайной порчи материала несет сторона, предоставившая материал.

2. Условия выполнения работы

2.1. Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, то по требованию Заказчика он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по согласованию сторон срок. Отказ от исправления выявленных недостатков влечет для Подрядчика штрафные санкции. Заказчику предоставляется в этом случае право поручить исправление недостатков третьим лицам (организациям) за счет Подрядчика.

2.2. При наличии существенных недостатков на одном из этапов работы, приводящих к невозможности выполнения всей работы в соответствии с требованиями технической или иной документации, представленной Заказчиком, Заказчик расторгает договор без оплаты выполненной Подрядчиком работ.

2.3. О выполнении отдельных этапов работ Подрядчик предоставляет Заказчику отчеты в согласованные сторонами сроки, а также промежуточные результаты работы для контроля за соблюдением сроков и качества выполненных работ. 2.4. Подрядчик самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего договора, определяет непосредственных исполнителей и распределяет обязанности между ними.

3. Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции

3.1. По настоящему договору Заказчик выплачивает Подрядчику вознаграждение в размере ________________ руб., облагаемых в установленном законодательством порядке налогами.

3.2. За нарушение согласованных сроков предоставления технической документации, материалов, начала и окончания работы и ее промежуточных этапов виновная сторона выплачивает штраф в размере ____________________ руб. за каждый день нарушения.

3.3. Другие условия _______________________________________________

3.4. Сумма вознаграждения оплачивается полностью после ____________ дней после подписания акта сдачи-приемки работ.

3.5. К договору прилагается:

1. _________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________

Адреса и реквизиты сторон:

Подрядчик:

Почтовый адрес и индекс ________________________________________________

Телеграфный ____________________________________________________________

Расчетный счет N _______ в ______________ отделении ___________________ банка.

Договор подряда с физическим лицом в 2017 году, образец которого мы рассмотрим ниже – достаточно часто встречаемый вид договорных отношений.

Он получил большое распространение благодаря наличию ряда специфических, выгодных, в первую очередь, предприятию особенностей и свойств.

Однако для того, чтобы по-максимуму задействовать их, следует тщательно и досконально изучить соответствующие нюансы, а также постоянно отслеживать изменения законодательства, затрагивающие этот вопрос.

Залог успешности и эффективности заключаемого договора подряда с физическим лицом – тщательно соблюдение всех необходимых требований и заполнение документов в соответствии с ними.

Описание договора подряда

На любом предприятии нередко появляется необходимость выполнить разово тот или иной вид работ.

В таком случае, достаточно часто с потенциальным исполнителем – физическим лицом – заключается особый вид соглашения, относящийся к гражданско-правовым отношениям.

Различают несколько его разновидностей, основными являются:

• договор подряда с физическим лицом;
• договор оказания услуг (для которого могло быть составлено ), и при неисполнении которого можно направить .

Главная особенность гражданско-правового соглашения – не зачисление физического лица в штат, то есть в данном случае не возникают трудовые отношения как таковые.

Примерами ситуаций разово необходимых работ могут являться ремонт или отделка офиса, перевод с иностранного языка документов и множество других.

Основным свойством, отличающим договор подряда с физлицом от трудового соглашения (к примеру, ), является четкое описание объемов предполагаемых работ и сроков, в которые они должны быть сделаны.

В трудовом договоре указывается не объем, а только необходимые квалификации кандидата и вид работ определенного уровня, который должен исполняться в течение всего срока действия соглашения.

Факт выполнения работ обязательно должен оформляться соответствующим актом.

Достоинства и недостатки документа

Договор подряда с физическим лицом выгоден предприятию по следующим причинам:

• на отношения гражданско-правового характера не распространяются предусмотренные существующим законодательством о труде компенсации и гарантии. Это приводит к тому, что фактически никак не регламентировано распределение рабочего времени, которое потратит исполнитель, и порядок оплаты по соглашению, однако они указаны в договоре. Кроме того, нет необходимости предприятию предоставлять работающему по рассматриваемому соглашению с физическим лицом оплачиваемый отпуск и , производить выплаты по больничному листу. Также не предполагается ;
• упрощенная система оформления отношений. В данном случае нет необходимости заниматься ведением табеля учета отработанного времени, составлять и заполнять расчетную ведомость и некоторые другие документы, обязательные к оформлению для первичного учета при трудовом договоре.

Однако наряду с достоинствами, присутствуют и недостатки. Главный из них – повышенное и пристальное внимание со стороны налоговых органов к подобного рода сделкам.

Инспекторы зачастую рассматривают их как попытку , главным образом, сокращая взносы в Фонд соцстраха.

Важно: заключение рассматриваемого договора не должно ставить целью уход от налогов. Это некорректный и нецелесообразный способ.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, следует тщательно выполнять все необходимые требования, предъявляемые законодательством к гражданско-правовым соглашениям, оформлять и заполнять необходимые документы.

Еще одним минусом рассматриваемого договора является невозможность применить к его исполнителю правил внутреннего распорядка, потребовать выполнения приказов руководства и т.п.

Единственное обязательство физического лица в данном случае – выполнить требуемый объем работ в указанный срок.

Образец 2017 года

Нет особых проблем получить необходимый образец договора подряда с физическим лицом, составленного уже с учетом вносимых в 2017 году изменений в законодательство.

Оформлять документ нужно правильно, как предписывает их образец, ведь это крайне важно для избегания возможных проблем с налоговой инспекцией.

В последнее время в жизни все чаще возникают такие взаимосвязи, в которых одной из сторон является юридическое лицо, а другой - обычный человек. Закон обязывает все отношения подтверждать юридически. Поэтому и возникает такой документ, как договор подряда с физическим лицом.

Обстоятельства заключения договора

Ранее с гражданами заключались исключительно трудовые договора. Они касались постоянного выполнения конкретной работы и предусматривали получения за нее определенного вознаграждения. Эти договора олицетворяли собой трудовые отношения между сторонами. В нем принимали участие две стороны: исполнитель и наниматель. Появившийся позднее договор подряда с физическим лицом имеет несколько другую направленность. Его отличает от предыдущего документа некоторые нюансы. А именно:

• Такой договор носит уже гражданско-правовой характер.

• Он заключается ради результата конкретного труда, выполненного одной из сторон.

• Сторонами в таком соглашении являются заказчик и подрядчик.

• Вознаграждение в этом случае выплачивается только после того, как конкретная работа выполнена подрядчиком и принята заказчиком.

Отчасти такой документ напоминает отношения между юридическими лицами. Одна сторона берется за выполнение конкретной работы в заранее установленные сроки, а другая оценивает конечный результат и принимает окончательное решение относительно оплаты, в соответствии с заключенным соглашением.

Основные положения договора

Как и любой подобный документ, договор подряда с физическим лицом должен содержать следующие обязательные пункты:

1. Перечень работ, которые должен выполнить конкретный работник или услуг, которые он обязан оказать.
2. Четко оговоренные даты, определяющие как начало, так и окончание работ.
3. Условия сдачи и приемки выполненных работ.
4. Требования, предъявляемые к качеству работ.
5. Порядок произведения оплаты.
6. Ответственность обеих сторон в случае нарушения условий договоренности.

Другими словами, заказчик (обычно юридическое лицо) договаривается с исполнителем (физическое лицо) о том, что тот гарантирует в определенные сроки выполнить конкретную работу. Затем заказчик оценивает качество выполненной работы и принимает решение о выплате обещанного вознаграждения. В случае если стороны не пришли к согласию, в силу вступают пункты договора, касающиеся переноса сроков или штрафных санкций.

Тонкости вопроса

Любой договор подряда с физическим лицом представляет собой взаимное соглашение двух сторон, в котором каждая принимает на себя определенные обязательства. Один субъект договора берется выполнить какую-то работу и через оговоренное заранее время сдать другому субъекту конкретный результат.

Вторая сторона, в свою очередь, готова предоставить ему такую возможность и гарантирует произвести за это оплату в определенном объеме. Другими словами, есть задание, которое нужно выполнить и получить за это вознаграждение. Каким образом будет реализовываться эта задача, решает исполнитель. Он сам выбирает пути и средства достижения цели.

Поэтому права на выполненные работы принадлежат именно ему. Это должно следовать из текста договора. Как только будет подписан акт приемки выполненных работ, все права автоматически перейдут к заказчику. Эта особенность дает ему уникальное право самостоятельно выбирать исполнителя.

Суть в следующем: даже если на предприятии имеются специалисты в конкретной области, руководство может привлечь со стороны для выполнения работы по данной специальности любого гражданина. Его отличие от штатных сотрудников будет состоять лишь в том, что вознаграждение за свой труд он получит не по окончании текущего месяца, а по завершении конкретной работы.

Правила составления договора

Если организация нанимает для выполнения какой-либо работы гражданина, то в этом случае обязательно должен быть составлен договор подряда с физическим лицом. Образец такого документа имеется на каждом предприятии. Стоит заметить, что соглашение такого рода должно включать в себя для начала как минимум три документа:

• Сам договор подряда, в котором четко прописаны все условия его заключения.

• Прилагаемое к нему «Техническое задание», которое будет содержать в себе перечень проводимых мероприятий и сроков из исполнения. По сути, это – своего рода план, составленный исполнителем. По нему можно проследить каждый этап проводимой работы и проконтролировать его выполнение.

• Еще одно приложение в виде «Протокола согласования стоимости выполненных работ». В нем указывается стоимость каждого этапа работы. Заказчик имеет возможность увидеть, из чего состоит итоговая цена договора.

Все эти документы еще до начала выполнения задания должны быть подписаны обеими сторонами.

Юридическая помощь в составлении договора

Услугами работников со стороны часто пользуются небольшие предприятия. Конечно, им невыгодно каждый раз, когда возникает такая необходимость, брать человека на постоянную работу и «раздувать» штат. В данном случае договор подряда – идеальный выход из подобной ситуации.

Бывает, что в таких мини-компаниях даже нет своего юриста, который смог бы оформлять и сопровождать все заключаемые сделки. Но в этом случае тоже есть возможность правильно заключить договор подряда с физическим лицом. Бланк такого документа можно позаимствовать в любой другой организации. Такая практика довольно часто наблюдается в наши дни. По сути, все основные пункты такого соглашения остаются неизменными.

Меняются только реквизиты сторон, наименование объекта, сроки, предмет и цена договора. Можно взять готовый текст, внести необходимые изменения и смело использовать его в работе. В данном случае остается твердая уверенность, что с юридической стороны такой документ не повлечет за собой никаких проблем и недоразумений.

Виды договоров, заключаемых с физическим лицом

Любой гражданин, который заключает договор с юридическим лицом, может выполнять лишь 2 вида работ:

• Производство товаров или каких-либо материальных ценностей. То есть работник производит конкретную продукцию, которую можно даже потрогать руками. Предмет его труда вполне материален и может даже быть продан, принеся хозяину ощутимую прибыль.

• Оказание услуг. В данном случае объектом договора является конкретная деятельность работника, оговоренная в заключенном соглашении. Она не осязаема, но также может принести прибыль.

Для выполнения этих работ, соответственно, заключаются немного разные юридические документы:

1. Договор подряда.
2. Договор оказания услуг.

В принципе, они очень похожи. В каждом из них есть все основные пункты типового договора. Но в первом случае предметом является конкретный объект. А договор подряда с физическим лицом на оказание услуг предусматривает совершение работником действий определенного характера. Это должно быть четко прописано в тексте. Кроме того, должны быть указаны критерии и показатели, по которым можно будет судить о выполнении договорных обязательств.

Какие налоги придется платить по договору?

Вступая в договорные обязательства с физическим лицом по выполнению работ или оказанию услуг, заказчик должен очень внимательно относиться к вопросу выплаты суммы, причитающейся по договору. Здесь обязательно нужно учесть тот факт, что заказчик, который в данном случае будет являться налоговым агентом для подрядчика, по закону обязан рассчитать и перечислить в соответствующие органы из собственных средств обязательные налоговые вычеты: на социальное страхование, в Пенсионный Фонд, взносы от несчастных случаев.

Кроме этого, производится удержание из причитающегося вознаграждения по установленной ставке 13 %. Следовательно, подрядчик получит сумму, меньшую, чем та, что указана в договоре. Закон обязывает заказчика, который заключил договор подряда с физическим лицом, налоги заплатить в полном объеме с согласия подрядчика. Для этого условия выплаты можно включить в текст договора или взять с исполнителя заявление с просьбой произвести соответствующие вычеты.

Тонкости налогового законодательства

Если организация заключала договор подряда с физическим лицом, налогообложение коснется обеих сторон. Однако в некоторых случаях есть возможность уменьшить налоговую базу на сумму затрат, понесенных подрядчиком при выполнении своих договорных обязательств. Это значительно уменьшит сумму производимых вычетов, что одинаково выгодно обеим сторонам.

Дело в то, что по действующему законодательству подрядчик имеет полное право получить стандартные или профессиональные налоговые вычеты. Такое право закреплено за ним статьей 221 Налогового кодекса РФ. Для этого он обязан предоставить в бухгалтерию данного предприятия заявление соответствующего содержания.

Кроме того, все понесенные подрядчиком затраты в обязательном порядке должны быть подтверждены соответствующими документами. Их также необходимо представить заказчику до произведения расчетов по заключенному договору. Подобные операции всегда привлекают внимание контролирующих органов, поэтому вычеты подобного характера необходимо проводить с особым вниманием.

Скачать договор подряда с физическим лицом

Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда.

Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора. Воспользуйтесь им, скачав по ссылкам ниже:

ФАЙЛЫ

Договор подряда между юридическими лицами

Между юридическими лицами данный тип договора также не редкость. По сравнению с аналогичным договором, заключаемым с физическим лицом, имеет ряд особенностей, о которых в том числе пойдёт речь ниже. А пока — сохраните у себя файлы, обязательно пригодятся:

ФАЙЛЫ

Опираясь на Закон

Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда .

Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.

Договор с характером

Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:

1. Консесуальность . Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
2. Взаимообязанность . Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
3. Возмездность . Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
4. Делимость предмета . Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.

Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:

• строительный;
• бытовой;
• проектный;
• муниципальный или государственный;
• на научные исследования.

Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.

Взгляд с разных сторон

Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик . Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).

Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков . Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.

СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.

Без чего договора подряда не будет

В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

О каком предмете речь?

Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.

НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.

Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

• вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
• новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
• другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).

Проставьте сроки

Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.

Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.

ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.

Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.

Все имеет цену

Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.

К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.

Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).

Имею права, но также обязан

Подрядчик обязан:

• соблюдать договорные сроки и смету;
• использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
• выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
• информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.

Что может ждать подрядчика:

• отказ заказчика и взыскание компенсации;
• при качестве ниже требуемого – отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление;
• если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет.

Заказчик обязан:

• в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии;
• если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок;
• вовремя реагировать на обращения подрядчика;
• своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки;
• совершить оплату.

Чем рискует заказчик:

• компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
• приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
• перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
• не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.

Принимаем готовый результат

Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4. ст.753 ГК), но используется и в других соглашениях. Этот документ может служить доказательством в случае судебных споров. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях:

• форма договора (законодательно не определена);
• порядок подписания сторонами;
• сроки подписания;
• лица, уполномоченные для подписи;
• ответственность сторон за неподписание.

Мануал по заключению договора подряда

Форма договора подряда законодательно не зафиксирована, но гражданская практика выработала наиболее универсальный вид договоров такого типа. Самое главное – достичь соглашения по всем пунктам, особенно существенным: именно тогда договор будет считаться заключенным (п.1. ст.432 ГК РФ). Первое, что необходимо сделать при заключении договора подряда, это тщательно проработать содержание, правильно сформулировав основные положения. Пройдем по всем этапам составления такого договора.

1. Формулировка преамбулы . Нужно привести полные наименования сторон договора: указать реквизиты юридических лиц и ИП, привести паспортные данные физических лиц.
2. Предмет договора . В следующем пункте надо изложить, в чем состоит задание заказчика. За детализацией можно сослаться на приложения к договору, где все необходимые качества будут оговорены подробно.
3. Сроки действия договора . Указать конкретные даты начала и завершения работ, при необходимости – промежуточные сроки.
4. Денежные вопросы . Нужно указать цену работы (в денежном или ином эквиваленте), если предусмотрена смета – согласовать ее и сделать отметку о допустимости превышения (твердости). В этом пункте желательно оговорить условия расчета и порядок платежей по договору, возможность аванса и т.п.
5. Обязательства и ответственность сторон . Несмотря на общепринятость многих норм, лучше их изложить как можно конкретнее, оговорив ответственность в случае неисполнения обязанностей.
6. Производство . В этом разделе стоит уточнить порядок соблюдения требований при производстве работ и контроль заказчика над процессом выполнения.
7. Сдача-приемка работ . Надо предусмотреть условия, по которым будет происходить передача предмета договора, и особенно составление об этом соответствующего отдельного документа – акта приема-передачи. В этом пункте также надо указать сроки подписания акта после окончания работы.
8. Гарантии . Тут прописываются поручительства и гарантии по договору, возможные риски подрядчика и заказчика.
9. Порядок и условия расторжения лучше уточнить в отдельном пункте.

Не допускайте ошибок:

• правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
• определите, на каких нормах законодательства строится договор;
• пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
• уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
• пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.

Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ

П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт. Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

1. Название . Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
2. Дата составления . Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
3. Реквизиты сторон . Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
4. Сведения о работе . Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.
5. Расчеты . Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
6. Подписи . Лица, совершившие акт приема-передачи работ или уполномоченные на это заказчиком и подрядчиком, с указанием их должностей, фамилий и инициалов.
7. Печать . Не предусмотрена законодательно, но является обычаем делового оборота, там более, что она содержит реквизиты заказчика.

ВАЖНО! Если в акте не будет хотя бы одного из перечисленных пунктов, он может быть признан недействительным.

А если работа не устраивает?

Если в процессе приемки работы выявлены недостатки, заказчик может включить их в акт (п.2 ст.720 ГК). Если это технически сложно (например, такой раздел или графа не предусмотрены), акт подписывать не следует. Мотивы отказа от подписи – обнаружение недостатков – нужно изложить в отдельном документе, который направляется или вручается подрядчику.

Если недостатки скрытые и выявились лишь в процессе эксплуатации сданного предмета договора, заказчик вправе заявить о них в пределах установленного законом срока.

Подписанный акт сдачи-приемки лишает заказчика возможности заявить о явных недостатках.

Работа по договору подряда с физическим лицом

Согласно статье 702 ГК РФ, под соглашением о подряде понимается сделка, в рамках которой подрядчик должен выполнить оговоренное задание (изготовить, отремонтировать, переделать определенную вещь либо несколько вещей), а заказчик, в свою очередь, данную работу принять и выплатить исполнителю вознаграждение. При этом нормы ГК РФ прямо не указывают на специальные требования к правовому статусу подрядчика. Соответственно, подписание договора подряда с физлицом по общему правилу действующему законодательству не противоречит.

Однако практикам не стоит забывать о требованиях статьи 730 ГК РФ, которая регламентирует порядок оформления договора бытового подряда (подробно о разновидностях подряда можно узнать из нашей отдельной статьи). Согласно данной статье подрядчиком, исполняющим заказ, предназначенный для личных или бытовых нужд гражданина, может быть только ИП или организация.

Соответственно, логичен вывод о том, что оформление бытовой сделки подряда, сторонами которой выступают двое граждан, ни один из которых не обладает статусом ИП, является неправомерным.

Отличие работы по договору подряда от трудовых отношений

На практике выполняемая по договору подряда работа часто подпадает под критерии трудовых отношений. Они сформулированы в решениях судов, например постановлении Президиума Мосгорсуда от 31.01.2008 по делу № 44г-37.

Так, работа, выполняемая подрядчиком, отличается от трудовых отношений следующими признаками:

1. Гражданином выполняется конкретная, четко обозначенная в контракте, работа.
2. Договор подряда не должен содержать указания на наличие какого-либо распорядка работы, социальных гарантий подрядчику, возможности применения дисциплинарных санкций и т. д.
3. Продолжительность работы должна ограничиваться сроком, который необходим для ее выполнения, а результат работы должен передаваться по соответствующему акту. Требования к качеству результата также должны определяться в договоре.

Существенные условия соглашения

Согласно положениям статьи 161 ГК РФ договор подряда должен быть заключен в простой письменной форме. При этом удостоверения его нотариусом либо госрегистрации сделки не требуется.

Существенные условия подрядной сделки перечислены в статьях 703 и 708 ГК РФ, согласно которым таковыми являются предмет договора и сроки выполнения заказа.

Предметом подряда, согласно статье 703 ГК РФ, является изготовление вещи, ее обработка либо переработка, ремонт либо выполнение иных работ, в рамках которых имеется результат, передаваемый заказчику. В том случае, если подряд предполагает создание новой вещи, все права на нее передаются заказчику. По общему правилу (статья 704 ГК РФ) работа должна выполняться иждивением подрядчика, то есть с использованием инструмента и материалов, ему принадлежащих, если стороны не решат иначе. Способы выполнения работы также определяются подрядчиком.

Срок в силу требований статьи 708 ГК РФ обозначается посредством указания дат начала и завершения работы. При выполнении сложной или ответственной работы стороны могут согласовать также промежуточные сроки выполнения конкретных этапов.

Не знаете свои права?

Как может выглядеть документ в итоге, вам поможет образец договора подряда с физическим лицом, составленный нашими специалистами.

Оплата по договору подряда с физическим лицом

Формально, исходя из требований статьи 709 ГК РФ, цена не считается принципиальным условием сделки. Однако практики настоятельно рекомендуют четко и детально урегулировать данный вопрос в соглашении. Стоимость работы может быть обозначена в фиксированной сумме (как в предложенном образце договора подряда с физическим лицом 2018 года). Однако не всегда это возможно, т. к. нередко окончательную величину оплаты согласовать невозможно ввиду неопределенности перечня затрат подрядчика.

Во втором случае в договоре необходимо детально расписать механизм ее определения. Статья 709 ГК РФ предполагает 2 варианта указания на стоимость работ:

1. Указание в договоре перечня издержек подрядчика, а также размера вознаграждения, обозначенного в твердой сумме.
2. Составление сметы. В этом случае смета является приложением к договору. Важно помнить, что если стороны не указали возможность включения в смету иных расходов, то цена работы, обозначенная в смете, считается твердой, что, соответственно, исключает возможность подрядчика требовать ее увеличения и заказчика — уменьшения.

Порядок расчетов

Кроме того, не стоит забывать о возможности подрядчика удерживать вещь, материалы и инструменты, принадлежащие заказчику, до полного расчета за выполненную работу (статья 712 ГК РФ).

Таким образом, само по себе составление договора не представляет сложности. Главное, чтобы документ содержал в себе все существенные условия, о которых мы рассказали выше. Кроме того, рекомендуется прописывать в соглашении цену работ, хотя это и не является обязательным.

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего