Договоры в сфере посреднической деятельности. Посреднические договоры Какой посреднический договор выгоднее заключать

Посреднические договоры - это договоры, в которых посредник выступает в чужих интересах, создавая, изменяя или прекращая своими действиями гражданские правоотношения для своего клиента. В качестве посредника выступает поверенный, комиссионер, агент, доверительный управляющий.

К посредническим договорам относятся:

• - договор поручения;
• - договор комиссии;
• - агентский договор;
• - договор доверительного управления.

Согласно ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Возмездный или безвозмездный характер договора зависит от того, является ли договор предпринимательским. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное (ст. 972 ГК РФ).

Существенным условием договора является условие о предмете, в качестве которого являются юридические действия, совершаемые поверенным от имени и в интересах доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

В том случае, если договор возмездный, то при условии о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Форма договора поручения прямо специально не урегулирована ГК РФ, в связи с чем к договору применяются общие положения о форме сделок.

Договор поручения является консенсуальным, может быть как возмездным, так и безвозмездным, двусторонним, фидуциарным (личнодоверительным) .

Сторонами договора являются поверенный и доверитель.

Поверенный является посредником, который выступает от имени доверителя в гражданских правоотношениях. Поверенному не может поручаться исполнение юридических действий, вытекающих из правоотношений доверителя, регулируемых налоговым и трудовым законодательством РФ.

Поверенный обязан:

• - исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (ст. 973 ГК РФ);
• - лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в ГК РФ. Поверенный вправе передать исполнение поручения другому лицу (заместителю), лишь если уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов доверителя;
• - сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;
• - передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
• - по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения (ст. 974 ГК РФ).

Доверитель обязан:

• - выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ;
• - если иное не предусмотрено договором, возмещать поверенному понесенные издержки;
• - обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения;
• - без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения;
• - уплатить поверенному вознаграждение, если договор поручения является возмездным (ст. 975 ГК РФ).

Прекращение договора поручения происходит вследствие:

• - отмены поручения доверителем;
• - отказа поверенного;
• - смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. Сторона, отказывающаяся от договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя, должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если договором не предусмотрен более длительный срок (ст. 977 ГК РФ).

Если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе.

В случае отмены доверителем поручения или отказа поверенного от исполнения поручения, возникшие у другой стороны убытки не подлежат возмещению. Исключение составляют следующие случаи:

• - когда поверенный действовал в качестве коммерческого представителя;
• - при отказе поверенного от исполнения поручения, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы (ст. 978 ГК РФ).

Нормы о договоре поручения применяются также к действиям в чужом интересе без поручения при условии, что лицо, в интересе которого предпринимались эти действия, их одобрит. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательств или в его иных непротивоправных интересах должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью (п. 1 ст. 980 ГК РФ).

Действия в чужом интересе без поручения должны быть направлены на определенные цели. Такими целями являются: предотвращение вреда личности (например, принятие мер, проявившихся в действиях по охране чужого ребенка) или имуществу заинтересованного лица (например, действия по спасанию имущества от стихийного бедствия).

ГК РФ не регулирует те действия, которые совершаются служащими государственных и муниципальных органов, которые обязаны действовать в интересах других лиц, например, деятельность работников пожарной охраны по тушению пожара, должностных лиц органов социальной защиты по передаче или переводу пенсий для лиц, имеющих право на получение пенсий, и т.д.

Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица (п. 1 ст. 981 ГК РФ).

Действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо - против воли того, на ком лежит эта обязанность.

Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом. Кроме того, если действия в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, оно имеет право на получение вознаграждения.

В соответствии с п. 1 ст. 990 ГК РФ по договору комиссий одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В отличие от договора поручения комиссионер выступает от своего имени, а не от имени комитента. При этом право собственности на вещи, приобретенные комиссионером для комитента, возникает непосредственно у комитента (ст. 996 ГК РФ).

Договор комиссии является консенсуальным, возмездным, двусторонним. В отличие от договора поручения договор комиссии не может быть безвозмездным.

Существенным условием договора комиссии является условие о предмете, который представляет собой совершение комиссионером сделок. Предмет договора комиссии несколько уже, чем предмет договора поручения, в котором предметом выступают любые юридические действия, а не только сделки.

Условие о комиссионном вознаграждении не является существенным. Если оно договором не определено, то применяются положения п. 3 ст. 424 ГК РФ. Наряду с комиссионным вознаграждением в договоре может быть определено дополнительное вознаграждение комиссионеру в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере ).

Договор комиссии может быть заключен:

• - на определенный срок или без указания срока его действия;
• - с указанием или без указания территории его исполнения;
• - обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства;
• - условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

Обязанности комиссионера:

• - исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента. В случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон (ст. 992 ГК РФ);
• - исполнять поручение в соответствии с указаниями комитента. Комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента или комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос. Комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным;
• - по исполнении поручения представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым (ст. 999 ГК РФ);
• - принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента.

Комиссионер несет ответственность за отступление от условий договора комиссии. Так, комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом. Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки (ст. 995 ГК РФ).

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента (ст. 998 ГК РФ).

В соответствии со ст. 993 ГК РФ комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

Комитент обязан:

• - возместить израсходованные комиссионером на исполнение комиссионного поручения суммы;
• - принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии;
• - осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках;
• - освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения (ст. 1000 ГК РФ);
• - уплатить комиссионеру вознаграждение;
• - в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также уплатить дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии (ст. 1001 ГК РФ).

Прекращение договора комиссии происходит вследствие:

Отказа комитента от исполнения договора. Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение. В отличие от договора поручения по договору комиссии комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения. В случае, когда договор комиссии заключен без указания срока его действия, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30

дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором. В этом случае комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы (ст. 1003 ГК РФ);

• - отказа комиссионера от исполнения договора. Комиссионер не вправе, если иное не предусмотрено договором комиссии, отказаться от его исполнения, за исключением случая, когда договор заключен без указания срока его действия. В этом случае комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее, чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором;
• - смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• - признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

До вступления в силу части второй ГК РФ агентский договор заключался на практике при необходимости урегулирования одновременно отношений, возникающих из договора комиссии и договора поручения. Агентский договор имеет широкое распространение в странах общего права. Как правило, агентский договор заключается при осуществлении предпринимательской деятельности.

Агентскому договору посвящена гл. 52 ГК РФ. Поскольку агентский договор представляет собой сочетание элементов договора поручения и договора комиссии, то к данному договору субсидиарно подлежат применению нормы, регулирующие данные договоры (ст. 1011 ГК РФ).

Существенным условием агентского договора является предмет - оказание посреднических услуг, а именно сделок, юридических и фактических действий. Предмет агентского договора шире, чем предмет договора комиссии и поручения.

Срок договора не является существенным условием. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Вознаграждение агенту также не является существенным условием договора. В том случае, если вознаграждение не определено договором, то применяются положения п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Форма договора не регулируется специальными нормами гл. 52 ГК РФ, в связи с чем применяются общие нормы о сделках.

Агентский договор является возмездным, консенсуальным и двусторонним.

Сторонами агентского договора выступают агент и принципал.

Агент является посредником и выступает в гражданском обороте в чужом интересе. Как правило, в качестве агента выступает субъект, занимающийся предпринимательской деятельностью. Агент может выполнять одновременно функции и поверенного, и комиссионера. По аналогии с договором комиссии по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По аналогии с договором поручения по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Принципал - это лицо, которое дает поручение агенту и в интересах которого агент совершает юридические и фактические действия.

Агент обязан:

• - выполнять поручения в соответствии с условиями заключенного договора и указаниями принципала;
• - представлять отчеты (ст. 1008 ГК РФ);
• - договор может ограничивать агента в заключении с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре (ст. 1007 ГК РФ).

Принципал обязан:

• - уплатить вознаграждение в течение недели с момента получения отчета агента, если иное не предусмотрено договором (абз. 3 ст. 1006 ГК РФ);
• - возместить понесенные расходы.

Прекращение агентского договора возможно вследствие:

• - отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
• - смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• - признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

В соответствии с п. 4 ст. 209 ГК РФ собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Доверительное управление имуществом является сравнительно новым институтом для договорного права России. В отношении доверительного управления в мировой практике сложилось два подхода.

В англо-американской системе возник и действует институт вещного права - право доверительной собственности. В странах континентальной системы права имеет место институт обязательственного права - договор доверительного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

Сравнительный анализ договора доверительного управления и доверительной собственности (траста) позволяет выделить как общие, так и особенные признаки этих институтов.

К общим признакам относятся следующие:

• - субъектный состав правоотношений, включающий собственника имущества, управляющего и выгодоприобретателя. При этом выгодоприобретатель и собственник имущества совпадают;
• - многие права и обязанности субъектов совпадают;
• - цели, преследуемые собственником имущества, основная из которых состоит в получении выгоды от управления имуществом.

Договор доверительного управления носит обязательственный характер в отличие от института доверительной собственности, который является институтом вещного права.

Отношения по поводу доверительной собственности могут возникнуть в силу одностороннего волеизъявления учредителя не только без его согласия, но и без ведома доверительного собственника. Основание возникновения отношений по доверительному управлению - договор доверительного управления.

Для любого возмездного обязательства (в том числе договора доверительного управления) характерно встречное удовлетворение. В отношении доверительной собственности вопрос о встречном удовлетворении вообще не ставится.

Договор доверительного управления носит срочный характер. Траст, как правило, носит бессрочный характер.

• а) состав имущества, передаваемого в доверительное управление. В соответствии со ст. 1013 ГК РФ объектами доверительного управления могут быть:
  • - предприятия и другие имущественные комплексы;
  • - отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;
  • - ценные бумаги;
  • - права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;
  • - исключительные права и другое имущество.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» кредитная организация вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими лицами;

• б) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
• в) размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
• г) срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

Форма договора доверительного управления имуществом определена ст. 1017 ГК РФ. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. В том случае, если предметом договора является недвижимое имущество, то договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

Договор доверительного управления, предусмотренный гл. 53 ГК РФ, является реальным (считается заключенным с момента передачи имущества доверительному управляющему), по общему правилу, - возмездным, но может быть и безвозмездным, а соответственно двусторонним и односторонним.

Сторонами договора выступают учредитель управления и доверительный управляющий. Учредителем доверительного управления является собственник имущества. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным законом основаниям.

В некоторых случаях в качестве учредителя управления может выступать душеприказчик, орган опеки и попечительства, которые действуют в интересах собственника имущества, но при этом сами таковыми не являются (ст. 1026 ГК РФ).

В качестве доверительного управляющего может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом (например, доверительное управление имуществом лица, признанного безвестно отсутствующим), доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.

Основанием возникновения отношений по доверительному управлению имуществом является договор, а в некоторых случаях ему предшествует акт соответствующего органа (например, решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна).

Доверительный управляющий обязан:

• - надлежащим образом осуществлять полномочия по доверительному управлению. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления (п. 1 ст. 1020 ГК РФ);
• - осуществлять доверительное управление лично. Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверительного управления имуществом, либо получил на это согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок. Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные (п. 2 ст. 1021 ГК РФ);
• - обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и имущества других лиц (ст. 1018 ГК РФ);
• - вести отдельный учет, в частности, отдельный счет, баланс (ст. 1018 ГК РФ);
• - предоставить отчет о деятельности (п. 4 ст. 1020 ГК РФ);
• - по окончании договора передать все полученное в результате доверительного управления (п. 3 ст. 1024 ГК РФ).

Доверительный управляющий несет ответственность в том случае, если он не проявил при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления. При этом выгодоприобретателю возмещается упущенная выгода, а учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

Основанием для освобождения от ответственности является причинение убытков вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Доверительный управляющий несет ответственность за совершение сделок с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению. Учредитель управления может в этом случае потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

Порядок погашения долгов по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, следующий:

• - в первую очередь долги погашаются за счет имущества, переданного в доверительное управление;
• - во вторую очередь - за счет имущества доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - за счет имущества учредителя управления, не переданного в доверительное управление (ст. 1022 ГК РФ).

Учредитель управления обязан:

• - выплатить вознаграждения (ст. 1023 ГК РФ);
• - возместить необходимые расходы по управлению (ст. 1023 ГК РФ).

Основания прекращения договора доверительного управления имуществом предусмотрены в ст. 1024 ГК РФ. Договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие:

• - смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;
• - отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;
• - смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
• - отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
• - отказа учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения. При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления;
• - признания несостоятельным (банкротом) гражданина - предпринимателя, являющегося учредителем управления.

1. Договор поручения

2. Действия в чужом интересе без поручения

3. Договор комиссии

4. Агентский договор

гл. 49-52 ГК

ФЗ от 31.05.2002 об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ

Является ли соглашение адвоката с клиентом договором поручения или нет?

ИП Президиума ВАС РФ о 29.09.99 №48 о некоторых вопросах судебной практики…..

БиВ книга 3.

Белов посредничество во внешней торговле право и экономика 1998 №8, К+.

Сафонов посреднические договоры в новых российских экономических условиях журнал рос права 2003 №9

Инф письмо президиума ВАС РФ от 17.11.2004 №85 обзор практики разрешения споров по договору комиссии.

Инф письмо президиума ВАС РФ от 30.07.2002 №68 о практике применения ч 2 ст 1002 ГК РФ.

Суханов агентский договор. СПС К+

Договор поручения.

Договор поручения – соглашение в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия при этом права и обязанности по заключенным сделкам возникают непосредственно у доверителя.

В основе данного договора лежит институт представительства. (договорное)

Представительство мб прямое (прямо создает права и обязанности) и косвенное (сперва у него возникают права и обязанности, а потом передает представляемому).

Договор поручения прямое представительство.

Договор был известен в ГК 22 и 64 года. ГК 64 года не содержал обязанности выдавать доверенность.

По правовой природе: фидуциарный (основанный на доверии). Особые основания прекращения (ст 987) – смерть, признание недееспособным, безвестно отсутствующим. Императивные основания.

Мб как возмездным, так и безвозмездным. Презюмируется безвозмездным. В случае коммерческого представительства презюмируется возмездным.

Коммерческое представительство (ст. 184) – отношения представительства имеют место быть в предпринимательской деятельности.

Размер вознаграждения дБ предусмотрен договором, законом или иными НПА.

Консенсуальный

Двусторонне-обязывающий

Мб срочным либо бессрочным. Максимальный срок действия доверенности 3 года.

Можно применять в любой сфере данный договор.

КТМ – гл 14 договор морского посредничества.

Правовое регулирование ГК и отдельные ФЗ содержащие специальные нормы.

Элементы.

Доверитель и поверенный.

Доверитель – та сторона, которая поручает

Поверенный – та сторона, которая совершает действия.

Любые субъекты ГК специальных требований к ним нет.

Мб сторонами лица, прямо указанные в законе. В случае патронажа. Страховой агент.

Предмет договора – совершение поверенным юридический действий.

Юридические действия - такие юридически правомерные факты которые влекут основания возникновения Гражданский правоотношений по воле субъектов. Нужно отличать от фактических.

Договор поручения надо отличать от процессуального представительства (ГПК, АПК)

Не могут предметом юридические действия личного характера (составление завещания, выдача доверенности, вступление в брак, расторжение брака)

Форма договора. Действует правила части 1 ГК. Глава 12 о доверенности. Договор коммерческого представительства всегда в письменной форме.

Обязанности доверителя:

1. Должен выдать доверенность на совершение действий. В ней дБ четко прописаны полномочия, они мю прописаны и в договоре. Исключение случаи если полномочия лица следуют из обстановки.

2. Обеспечить поверенного необходимыми денежными средствами, компенсировать расходы.

3. Выплатить вознаграждение если договор возмездный

4. Принять все исполненное от поверенного

Доверитель имеет право отменить в любое время поручение, в том числе в любое время может отозвать доверенность. Имеет право дать отвод заместителю поверенного, если его выбирал поверенный.

Обязанности поверенного:

1. Выполнять поручения доверителя в соответствии с его указаниями, но указания дБ правомерными, осуществимыми и конкретными

2. При выполнении поручения не д выходить за пределы своих полномочий, иначе правовые последствия по ст. 183.

3. Поручения он должен исполнять лично за исключением случаев когда допускается передоверие. Если доверенность изначально была выдана без права передоверия, то передоверить нельзя никак.

4. Информировать доверителя о ходе исполнения поручения.

5. Передать все полученное по сделкам

6. Вернуть доверенность по окончании исполнения или по истечении срока договора

7. предоставить отчет с приложением подтверждающих документов, если это предусмотрено договором

Права поверенного:

1. Может удерживать вещи, которые находятся у него и подлежат передаче доверителю в обеспечение своих требований по договору поручения. Это право есть только при коммерческом представительстве. Требования о возмещении расходов, о выплате вознаграждения.

2. Может отступить от указаний доверителя, если не мог предварительно испросить его согласия на это, либо не получит от него ответа в разумный срок, но должен уведомить при первой же возможности. При коммерческом представительстве может отступать от указаний доверителя без предварительного запроса, но с последующим уведомлением в разумный срок, но это правило дБ предусмотрено в договоре.

3. В любое время может отказаться от исполнения поручения

4. Может передать исполнение поручения заместителю в случаях указанных выше.

Особенности коммерческого представительства как вида поручительства: всегда возмездный, право отступать от указаний без уведомления предварительного и др.

Прекращение: в случае смерти одной из сторон, признании недееспособным, безвестноотсутствующим; в случае отмены поручения:

В случае отмены доверенности не нужно возмещать убытки, за исключением коммерческого представительства.

Расходы дБ всегда компенсированы и если договор возмездный, выплачивается вознаграждение.

Поверенный может отказаться в любое время и предупредить не менее чем за 30 дней и вернуть доверенность. Не нужно компенсировать убытки, за исключением случаев коммерческого представительства, а так же когда доверитель лишен возможности иначе решить свои интересы.

В ГК не перечислено такое основание, как истечение срока действия доверенности. Потому что если не выдает новую доверенность, поверенный модет прекратить исполнение своей обязанности.

Нужно отличать от смежных правоотношений: от договора возмездного оказания услуг гл 39, от договора поручительства ч 1 ГК, от филиалов и представительств и юр лиц, от договора комиссии и агентского договора.

Составить сравнительную таблицу с договором агентским и комиссии

2) На самостоятельное изучение. Глава 50 ГК. Субъекты данных отношений, условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе, предмет обязательства, сферу применения, права и обязанности сторон. Важно отличать эти действия от неосновательного обогащения. Сравнить главу 50 и 60. Отличать от договора поручения.

Договор комиссии.

Договор комиссии – соглашение в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершить за вознаграждение одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Комиссионер сам приобретает права и обязанности по сделке с третьим лицом. Потому что действует от своего имени.

Выделяется не во всех правовых системах. В англо саксонской нет. В романно германской есть направлен на покупку вещей, в том числе недвижимости.

Страховой брокер

Стороны договора: комитент (дает поручения) и комиссионер (заключает сделки). Мб любые субъекты ГП. На практике выступают предприниматели.

Данный договор двусторонний, а не трехсторонний.

Предмет – совершение одной или нескольких сделок по поручению комитента. Любые сделки гражданско-правового характера, за исключением тех, которые надо совершать лично.

На практике чаще всего заключается по поводу купли-продажи.

Форма договора – частью 2 не предусмотрено, общие правила о форме сделок. Доверенность не нужна.

Обязанности комитента:

1. Уплатить вознаграждение после исполнения договора, иной порядок мб установлен договором.

2. Договор всегда возмездный

3. Должен возместить расходы, которые были понесены комиссионером.

4. Заявить в разумный срок при получении извещения комиссионера о совершении им сделки по цене выше согласованной о своем несогласии принять данную сделку. Должен принять данную сделку в том случае ели комиссионер компенсирует разницу в цене.

5. Если не согласен с отчетом комиссионера то должен заявить возражения в течение 30 дней, если иной срок не предусмотрен договором.

6. Должен принять все исполненное по договору от комиссионера

7. Должен осмотреть имущество приобретенное для него и заявить о недостатках, если они есть. Все делается письменно. Можно пригласить комиссионера хотя в законе не требуется.

8. Освободить комиссионера от обязательств перед третьими лицами после исполнения поручения

9. В случае отмены поручения должен незамедлительно распорядиться своим имуществом которое находится в ведении комиссионера, а если был отказ от исполнения поручения со стороны комиссионера то в течение 15 дней со дня получения от него извещения.

Права комитента:

1. Может отказаться от договора комиссии в любое время

2. Имеет право собственности на вещи, приобретенные им за свой счет, но поступившие к нему от комиссионера.

Обязанности комиссионера:

1. Исполнить договор на наиболее выгодных условиях для комитента, однако по объективным причинам могут быть отступления по его указаниям:

1.1. Товар приобретается по более высокой цене чем было установлено договором комиссии. Если выступал в качестве покупателя, то комиссионер должен уведомить от этом комитента, а тот в разумный срок заявить о своем несогласии, если он не согласен. Если не заявил, то товар автоматически считается принятым.

1.2. Товар продается по более низкой цене чем указано в договоре комиссии. В этом случае комиссионер должен возместить разницу в цене, если не докажет что он действительно не мог продать товар по согласованной цене и продав по более низкой, предупредил еще большие убытки.

2. Должен сообщить комитенту о неисполнении сделки третьим лицом, собрать все доказательства и по требованию комитента уступить ему права требования по этой сделке.

3. Должен предоставить отчет и передать все полученное по сделкам комитенту.

Права комиссионера:

1. Право на получение вознаграждение и возмещение понесенных расходов

2. Имеет право отказаться от исполнения бессрочного договора комиссии

3. Право удержания вещи,которая подлежит передаче комитенту в обеспечение своих требований по договору комиссии

4. Имеет право заключить договор субкомиссии, сам будет нести ответственность за действия субкомиссионера.

5. имеет право на ½ дополнительной выгоды, если заключил сделку на более выгодных условиях

6. может поручиться за действия 3го лица за дополнительное вознаграждение – делькредере. Нужно отличать от поручительства (ч. 1 ГК). Ручательство, ч. 2 ГК, гл. 51. нормы о поручительстве применять нельзя.

Прекращение

Комитент может отказаться в любое время. Необходимо возместить убытки второй стороне. Если договор был бессрочный, то необходимо уведомить комиссионера не менее чем за 30 дней. Необходимо выплатить комиссионное вознаграждение пропорционально исполненному. Если комитент отменяет поручение, то должен забрать имущество у комиссионера, принять все исполненное по договору.

Комиссионер по общему правилу может отказаться только от бессрочного договора комиссии. Но в договоре можно предусмотреть иное. Должен уведомить вторую сторону не менее чем за 30 дней. Имеет право на соразмерное вознаграждение и возмещение расходов.

Ст. 1002. Помимо отказа сторон от договора дополнительные основания:

· смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

· признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). ИП № 68.

4 агентский договор – на самостоятельное изучение. Выписать признаки и сферу применения.

1. 1. Общие положения

К посредническим договорам относятся договоры комиссии, поручения, агентирования, а также договор транспортной экспедиции.

Посредник, исполняя условия договора, совершает сделки от своего имени и (или) от имени заказчика услуг в зависимости от норм гражданского законодательства и (или) положений заключенного сторонами договора.

При этом посредник всегда осуществляет деятельность в интересах заказчика и за его счет. Иными словами, расходы, понесенные посредником в связи с исполнением договорных обязанностей по приобретению или реализации товаров (работ, услуг), должны быть ему возмещены.

На практике условиями заключаемого с посредником договора может быть предусмотрено участие посредника в расчетах между заказчиком и покупателем (продавцом) товаров (работ, услуг). Например, выручка от реализации товаров (работ, услуг) может поступать на расчетный счет или в кассу посредника.

Так как посредник осуществляет деятельность в интересах заказчика, то при получении им товаров (как от заказчиков для их дальнейшей реализации, так и от продавцов для передачи заказчику) право собственности на вышеуказанные товары к нему не переходит [п. 1 ст. 996, ст. 1011 Гражданского кодекса Россий-ской Федерации (ГК РФ)].

Некоторые специалисты относят к посредническим услугам также услуги, оказываемые на основании договора транспортной экспедиции .

Отношения сторон по данному договору регулируются нормами главы 41 ГК РФ, а также Федерального закона от 30. 06. 2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» и постановления Правительства РФ от 08. 09. 2006 № 554, которым утверждены Правила транспортно-экспедиционнной деятельности.

В соответствии со ст. 801 ГК РФ по договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

Договором транспортной экспедиции могут быть установлены обязанности экспедитора по организации перевозки груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза и т. д.

В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть предусмотрено осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных и иных формальностей, проверка количества и состояния груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение груза, его получение в пункте назначения, а также выполнение иных операций и услуг, предусмотренных договором.

Несмотря на то что договор транспортной экспедиции может в ряде случаев предусматривать оказание услуг, похожих на посреднические услуги (в частности, деятельность экспедитора по организации исполнения договорных обязательств с привлечением третьих лиц), данный договор должен классифицироваться на основании положений главы 41 ГК РФ как договор о возмездном оказании услуг. В то же время в ряде случаев в целях применения тех или иных норм законодательства договор транспортной экспедиции рассматривается соответствующими органами как посреднический договор.

1. 2. Договор комиссии

Согласно п. 1 ст. 990 ГК РФ по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

При этом по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, если комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Договор комиссии может заключаться как при реализации комиссионером товаров (работ, услуг) комитента, так и при приобретении комиссионером для нужд комитента товаров (работ, услуг) сторонних лиц. Так как в сделках с третьим лицом комиссионер выступает от своего имени, то все документы (договор, накладные, счета-фактуры и т. д.) в отношениях со сторонними лицами посредник оформляет на себя. Ссылка в документах на комитента не обязательна.

Заключенным сторонами договором может предусматриваться участие комиссионера в расчетах (средства зачисляются на счета посредника) или без такового (средства зачисляются комитентом непосредственно на счета покупателя).

Предметом договора комиссии не может быть получение задолженности, так как им могут быть только сделки, но никак не иные юридические действия.

Предметом договора комиссии не может также являться ввиду специфики правового режима недвижимости сделка продажи недвижимого имущества, заключенная комиссионером во исполнение поручения комитента. В частности, выступающая в качестве комиссионера сторона не может обращаться с заявлением о государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество (п. 23 Обзора практики разрешения споров по договору комиссии, содержащегося в информационном письме Президиума ВАС РФ от 17. 11. 2004 № 85 (далее – Обзор Президиума ВАС РФ № 85), так как согласно Федеральному закону от 21. 07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» это может делать только собственник.

В соответствии с п. 3 ст. 990 ГК РФ законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договора комиссии, которые в настоящее время определены следующими нормативными правовыми актами:

– Федеральным законом от 22. 04. 1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;

– Законом РФ от 20. 02. 1992 № 2383-1 «О товарных биржах и биржевой торговле»;

– постановлением Правительства РФ от 06. 06. 1998 № 569 «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» и т. д.

Срок действия договора. Сторонами может быть заключен как срочный договор комиссии (на определенный срок), так и бессрочный договор (без указания в договоре срока его действия). Согласно п. 2 ст. 990 ГК РФ условиями заключенного сторонами договора комиссии могут быть указание территории исполнения договора; условия относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии, и т. д.

Отчет исполнителя. В соответствии со ст. 999 ГК РФ комиссионер обязан представить комитенту отчет о выполнении поручения по договору и передать ему все полученное по договору комиссии. Отчет должен быть рассмотрен заказчиком не позднее 30 дней со дня его получения. Именно в течение данного периода времени комитент вправе высказать свои возражения относительно исполнения посредником его обязательств. Возражения должны быть оформлены в письменной форме и направлены комиссионеру. Соглашением сторон может быть предусмотрен иной срок для рассмотрения заказчиком отчета исполнителя, а также для направления по нему возражений.

Если комитент в установленные ст. 999 ГК РФ или договором сроки отчет комиссионера не рассмотрит и (или) не направит по отчету возражения, отчет должен считаться принятым.

При отказе комиссионера предоставить комитенту данные о сделках, заключенных во исполнение комиссионного поручения по продаже товаров, комитент вправе потребовать возмещения ему полной рыночной стоимости всех переданных комиссионеру товаров без уплаты комиссионного вознаграждения.

к получению посредником. Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение за оказание посреднических услуг, а в случае если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере) – также дополнительное вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре комиссии.

Если комиссионер принял на себя ручательство, то он отвечает перед своим заказчиком за исполнение третьими лицами сделок, заключенных с ними за счет комитента.

Если договором размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть установлен исходя из условий договора, вознаграждение уплачивается после исполнения договора комиссии в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ (по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги).

В силу положений п. 1 ст. 990 ГК РФ основной обязанностью комиссионера, с исполнением которой связано возникновение права комиссионера на вознаграждение, является обязанность совершить сделку. При этом право требования уплаты комиссионного вознаграждения не зависит от исполнения сделки, заключенной между комиссионером и третьим лицом, если только иное не следует из существа обязательства или соглашения сторон.

Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента. На это указано в ст. 997 ГК РФ. Как следует из п. 4 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, вышеуказанное правило распространимо также на суммы частичной оплаты со стороны покупателя без применения каких-либо правил о пропорциональном удержании вознаграждения. Иной порядок может быть закреплен соглашением между комиссионером и комитентом, в котором может устанавливаться порядок выплаты вознаграждения.

Если комиссионер выдает комитенту аванс в счет будущих поступлений от реализации принадлежащих комитенту товаров, применяются правила гражданского законодательства о коммерческом кредите с уплатой процентов. При этом в случае отсутствия в договоре специального условия о размере процентов их размер определяется существующей ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования). Это объясняется тем, что в силу существа договора комиссии денежное обязательство комиссионера перед комитентом возникает не ранее, чем будут получены денежные средства от покупателей товара, принадлежащего комитенту.

В то же время обязанность по перечислению комитенту сумм, полученных от третьих лиц, возникает у комиссионера непосредственно в момент получения вышеуказанных сумм и подлежит исполнению в разумный срок, если иное не установлено договором комиссии (п. 9 Обзора Президиума ВАС РФ № 85). По смыслу ст. 999 ГК РФ при отсутствии соглашения сторон об ином комиссионер обязан перечислять комитенту суммы, вырученные от продажи товара, принадлежащего последнему, по мере их поступления, а не по результатам исполнения в полном объеме поручения комитента.

Помимо уплаты комиссионного вознаграждения, комитент в силу положений ст. 1001 ГК РФ обязан возместить комиссионеру израсходованные последним на исполнение комиссионного поручения суммы. При этом согласно общему правилу комиссионер не имеет права на возмещение расходов на хранение находящегося у него имущества комитента. Иное, а именно обязанность заказчика возместить расходы за хранение, может быть предусмотрено законом или договором комиссии.

Если комиссионер будет обязан произвести покупателям выплаты вследствие обнаружения недостатков в проданном товаре комитента, данные расходы относятся на счет комитента. При этом, как следует из п. 13 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, это в полной мере касается и случаев, если к моменту обнаружения недостатков комиссионные отношения уже прекращены. Это объясняется положениями ст. 1000 ГК РФ, согласно которым комитент обязан освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьими лицами. Соответственно комитент должен передавать комиссионеру имущество, свободное от недостатков. Если такая обязанность не исполнена, наступает ответственность за ненадлежащее исполнение сторонами своих обязательств. Нормы же п. 2 ст. 453 ГК РФ о том, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, распространяются только на основные обязанности сторон по договору комиссии (такие, как уплата вознаграждения и совершение сделок за чужой счет).

В соответствии со ст. 992 ГК РФ комиссионер обязан исполнить принятое на себя поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний – согласно обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

Если комиссионер совершил сделку на более выгодных условиях, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если только иное не предусмотрено соглашением сторон. Анализ выполнения поручения комиссионером осуществляется комитентом. В целях обеспечения «надлежащего» выполнения своих обязанностей по договору комиссионер должен учитывать положения, касающиеся недопустимости совершения сделок до заключения договора комиссии (см. п. 6 Обзора Президиума ВАС РФ № 85).

Как следует из п. 11 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, не признаются дополнительной выгодой суммы санкций, которые третьи лица должны уплатить комиссионеру в связи с допущенными ими нарушениями обязательств. Вышеуказанные суммы причитаются комитенту, за исключением случая, если комиссионер несет перед комитентом ответственность за неисполнение сделки третьим лицом. Следовательно, рассматриваемые нормы гражданского законодательства о праве комиссионера на получение дополнительного вознаграждения рассчитаны на применение в случае, если заключение сделки на более выгодных условиях по сравнению с условиями, определенными комитентом, является результатом дополнительных усилий комиссионера.

Дополнительной выгодой не является также разница между начальной и итоговой ценами продажи имущества на торгах на основании договора комиссии (п. 12 Обзора Президиума ВАС РФ № 85). В данном случае при комиссионной продаже имущества на торгах повышение назначенной цены обусловлено не дополнительными усилиями комиссионера, а выбранным сторонами способом исполнения комиссионного поручения.

В случае отказа комиссионера предоставить комитенту данные (отчет) о сделках, заключенных во исполнение комиссионного поручения по продаже товаров, комитент вправе требовать возмещения ему полной рыночной стоимости всех переданных комиссионеру товаров без уплаты комиссионного вознаграждения (п. 14 Обзора Президиума ВАС РФ № 85).

При этом по смыслу ст. 999 ГК РФ комиссионер обязан представить, кроме отчета по требованию комитента, доказательства исполнения им договора (включая документы, подтверждающие факты заключения и исполнения сделок). В этом случае подобная информация не считается конфиденциальной.

Принятие комиссионером на себя ручательства за исполнение сделки третьим лицом (делькредере) является одним из способом обеспечения обязательств, а именно поручительством. Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель (в нашем случае комиссионер) обязывается перед кредитором (комитентом) другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Комиссионер вправе требовать за такое поручительство получения дополнительного вознаграждения в размере и порядке, предусмотренных в договоре комиссии.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении третьими лицами своих обязательств посредник будет отвечать перед комитентом в этой части наравне с третьими лицами. При этом комиссионер будет вынужден отвечать перед комитентом в том же объеме, как и третьи лица – должники, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков комитента, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств третьими лицами.

Действующим законодательством и (или) договором может быть предусмотрена не солидарная, а субсидиарная ответственность поручителя (в нашем случае комиссионера) перед комитентом за выполнение третьими лицами своих обязательств, которая заключается в том, что погашение убытков в первую очередь осуществляется с должника (третьих лиц), а в случае отказа от возмещения и (или) невозможности возмещения – с доверителя (комиссионера).

Указание на то, какой вид ответственности несет комиссионер, содержится, как правило, в заключенном сторонами договоре комиссии.

договора. Полученные комиссионером средства от реализации товара, принадлежащего комитенту, должны перечисляться посредником по мере их поступления, а не по результатам исполнения поручения в полном объеме. Это следует из положений ст. 999 ГК РФ и подтверждено в п. 9 Обзора Президиума ВАС РФ № 85. При этом требование о перечислении сумм подлежит исполнению в разумный срок, если только иное не предусмотрено самим договором комиссии.

Если комиссионер продаст имущество комитента по цене, которая ниже цены, согласованной между сторонами, то он согласно общему правилу обязан возместить заказчику возникшую разницу в стоимости. От необходимости возмещения разницы комиссионер освобождается согласно п. 2 ст. 995 ГК РФ, если он докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа имущества по более низкой цене предупредила еще бульшие убытки. Если же договором предусматривалась обязанность комиссионера предварительно известить комитента о необходимости реализации имущества по цене, которая ниже цены, согласованной между сторонами, исполнитель освобождается от возмещения разницы в стоимости, если докажет, что не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.

В особом порядке регулируется также вопрос, связанный с приобретением комиссионером имущества по цене более высокой, чем это было согласовано сторонами договора комиссии. В данном случае комитенту необходимо согласно п. 3 ст. 995 ГК РФ в разумный срок по получении извещения от комиссионера принять решение, согласен он с условиями покупки или нет, и довести его до посредника. Если заказчик не довел в разумный срок свое решение до посредника, покупка считается принятой по более высокой цене. Со своей стороны комиссионер вправе заявить о том, что он принимает возникшую разницу в стоимости имущества за свой счет, и в данном случае комитент не имеет права отказаться от заключенной для него сделки.

Стороны договора комиссии не вправе на основании п. 2 ст. 425 ГК РФ распространить действие заключенного между ними соглашения на прошлое время, поскольку в тот период между ними не существовало никаких отношений. В связи с этим сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.

Гражданское законодательство (ст. 995 ГК РФ) предоставляет комиссионеру право отступить от указаний комитента только при условии, что это необходимо по обстоятельствам конкретного дела в интересах самого комитента и что комиссионер не мог при этом предварительно запросить заказчика либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. В таких случаях комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

В любом случае комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента (ст. 998 ГК РФ). Кроме этого, комиссионер должен заботиться о качестве принимаемых от комитента и (или) от третьих лиц (в пользу комитента) вещей. Если при приеме имущества, присланного комитентом либо поступившего для комитента, выявятся повреждения или недостача, посредник обязан принять меры по охране прав своего заказчика, собрать необходимые доказательства и сообщить обо всем без промедления последнему. Данное правило касается прежде всего недостатков, которые могут быть замечены при наружном осмотре. Комиссионер должен предпринимать аналогичные меры также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у него.

Хранящееся у посредника имущество заказчика должно быть застраховано в случае, если это предписано комитентом и осуществляется из средств последнего, а также в случае, если страхование соответствующего имущества комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота (п. 3 ст. 998 ГК РФ).

В свою очередь, на основании ст. 1000 ГК РФ комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии, осмотреть имущество, приобретенное для нее комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках, а также освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения.

Как указано в п. 2 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, правила ст. 1000 ГК РФ в части освобождения комиссионера от обязательств регулируют исключительно внутренние отношения между комитентом и комиссионером и устанавливают обязанность комитента, которая может быть исполнена разными способами, в том числе путем перевода на комитента долга комиссионера перед третьей стороной или непосредственного погашения комитентом этого долга.

Поскольку в силу ст. 990 ГК РФ комиссионер заключает сделку от своего имени, права и обязанности по этой сделке возникают у него во всех без исключения случаях. Эти права и обязанности могут перейти к комитенту на основании части 2 ст. 1002 ГК РФ в случае банкротства комиссионера, и, как следствие, у контрагента в сделке, заключенной с ним комиссионером по поручению комитента, не могут возникнуть права требования по отношению к комитенту, за исключением случая, если обязанности комиссионера перешли к комитенту путем соглашения о переводе долга или на основании закона.

Положения ст. 1000 ГК РФ в том числе означают, что комитент обязан передать комиссионеру товар, свободный от недостатков. Если вышеуказанные недостатки будут даже выявлены после исполнения договора комиссии и отмены комиссионного поручения комитентом, выплаты комиссионера в пользу третьих лиц вследствие обнаружения недостатков в проданном товаре относятся на счет комитента.

При этом правила п. 2 ст. 453 ГК РФ, согласно которому обязательства сторон прекращаются при расторжении договора, распространяются только на основные обязанности сторон по договору комиссии (такие, как уплата вознаграждения и совершение сделок за чужой счет), но не на ответственность за ненадлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случая, если он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере) (п. 1 ст. 993 ГК РФ).

При этом, как разъяснено в п. 15 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, непроявление необходимой осмотрительности при выборе контрагента относится к моменту заключения с ним сделки и не может толковаться расширительно.

Бремя доказывания непроявления комиссионером необходимой осмотрительности при выборе контрагента возлагается на комитента. Он, в частности, должен представить доказательства того, что комиссионеру были известны дополнительные обстоятельства, на основании которых следовало воздержаться от сделки с соответствующим контрагентом.

Непринятие комиссионером мер по защите интересов комитента при неисполнении сделки третьим лицом не может автоматически служить основанием для привлечения комиссионера к ответственности на основании п. 1 ст. 993 ГК РФ. В зависимости от условий договора комиссии подобное бездействие комиссионера может стать причиной возникновения у него обязанности по возмещению убытков, вызванных ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств.

В силу закона комиссионер отвечает за неисполнение покупателем товара (третьим лицом) обязанностей по договору только в двух случаях: при принятии на себя ручательства за неисполнение сделки третьим лицом и при непроявлении должной осмотрительности при выборе третьего лица. При этом ручательство комиссионера за исполнение сделки третьим лицом не является разновидностью поручительства.

Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, заказчик не вправе отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.

В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, последний обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а по требованию комитента также передать ему права по такой сделке. При этом уступка прав комитенту по сделке допускается независимо от соглашения комиссионера с третьим лицом, запрещающего или ограничивающего такую сделку. Это не освобождает комиссионера от ответственности перед третьим лицом в связи с уступкой права в нарушение соглашения о ее запрете или ограничении.

При этом, как указано в п. 10 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, комиссионер не вправе отказать в передаче комитенту прав по сделкам с третьим лицом, включая случай, если комитентом не исполнены обязанности перед комиссионером. В законодательстве не закреплена возможность комиссионера получить в счет причитающихся ему сумм удовлетворение из прав требования к третьему лицу, обратив на них взыскание или реализовав иным образом.

Если комиссионер в рамках реализации заключенного с комитентом договора заключает с третьим лицом договор субкомиссии, он остается в любом случае ответственным за действия субкомиссионера перед заказчиком. Со своей стороны комиссионер имеет право требовать от комитента без своего согласия не вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером вплоть до прекращения договора комиссии.

Статьей 996 ГК РФ закреплено положение, согласно которому приобретенные комиссионером за счет комитента вещи являются собственностью последнего. Однако право определять, в чьих именно интересах комиссионером были приобретены вещи, предоставлено самому комиссионеру, если только из обстоятельств конкретного дела не следует, что имущество было приобретено за счет определенного комитента.

В общем порядке отнесение тех или иных вещей к конкретному комитенту определяется согласно представляемому комиссионером отчету в соответствии со ст. 999 ГК РФ.

Если комитент не уплачивает предусмотренные договором в пользу комиссионера суммы (вознаграждение, дополнительное вознаграждение, возмещение расходов и т. д.), последний имеет право удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо указанному им лицу, в обеспечение своих требований по договору комиссии. Соответствующие возможности предоставляются комиссионеру п. 2 ст. 996 ГК РФ.

В случае объявления комитента банкротом комиссионер не имеет права производить удержания находящихся у него вещей заказчика. В данном случае его требования к комитенту удовлетворяются наравне с требованиями, обеспеченными залогом, в пределах стоимости вещей, которые он мог удержать.

Согласно ст. 997 ГК РФ если комиссионер производит удержания причитающихся ему по договору сумм из средств, поступивших ему в пользу комитента, кредиторы комитента не лишаются права на удовлетворение их требований из удержанных комиссионером сумм.

Прекращение договора. Заключенный сторонами договор комиссии прекращается по основаниям, предусмотренным ст. 1002 ГК РФ, а именно:

– отказ комитента от исполнения договора;

– отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;

– смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

– признание индивидуального предпринимателя, являющего комиссионером, несостоятельным (банкротом).

При этом в случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

Порядок применения данной нормы разъяснен в информационном письме Президиума ВАС РФ от 30. 07. 2002 № 68 «О практике применения части второй статьи 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации».

В частности, моментом перехода прав и обязанностей от комиссионера к комитенту признается дата принятия решения арбитражного суда о признании комиссионера банкротом и об открытии конкурсного производства. В объем прав, которые переходят к комитенту при признании комиссионера банкротом, включаются как право требования исполнения основного обязательства, так и все связанные с ним права, в частности на взыскание с должника процентов, неустойки, убытков.

В состав обязанностей, которые переходят к комитенту в случае признания комиссионера банкротом, входят как обязанность по исполнению основного обязательства, так и все связанные с ним обязанности, в частности по уплате процентов, неустойки, возмещению убытков.

Обязанность по возмещению убытков или по несению иных мер ответственности по сделке с третьим лицом переходит к комитенту независимо от того, на кого было возложено исполнение обязательства перед третьим лицом в договоре комиссии и по чьей вине произошло неисполнение или ненадлежащее его исполнение.

Так как признанный банкротом комиссионер перестает быть управомоченным лицом по сделке, совершенной во исполнение указаний комитента, он не имеет права уступать права по такой сделке третьим лицам. В связи с этим совершенная комиссионером после признания его банкротом уступка прав по соответствующей сделке не влечет юридических последствий, а основанные на такой сделке требования цессионария к должнику не подлежат удовлетворению.

Наряду с вышеизложенным отмена решения суда о признании комиссионера несостоятельным (банкротом) не приводит к восстановлению у комиссионера прав и обязанностей, которые перешли к комитенту в силу закона, а именно положений ст. 1002 ГК РФ.

Комитент может в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение (п. 1 ст. 1003 ГК РФ). Однако комиссионер вправе в данном случае требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

Заказчик вправе прекратить бессрочный договор комиссии, который заключен без указания срока, уведомив об этом исполнителя не позднее чем за 30 дней. Более продолжительный срок такого уведомления может быть предусмотрен заключенным сторонами договором комиссии. Однако в любом случае комитент будет обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за те сделки, которые исполнитель заключил до прекращения договора, а также возместить понесенные до прекращения договора расходы по исполнению поручения.

Как только договор комиссии прекращен по требованию комитента, последний обязан распорядиться имуществом, которое в рамках договора комиссии находится у исполнителя. Соответствующие сроки, в течение которых должно быть оформлено распоряжение комитента, предусматриваются договором комиссии. Если такой срок сторонами не оговорен, распоряжение относительно имущества должно быть сделано незамедлительно после отмены поручения. Если комитент не исполнит вышеуказанные обязанности, комиссионер будет вправе передать имущество на хранение. При этом расходы на хранение должны быть отнесены за счет заказчика (комитента). Наряду с передачей имущества на хранение комиссионер вправе реализовать находящееся у него имущество комитента, если последний не удосуживается выдать распоряжения относительно этого имущества, по возможно более выгодной для заказчика цене.

Согласно п. 1 ст. 1004 ГК РФ если комитент вправе в любое время прекратить заключенный сторонами договор комиссии, то комиссионер не вправе, по общему правилу, отказаться от исполнения заключенного договора. Однако если договор заключен без указания срока его действия, исполнитель вправе отказаться от его исполнения, уведомив об этом заказчика не позднее чем за 30 дней. Договором может быть предусмотрен более длительный срок уведомления о прекращении договора комиссии.

Требуя прекращения договора комиссии, посредник должен в любом случае принимать необходимые меры для обеспечения сохранности находящегося у него имущества заказчика.

После получения от комиссионера уведомления комитент должен в течение 15 дней распорядиться своим имуществом, находящимся у исполнителя. Иной срок может быть предусмотрен в заключенном сторонами договоре комиссии. Если такую обязанность комитент не исполнит, посредник вправе сдать имущество на хранение с отнесением расходов по хранению за счет заказчика или же продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Если комиссионер откажется от исполнения заключенного сторонами договора комиссии, он сохраняет согласно п. 3 ст. 1004 ГК РФ право на получение комиссионного вознаграждения за сделки, совершенные до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.

1. 3. Договор поручения

В соответствии со ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. При этом права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный вправе совершать по договору поручения любые действия, которые для доверителя влекут определенные последствия, например возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей и т. д.

Во всех случаях поверенный совершает те или иные действия от имени заказчика-доверителя. В связи с этим во всех оформляемых посредником документах должен указываться доверитель, а не исполнитель.

Наряду с заключением сторонами договора поручения поверенный должен располагать оформленной заказчиком доверенностью. Согласно ст. 185 ГК РФ под доверенностью понимается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Исходя из положений п. 1 ст. 182 ГК РФ наличия доверенности не требуется, если полномочие явствует из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т. д.). При этом, как указал Президиум ВАС РФ в информационном письме от 23. 10. 2000 № 57 «О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации», при оценке судами обстоятельств, свидетельствующих об одобрении представляемым – юридическим лицом соответствующей сделки, необходимо принимать во внимание, что независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или лица, уполномоченных в силу закона, учредительных документов или договора заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение. Действия работников представляемого по исполнению обязательства исходя из конкретных обстоятельств дела могут свидетельствовать об одобрении при условии, что эти действия входили в круг их служебных (трудовых) обязанностей, или основывались на доверенности, или полномочие работников на совершение таких действий явствовало из обстановки, в которой они действовали.

Срок действия договора. Так же как и прочие посреднические соглашения, договор поручения может быть срочным (заключен на определенный срок) или бессрочным (в договоре не фиксируется срок, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя).

В то же время организациям необходимо учитывать, что выданная доверителем на имя поверенного доверенность действительна в течение срока, не превышающего трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок в доверенности указан не был, она действительна в течение одного года со дня ее совершения. Если дата совершения доверенности не указана, она считается ничтожной.

Таким образом, если срок действия заключенного сторонами договора поручения превышает три года, стороны должны переоформить доверенность.

Отчет исполнителя. В соответствии со ст. 974 ГК РФ поверенный представляет доверителю отчет об исполнении каждого поручения или же по прекращении договора поручения в целом. Если это предусмотрено договором поручения, к отчету должны быть приложены оправдательные документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору.

Вознаграждение и иные суммы, причитающиеся к получению посредником. Поверенный имеет право на получение вознаграждения, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. Если договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если только договором не предусмотрено иное.

При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение должно быть выплачено после исполнения договора поручения в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а именно по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.

Если поверенный оказывает услуги по договору поручения безвозмездно, то данное условие должно найти свое отражение в соглашении.

Комитент имеет право удерживать вещи, которые подлежат по условиям договора передаче доверителю, только в случае, если он действует в качестве коммерческого представителя в соответствии с п. 1 ст. 184 ГК РФ.

Наряду с выплатой вознаграждения доверитель на основании п. 2 ст. 975 ГК РФ обязан возмещать поверенному понесенные им издержки, а также обеспечивать исполнителя средствами, необходимыми для исполнения поручения.

Исполнение поручения и ответственность сторон договора. Посредник должен исполнять любое поручение в соответствии с указаниями заказчика, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Поверенный обязан в общем случае исполнять свои обязательства по договору лично. Передоверить исполнение поручения другому лицу (в данном случае он именуется заместителем) посредника можно в случаях и на условиях, определенных ст. 187 ГК РФ, например при наличии соответствующего права поверенного в доверенности, полученной от заказчика, или же в случае, если исполнитель был вынужден прибегнуть к передоверию силою обстоятельств для охраны интересов заказчика. После привлечения заместителя поверенный обязан известить об этом доверителя и сообщить ему необходимые сведения о соисполнителе. Если такое требование не исполнено поверенным, на него возлагается ответственность за действия заместителя, как за свои собственные.

Передоверие должно быть нотариально заверено, а срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Доверитель вправе на основании п. 2 ст. 976 ГК РФ отказать в привлечении к исполнению поручения того или иного соисполнителя, то есть отвести заместителя, выбранного поверенным.

Привлечение заместителя к выполнению поручения по договору поручения может быть изначально закреплено в соглашении между заказчиком и исполнителем вплоть до того, что в договоре может быть поименован конкретный заместитель. Если возможный заместитель поверенного поименован в договоре поручения, поверенный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел. Если право поверенного передать исполнение поручения другому лицу в договоре не предусмотрено либо предусмотрено, но заместитель в нем не поименован, то за выбор заместителя отвечает поверенный.

При исполнении договора поверенный обязан сообщать доверителю по его требованию все сведения, касающиеся хода исполнения поручения, а также передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, заключенным в рамках договора поручения. Как только поручение будет исполнено и (или) срок действия договора истечет, поверенный обязан в силу требований ст. 974 ГК РФ возвратить без промедления полученную от доверителя доверенность (срок действия которой не истек), а также представить отчет с приложением к нему всех оправдательных документов (если это требуется по условиям договора или по характеру поручения).

Посредник вправе отступать от указаний своего заказчика только в случае, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.

В любом случае поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях от указаний своего доверителя, как только такое уведомление стало возможным.

Если поверенный действует на основании п. 1 ст. 184 ГК РФ в качестве коммерческого представителя, ему может быть предоставлено доверителем право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В таких случаях посредник должен в разумный срок уведомить заказчика о допущенных отступлениях, если только иное не предусмотрено договором поручения.

Согласно ст. 975 ГК РФ в обязанности доверителя вменяется по договору поручения выдача поверенному доверенности (доверенностей) на совершение на основании заключенного соглашения соответствующих юридических действий; выплата поверенному вознаграждения, сумм в возмещение издержек по договору и средств для исполнения поручения.

Доверитель обязан принимать без каких-либо промедлений все исполненное поверенным по договору.

Прекращение договора. В соответствии со ст. 977 ГК РФ основаниями для прекращения заключенного сторонами договора комиссии являются:

– отмена поручения доверителем;

– отказ от исполнения поручения поверенного;

– смерть доверителя или поверенного, признание кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

При этом как доверитель, так и поверенный вправе отказаться от выполнения поручения в любое время, и данное право не может быть ограничено никакими соглашениями.

Какие-либо сроки уведомления другой стороны о расторжении (прекращении) договора поручения гражданским законодательством определены только в отношении договора поручения, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя. Применительно к такому договору отказывающаяся от договора сторона должна уведомить другую сторону о прекращении договора не позднее чем за 30 дней. Самим договором может быть предусмотрен более длительный срок уведомления о прекращении договора. И только при реорганизации юридического лица, являющегося коммерческим представителем, доверитель вправе отменить выданное поручение без соответствующего предварительного уведомления.

Договор поручения может прекращаться до того, как поручение по этому договору исполнено поверенным полностью. В таком случае на основании п. 1 ст. 978 ГК РФ доверитель обязан возместить посреднику понесенные им при исполнении поручения издержки. Если согласно заключенному договору поверенному причиталось к выплате вознаграждение по договору, доверитель обязан также выплатить исполнителю вознаграждение соразмерно выполненной последним работе. Соответствующие суммы не возмещаются (не выплачиваются) в части тех поручений, которые были выполнены поверенным после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

По результатам прекращения договора, особенно при его досрочном расторжении, каждая из сторон может понести убытки. Согласно общим правилам, зафиксированным в ст. 978 ГК РФ, отмена поручения не служит основанием для возмещения возникших в связи с этим убытков. Исключения из этого правила определены в этой же статье ГК РФ. В частности, доверитель обязан в связи с отменой с его стороны договора поручения возместить убытки, причиненные поверенному таким прекращением договора, предусматривающего действия посредника в качестве коммерческого представителя. Обязанность возместить убытки, возникшие в связи с прекращением с его стороны договора поручения, может быть возложена на поверенного в случае, если доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, а также при отказе поверенного от исполнения договора, предусматривающего его действия в качестве коммерческого представителя.

В случае ликвидации выступавшего в качестве поверенного юридического лица на ликвидатора возлагается согласно ст. 979 ГК РФ обязанность известить доверителя о прекращении договора поручения. Он же обязан принять меры, необходимые для охраны имущества доверителя.

1. 4. Договор агентирования

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору (договору агентирования) одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке же, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Как следует из ст. 1011 ГК РФ, к вытекающим из агентского договора отношениям соответственно применяются правила главы 49 или главы 51 ГК РФ в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если только эти правила не противоречат нормам главы 52 настоящего Кодекса или существу агентского договора.

Исходя из вышеприведенных положений договор агентирования может основываться на модели договора комиссии, если агент совершает действия от своего имени, или на модели договора поручения, если агент совершает действия от имени заказчика. Таким образом, агентский договор сочетает в себе элементы договора комиссии или договора поручения.

Срок действия договора . Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Отчет исполнителя. Во всех случаях агент действует за счет принципала. Следовательно, в его обязанности вменяется представление сведений о произведенных по договору расходах, подтверждение их необходимости и надлежащего документального оформления.

О ходе выполнения поручения принципала агент обязан сообщать посредством оформления и представления отчетов. При этом порядок и сроки представления отчетов определяются условиями заключенного сторонами договора агентирования.

Если порядок и (или) сроки представления отчетов договором не обговорены, то агенту следует в соответствии с п. 1 ст. 1008 ГК РФ представлять отчеты по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если договором не оговорено иное, к отчету агента должны прилагаться документы, подтверждающие произведенные посредником за счет заказчика расходы.

Принципалу необходимо рассмотреть полученный от агента отчет в течение не свыше 30 дней со дня его получения. В случае наличия возражений по отчету заказчик должен сообщить о них исполнителю в вышеуказанный срок. Если возражения по отчету в установленный законом или договором срок заказчиком не представлены, отчет считается принятым (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

Вознаграждение и иные суммы, причитающиеся к получению посредником. За оказание посреднических услуг агент получает агентское вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре (ст. 1006 ГК РФ). Если в агентском договоре размер вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение уплачивается в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а именно по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.

В отдельном порядке стороны определяют порядок выплаты агентского соглашения. Если условия выплаты соответствующих сумм в договоре не отражены, принципал обязан уплатить вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если только из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Наряду с выплатой вознаграждения на принципала возлагается обязанность возместить расходы, понесенные агентом при исполнении поручения. Если иное не предусмотрено договором, вышеприведенные расходы возмещаются агенту в порядке и в сроки, схожие с выплатой посреднического вознаграждения.

Исполнение поручения и ответственность сторон договора. Заключенным сторонами договором агентирования могут быть предусмотрены следующие обязательства, ограничивающие права принципала:

– обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздержаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора;

– обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

В договоре не могут быть закреплены условия, предписывающие агенту осуществлять продажу товаров (выполнять работы, оказывать услуги) исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории. Если такие условия в договор все же будут включены, они признаются ничтожными.

Для реализации поручения и своих обязательств по нему агент вправе заключить субагентский договор с другим лицом. При этом ограничения на заключение субагентских договоров могут предусматриваться договором между принципалом и агентом, и агент будет вынужден в данном случае выполнять обязательства по договору агентирования исключительно своими силами.

Принципал имеет право требовать от агента заключения субагентского договора на определенных условиях.

Согласно общему правилу субагент не имеет права заключать по договору, заключенному с агентом, сделки от имени лица, выступающего в качестве принципала по агентскому договору. Исключение составляют согласно п. 2 ст. 1009 ГК РФ случаи, когда субагент имеет право действовать на основе передоверия. Это возможно в случае, если агент обладает на основании выданной принципалом доверенности правом передоверять исполнение тех или иных действий другим лицам. При этом порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным для договора поручения.

Прекращение договора. Исходя из положений ст. 1010 ГК РФ заключенный сторонами агентский договор может быть прекращен по следующим основаниям:

– отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;

– смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

– признание индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

По первому из вышеприведенных оснований можно отметить, что на основании ст. 451 ГК РФ допускается расторжение договора по такому основанию, как существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Иное может быть предусмотрено законодательством и (или) заключенным сторонами соглашением.

При этом изменение обстоятельств признается существенным в случае, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигнут соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут при наличии одновременно следующих условий:

– в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

– изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

– исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

– из обычаев делового оборота или существа договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон может определить последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

В случае расторжения договора одной из сторон у любой из этих сторон могут возникнуть требования о возмещении убытков, причиненных прекращением имевшегося соглашения. В данном случае организациям необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, а стороны соглашения не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора (если только иное не предусмотрено законом или соглашением сторон). Если же основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона имеет право требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Как отмечено в информационном письме Президиума ВАС РФ от 21. 12. 2005 № 104, если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

1. 5. Отчет посредника

В рамках заключенного договора комиссии и (или) агентского договора комиссионер (агент) обязан в соответствии со ст. 999 и 1008 ГК РФ формировать отчет об исполнении поручения. В рамках договора поручения отчет представляется, если это требуется по условиям договора или характера поручения (ст. 974 ГК РФ).

Порядок и сроки представления отчета определяются заключенным сторонами договором. Срок представления отчета может определяться как конкретная дата и (или) календарный период времени после наступления определенного обстоятельства (окончание отчетного периода, дата исполнения обязательств по договору и т. д.). Исходя из требований бухгалтерского и налогового законодательства отчет об исполнении обязательств рекомендуется формировать не реже одного раза в месяц.

При отсутствии в договоре агентирования соответствующих условий отчеты должны представляться агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Форма отчета посредника должна учитывать требования Федерального закона от 21. 11. 1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» в части наличия в нем следующих обязательных реквизитов:

– наименование документа;

– дата составления документа;

– личные подписи вышеуказанных лиц.

Отчет посредника, как правило, содержит следующие данные, позволяющие надлежащим образом признать данный документ в бухгалтерском и налоговом учете:

– количество и стоимость реализованных (приобретенных) товаров (работ, услуг) с выделением сумм НДС;

– сумма денежных средств, полученных от покупателей товаров (работ, услуг), с указанием реквизитов документов, по которым денежные средства были перечислены (внесены), а также дат фактического зачисления средств на счет (в кассу) посредника;

– суммы авансовых платежей, полученных от покупателей;

– расходы, произведенные посредником в целях исполнения обязательств по договору и подлежащие согласно условиям заключенного сторонами договора возмещению заказчиком;

– сумма комиссионного вознаграждения посредника без НДС, а также сумма НДС с комиссионного вознаграждения (должен быть изложен подробный порядок расчета суммы вознаграждения);

– сумма дополнительного вознаграждения посредника с подробным порядком его расчета.

Если согласно условиям договора посредник приобретает (а не реализует) в интересах заказчика товары (работы, услуги), в его отчете раскрываются суммы денежных средств, полученные посредником от заказчика (по датам).

Как следует из п. 14 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, отчет комиссионера может и не служить доказательством исполнения комиссионером своей обязанности по договору комиссии без подтверждения его другими доказательствами, которыми могут быть копии договоров, накладных, счетов-фактур, актов приема-передачи и т. п. документов.

Все данные отчетов должны приводиться на основании соответствующих первичных учетных документов, подтверждающих ту или иную финансово-хозяйственную операцию (платежные поручения, кассовые ордера, накладные и т. д.). Если заключенным сторонами договором предусмотрено представление копий документов, к отчету прилагаются копии первичных учетных документов, подтверждающих отраженные в отчете данные.

Выполнение обязательств по договору может подтверждаться двусторонним актом сдачи-приемки оказанных услуг.

В свою очередь, выступающая в качестве заказчика сторона обязана рассмотреть представленный комиссионером отчет и в случае наличия возражений по нему должна сообщить о них в течение 30 дней со дня получения отчета, если только заключенным сторонами соглашением не установлен иной срок. Если заказчик не соблюдет вышеуказанные сроки для представления имеющихся возражений, отчет должен быть в соответствии со ст. 999 ГК РФ признан принятым.

При определении сроков представления отчета сторонам следует учитывать положения налогового законодательства. В частности, согласно ст. 316 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) если реализация производится через комиссионера, то налогоплательщик-комитент должен определять сумму выручки от реализации на дату реализации на основании извещения комиссионера о реализации принадлежащего комитенту имущества (имущественных прав). При этом комиссионер обязан в течение трех дней с момента окончания отчетного периода, в котором произошла такая реализация, известить комитента о дате реализации принадлежащего ему имущества.

Вышеуказанные сроки представления отчета объясняются нормами п. 3 ст. 271 НК РФ, согласно которой при реализации товаров (работ, услуг) по договору комиссии (агентскому договору) налогоплательщиком-комитентом (принципалом) датой получения дохода от реализации признается дата реализации принадлежащего комитенту (принципалу) имущества (имущественных прав), указанная в извещении комиссионера (агента) о реализации и (или) в отчете комиссионера (агента).

Порядок представления отчета также оговаривается в заключенном сторонами договоре комиссии и (или) ином соглашении, достигнутом между ними. При этом представляется целесообразным оговаривать положение о том, что вне зависимости от варианта представления отчета (по почте, нарочным через представителя посредника, передача уполномоченному лицу заказчика на основании представленной им доверенности) посредник должен соблюдать сроки передачи (получения) заказчику отчетных материалов.

Дополнительно к отчету посредник должен представить документы, подтверждающие факты заключения и исполнения сделок и свидетельствующие об условиях данных сделок. Содержание представляемых материалов должно оговариваться сторонами при заключении договора. Как правило, в качестве рассматриваемых материалов выступают копии первичных документов, подтверждающих приобретение и (или) продажу товаров (накладные, счета-фактуры и т. д.).

Как следует из п. 14 Обзора Президиума ВАС РФ № 85, при отказе комиссионера предоставить комитенту данные о сделках, заключенных во исполнение комиссионного поручения по продаже товаров (работ, услуг), комитент имеет право требовать возмещения ему полной рыночной стоимости всех переданных комиссионеру товаров без уплаты комиссионного вознаграждения.

Так как на основании отчета посредника в бухгалтерском и налоговом учете сторон отражаются соответствующие операции, данный документ должен содержать обязательные реквизиты, указанные в п. 2 ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете»:

– наименование документа;

– дату составления документа;

– наименование организации, от имени которой составлен документ;

– измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении;

– наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления;

– личные подписи указанных лиц.

Фактически отчет посредника заменяет акт приемки-передачи сторонами выполненных работ (оказанных услуг) по заключенному между ними договору. Следовательно, дополнительное оформление такого акта представляется необязательным, хотя по соглашению сторон возможно как оформление отчета посредника, так и акта приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг). Если согласно вышеприведенным нормам гражданского законодательства оформление отчета посредника не предусмотрено, стороны оформляют акт приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг).

Для предупреждения случаев нарушения посредником сроков и порядка представления отчета в проект заключаемого сторонами соглашения рекомендуется включать условия об ответственности исполнителя, включая случаи привлечения посредника к ответственности за несвоевременную уплату налогов, вызванные задержкой представления заказчику соответствующих материалов.

Посреднические договоры. Что это такое?

Посреднический договор (или договор на оказание посреднических услуг) – договор, по условиям которого
исполнитель (посредник) действует в интересах и за счет заказчика. Выгодоприобретателем при этом считается заказчик, а не сам посредник, хотя договор на оказание услуг (выполнение работ, поставку товаров и пр.) заключает посредник с третьими лицами.

Виды посреднических договоров.

Посреднические договоры различаются по следующим критериям, от которых зависит бухгалтерский учет определенного вида договора:

1. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика, но сам не принимает участия в расчетах;
2. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика и сам участвует в расчетах;
3. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы) и не принимает участия в расчетах;
4. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы), и сам участвует в расчетах;

Гражданский кодекс дает определения трем типам посреднических договоров. К ним относятся: договор поручения, договор комиссии, агентский договор.

Помимо них, существуют и другие типы договоров, похожих по определению на посреднические, но только при соблюдении определенных условий. К ним можно отнести, например, договор транспортной экспедиции, таможенное представительство и прочие.

Остановимся более детально на основных видах посреднических договоров.

Договор поручения.

Критерии отнесения посреднического договора к договору поручения определены главой 49 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (поверенный) совершает от имени и за счет заказчика (доверителя) определенные юридические действия, действуя на основании доверенности. А права и обязанности по договору поручения возникают у заказчика.

Продукция, работы, услуги, полученные по сделке, передаются исполнителем заказчику незамедлительно, а тот в свою очередь обязан возместить понесенные исполнителем затраты и выплатить ему вознаграждение за проделанную работу (если договор заключен на возмездной основе). Сумма вознаграждения и порядок оплаты должны быть оговорены договором поручения.

Договор комиссии.

Основанием для отнесения посреднического договора к договору комиссии считается главой 51 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (комиссионер) совершает по поручению комитента (заказчика) одну или более сделок от своего имени, но все расходы по сделке оплачивает заказчик. Суть сделки такова: исполнитель заключает договор с третьим лицом, при этом права и обязанности по совершению сделки возлагаются уже на комиссионера. В отличие от договора поручения исполнитель (посредник) выступает от своего имени, следовательно, доверенность от заказчика ему не нужна. Договор комиссии может быть заключен только на возмездной основе (ст. 991 ГК РФ).

Агентский договор.

Критерии отнесения посреднического договора к агентскому договору указаны в главе 52 ГК РФ. Агентский договор частично включает в себя условия и договора комиссии, и договора поручения. На основании агентского договора исполнитель (агент) по поручению заказчика (принципала) совершает юридические и иные действия от своего имени за счет заказчика либо от имени заказчика и за его счет за определенное вознаграждение. В данном случае права и обязанности по совершаемой с третьим лицом сделке могут быть как у исполнителя, так и у заказчика. Все зависит от условий договора. Агентские договора заключаются на возмездной основе, даже если это не указано в договоре.

Таким образом, посреднические договора отличаются друг от друга рядом особенностей:

Договор поручения, заключенный между сторонами, может быть и возмездным, и безвозмездным. Права и обязанности по сделке возникают у заказчика (доверителя), а не у посредника (поверенного), посредник может совершать действия только на основании доверенности.

Договор комиссии заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке возникают у посредника (комиссионера), доверенность от заказчика (комитента) не нужна.

Агентский договор заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке могут возникать как у заказчика (принципала), так и у посредника (агента). Это зависит от условий договора.

На чей счет поступает оплата?

Оплата по посредническим сделкам может поступать как на счета посредника, так и на счета заказчика. Посредник может вообще не принимать никакого участия в расчетах. Поступивший товар по посредническим сделкам не приходуется на баланс поручителя, а отражается на его забалансовых счетах.

Какой посреднический договор выгоднее заключать?

Это зависит от отношения руководства подрядчика к клиенту. Если подрядчик не хочет, чтобы найденный им клиент знал, по какой цене заказчик оплачивает товар, услугу, работу, лучше заключить договор комиссии с участием посредника в расчетах. В этом ваш клиент не будет ничего знать и о том, что работает с заказчиком не напрямую, а через посредника. Но здесь есть определенные сложности: права и обязанности по сделке возникают у посредника, т.е. посредник должен контролировать сделку полностью со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Если же вам все равно, будет клиент знать о стоимости ваших накруток, можете заключить посреднический договор с расчетами без вашего участия. В том случае бухгалтерский учет упрощается, и часть операций по сделке, касающихся оплаты, проходит мимо вашей компании. Вы будете отражать только ваше вознаграждение.

Бесплатная книга

Скорее в отпуск!

Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку "Получить книгу".

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (ст. 971 ГК РФ). Договор является консенсуальным, взаимным и, как правило, безвозмездным, так как вознаграждение выплачивается, только если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 972). Если договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 972).

Сторонами договора поручения выступают доверитель и поверенный. Договор поручения приобретает особые признаки, когда в роли поверенного действуют коммерческие представители: коммерческие организации или индивидуальные предприниматели (ст. 184 ГК РФ). Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 184). В случаях, установленных законом, коммерческим представителям (например, брокерам на рынке ценных бумаг) необходимо иметь лицензию и аттестат.

По общему правилу представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п. 3 ст. 182 ГК РФ). Коммерческий же представитель это вправе делать при наличии согласия обеих сторон, а также в случаях, предусмотренных законом. В качестве примера законного коммерческого представительства можно назвать биржевых брокеров.

Отношения из договора поручения оформляются выдачей доверителем поверенному доверенности на совершение определенных юридических действий, поэтому следует учитывать правила о доверенности (ст. 185-189 ГК РФ). Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя (например, договора на оказание брокерских услуг), а при отсутствии таких указаний - и доверенности. Следовательно, для применения специальных правил о коммерческом представительстве одной доверенности недостаточно - необходим еще письменный договор. Отношения по коммерческому представительству между поверенным и клиентом не могут возникнуть только в силу закона или обстановки.

Предметом договора поручения является совершение поверенным от имени и за счет доверителя определенных юридических действий. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания (п. 2 ст. 971 ГК РФ). Срок действия бессрочного договора поручения ограничивается сроком действия доверенности либо моментом его прекращения (ст. 977 ГК РФ). Цена в договоре поручения не является его существенным условием. При отсутствии в договоре поручения условия о вознаграждении оно определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Основные обязанности доверителя - выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения; возместить поверенному понесенные издержки; обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения; уплатить поверенному вознаграждение, если договор поручения является возмездным; без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (ст. 975 ГК РФ).

Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. В целях обеспечения уплаты вознаграждения поверенный, действующий в качестве коммерческого представителя, вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче доверителю, в обеспечение своих требований по договору поручения (ст. 359, п. 3 ст. 972 ГК РФ).

Поверенный обязан:

• - исполнить поручение в точном соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (ст. 973 ГК РФ);
• - лично исполнить данное ему поручение, за исключением случаев допускаемого законом или договором передоверия исполнения поручения (ст. 976 ГК РФ);
• - информировать доверителя по его требованию о ходе исполнения поручения;
• - представить доверителю отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или в соответствии с характером поручения;
• - незамедлительно передать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;
• - по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения возвратить доверителю доверенность, срок действия которой истек (ст. 974 ГК РФ).

Коммерческому представителю (в исключение из общего правила) доверитель может предоставить право отступать в интересах доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В данном случае коммерческий представитель обязан в разумный срок уведомить доверителя о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором поручения. При одновременном представительстве поверенный обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.

Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения. Такая обязанность возлагается законом на коммерческого представителя независимо от того, составляют ли сведения о торговой сделке служебную и коммерческую тайну, а также действует или прекращен договор поручения.

По общему правилу доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно (п. 2 ст. 977 ГК РФ). Приведенное правило свидетельствует о лично-доверительном характере договора поручения и составляет исключение из общего правила о недопустимости расторжения договора в одностороннем порядке (ст. 450 ГК РФ).

В отношениях с участием коммерческого представителя лично-доверительное начало ослаблено. В таких отношениях односторонний отказ от договора поручения может последовать лишь после уведомления другой стороны не менее чем за 30 дней, если более длительный срок не предусмотрен договором поручения. Однако при реорганизации юридического лица, являющегося коммерческим представителем, доверитель (кредитор) вправе отменить поручение без такого предварительного уведомления (п. 3 ст. 977 ГК РФ).

По общему правилу отмена доверителем поручения или отказ поверенного от исполнения поручения доверителя не являются основаниями для возмещения убытков, причиненных соответственно поверенному или доверителю. Исключение составляет отказ от исполнения договора коммерческим представителем. Право требовать возмещения убытков, вызванных односторонним отказом от договора, при коммерческом представительстве имеют и доверитель, и поверенный (п. 2, Зет. 978 ГК РФ).

Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами (п. 3 ст. 184 ГК РФ).

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, даже если комитент назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по ее исполнению (ст. 990 ГК РФ). Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным .

Отличие договора комиссии от договора поручения состоит в том, что он является договором о косвенном представительстве (комиссионер действует от своего имени, ему не нужна доверенность), а договор поручения - договором о прямом представительстве (поверенный действует от имени доверителя на основании доверенности).

Сторонами договора комиссии являются комитент и комиссионер. Как комитентом, так и комиссионером может быть любое физическое или юридическое лицо. Однако в большинстве случаев деятельность комиссионера является предпринимательской.

Форма договора комиссии, совершаемого с участием предпринимателей, - письменная. Доверенность комиссионеру не выдается, так как он действует от своего имени.

Предмет договора комиссии - совершение комиссионером одной или нескольких сделок, тогда как предмет договора поручения определен более широко - совершение определенных юридических действий, не всегда сводимых к сделкам (например, представительство поверенным интересов доверителя в суде). Срок и цена (комиссионное вознаграждение) в договоре комиссии определяются по усмотрению сторон и не относятся к существенным условиям. При отсутствии этих условий в договоре они могут быть определены по правилам ГК РФ (п. 2 ст. 314, п. 3 ст. 424).

Комиссионер обязан совершить обусловленную договором комиссии сделку в точном соответствии с указаниями комитента и на наиболее выгодных для комитента условиях, а при отсутствии в договоре комиссии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одновременное представление комиссионером интересов комитента и третьего лица (разных сторон в совершаемой комиссионером сделке) на основе заключенных с ними договоров комиссии недопустимо. Это объясняется тем, что комиссионер в отношениях с каждой из сторон действует от собственного имени, и, поскольку должник и кредитор совпадают в одном лице - комиссионере, обязательство возникнуть не может.

Отступления от указаний комитента допускаются в тех же случаях, в каких допускаются отступления от указаний доверителя при исполнении договора поручения (п. 1 ст. 995, п. 2, 3 ст. 973 ГК РФ). Однако, учитывая преимущественно коммерческий характер комиссии, стремление комитента и комиссионера к извлечению прибыли, закон устанавливает специальные правила по выполнению указаний клиента в части цены совершаемой комиссионером сделки. Так, комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене, и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом. Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки (ст. 995 ГК РФ).

Поскольку комиссионер в отличие от поверенного первоначально сам становится стороной в сделках, заключенных им для комитента с третьими лицами, необходима последующая передача им комитенту прав и обязанностей по таким сделкам. Передача осуществляется по правилам об уступке требования и переводе долга. При этом комиссионер обязан представить комитенту отчет об исполнении поручения и передать ему все полученное по договору комиссии. Если комитент не выразил комиссионеру свои возражения по отчету в течение 30 дней со дня его получения, отчет считается принятым. Соглашением сторон может быть установлен иной срок для заявления возражений комитента по отчету (ст. 999 ГК РФ).

Комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии. Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего. Соответственно комитент как собственник несет риск случайной гибели или порчи имущества, а также расходы на его содержание, в частности, на страхование имущества (п. 1 ст. 996, п. 3 ст. 998 ГК РФ).

Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), дополнительное вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре комиссии. В случаях, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Кроме того, комитент обязан возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

Для обеспечения надлежащего исполнения обязанностей комитента по выплате комиссионного вознаграждения и по возмещению расходов на исполнение комиссионного поручения ГК РФ предусматривает, что комиссионер вправе удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо лицу, указанному комитентом. Однако в случае объявления комитента банкротом указанное право комиссионера прекращается, а его требования к комитенту в пределах стоимости вещей, которые он удерживал, удовлетворяются наравне с требованиями, обеспеченными залогом (ст. 360).

Комиссионер вправе также удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента. Однако кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями (кредиторы первой и второй очереди - ст. 25, 64 ГК РФ), не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных комиссионером сумм (п. 2 ст. 996, ст. 997 ГК РФ).

В отличие от договора поручения договор комиссии не носит лично-доверительный характер (является возмездным). Его исполнение может возлагаться на субкомиссионера, если иное не предусмотрено договором комиссии (ст. 994 ГК РФ).

Комиссионер и комитент несут ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей. Комиссионер несет ответственность за действительность совершенных сделок, но не за их исполнимость. По общему правилу комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента. Исключение составляют случаи, когда комиссионер не проявил необходимую осмотрительность в выборе этого лица либо принял на себя ручательство перед комитентом за исполнение сделки - делькредере (п. 1 ст. 993 ГК РФ) 1 .

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента. Ответственность комиссионера, осуществляющего деятельность в качестве предпринимателя, наступает независимо от вины (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

Если договор комиссии не исполнен по причинам, зависящим от комитента, комиссионер сохраняет право на вознаграждение и возмещение понесенных расходов (п. 2 ст. 991 ГК РФ). Комиссионер вправе требовать также возмещения убытков, вызванных отменой поручения (п. 1 ст. 1003 ГК РФ).

Специальными основаниями прекращения договора комиссии являются:

• - отказ комитента от исполнения договора;
• - отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;
• - смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• - признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, банкротом.

В случае объявления комиссионера банкротом его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту (ст. 1002 ГК РФ) . Это правило характеризует договор комиссии как посреднический.

Законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договоров комиссии. Так, ГК РФ различает договоры комиссии на определенный срок или без указания срока; с указанием или без указания территории исполнения; с обязательством комитента не назначать иных комиссионеров по аналогичным сделкам или без такого обязательства; с определением ассортимента сбываемых комиссионером товаров или без такого определения (п. 2 ст. 990). Разновидностью договора комиссии является договор консигнации, предусматривающий передачу товара комитентом-из- готовителем на склад комиссионера-консигнатора, обязанного реализовать этот товар от своего имени. Выделяется также договор розничной комиссионной торговли, правила которого должны соответствовать положениям ГК РФ о комиссии, купле-продаже, а также нормам законодательства о защите прав потребителей 1 .

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия за счет принципала от своего имени либо от имени принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Агентский договор введен в ГК РФ под влиянием англо-американского права. Однако в англо-американском праве не выделяются специальные договоры поручения и комиссии . В ГК РФ же агентский договор сконструирован как самостоятельный посреднический договор, существующий наряду с договорами поручения и комиссии.

Гражданский кодекс РФ в целях нормативной экономии предусматривает, что к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные для договора поручения или договора комиссии, в зависимости от того, действует агент от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011).

Сторонами агентского договора являются агент и принципал, в качестве которых могут выступать любые физические и юридические лица, включая предпринимателей. Таким образом, сфера применения агентского договора не ограничивается коммерческим оборотом, но именно здесь этот договор применяется наиболее широко. Примером является деятельность торговых агентов (ст. 27 Закона о лизинге), тур- агентов (Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»), финансовых агентов (ст. 825 ГК РФ), налоговых агентов (ст. 24 НК РФ), агентов валютного контроля (ст. 198 БК РФ) и др.

Агентский договор заключается в письменной форме. Выдача доверенности, в том числе для осуществления действий агента от имени принципала, не требуется. Более того, когда в агентском договоре предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента (п. 2 ст. 1005 ГК РФ).

Предметом агентского договора является оказание посреднических услуг путем совершения агентом по поручению принципала не только юридических (как в договорах поручения и комиссии), но и иных (фактических) действий. Например, в интересах принципала агент может размещать рекламу, собирать необходимую информацию и т. п. Агентский договор по усмотрению сторон может заключаться как на определенный срок, так и без указания срока (п. 3 ст. 1005). Размер и порядок выплаты вознаграждения также определяются договором. Не являясь существенными условиями агентского договора, срок договора и размер вознаграждения агента могут быть определены в соответствии с правилами п. 2 ст. 314 и п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Агент обязан надлежащим образом выполнять поручение принципала и представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если иное не предусмотрено договором, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом (ст. 1008 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. Тем не менее в агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора (ст. 1009 ГК РФ).

Принципал обязан выплатить агенту вознаграждение и возместить понесенные им расходы при исполнении поручения. Если в договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен, оно подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать его в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения (ст. 1006 ГК РФ).

К специальным основаниям прекращения агентского договора ГК РФ относит:

• - отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия;
• - смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• - признание индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, банкротом.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора. Так, ГК РФ различает агентские договоры: на определенный срок и без указания срока его действия (п. 3 ст. 1005); с обязательством агента не заключать с другими принципалами аналогичные агентские договоры на той же территории; с обязательством принципала не заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами на той же территории (ст. 1007). В КТМ РФ предусмотрены особенности договора морского агентирования (ст. 232-239), в Федеральном законе «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» - турагентского договора (ст. 10) и т. д.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор доверительного управления реальный, так как считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление в соответствии с достигнутым соглашением. В случае передачи в доверительное управление недвижимого имущества договор считается заключенным с момента государственной регистрации передачи недвижимого имущества (п. 2 ст. 1017 ГК РФ).

Договор доверительного управления имуществом в сфере предпринимательства является возмездным и взаимным. Указанный договор может быть договором как в пользу его участников, так и в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). В последнем случае выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом является не учредитель управления, а назначенное им лицо.

Сущность доверительного управления имуществом состоит в осуществлении доверительным управляющим от своего имени правомочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения) путем совершения любых не запрещенных законом или договором юридических и фактических действий по управлению имуществом 1 . Договором доверительного управления опосредуются отношения косвенного представительства , поэтому он может быть отнесен к группе посреднических договоров.

Обязательства по доверительному управлению имуществом могут возникать не только на основании договора (ст. 1012 ГК РФ), но и по иным основаниям, предусмотренным законом (ст. 1026 ГК РФ): односторонней сделки (например, завещания, в котором назначен исполнитель завещания - душеприказчик), административного акта (например, при установлении опеки над имуществом отсутствующего гражданина до истечения года со дня получения сведений о месте его пребывания - п. 2 ст. 43 ГК РФ), судебного акта (например, в случае введения в отношении должника процедуры банкротства, реализация которой осуществляется арбитражным управляющим ).

К отношениям по доверительному управлению имуществом, учрежденному по основаниям, предусмотренным законом, применяются правила о договоре доверительного управления имуществом, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа таких отношений.

Основное отличие договора доверительного управления имуществом от иных договоров по оказанию посреднических услуг (поручения, комиссии, агентирования) состоит в том, что доверительный управляющий действует от своего имени и совершает не только юридические, но и фактические действия в связи с осуществлением правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом учредителя доверительного управления. В судебной практике встречаются случаи ошибочной квалификации договоров как договоров доверительного управления .

Доверительный управляющий, действуя от своего имени, должен информировать всех третьих лиц о том, что он действует в качестве доверительного управляющего. В письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего должна быть сделана пометка «Д. У.». В противном случае доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними собственным имуществом (п. 3 ст. 1012 ГК РФ).

Сторонами договора доверительного управления имуществом являются учредитель управления и доверительный управляющий. Если доверительное управление учреждается в интересах другого лица (не учредителя управления), участником обязательства по доверительному управлению имуществом становится и это другое лицо (выгодоприобретатель), хотя оно и не участвовало в заключении договора.

Учредителем доверительного управления может быть собственник имущества (физическое и юридическое лицо, государственное и муниципальное образование), а в случаях, предусмотренных законом, и другие лица (например, орган опеки и попечительства). Субъекты права хозяйственного ведения и права оперативного управления не могут быть учредителями доверительного управления, так как не являются собственниками имущества. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление (ст. 1013 ГК РФ).

В качестве доверительного управляющего могут выступать индивидуальные предприниматели и коммерческие организации, кроме унитарных предприятий. В частности, доверительными управляющими признаются управляющие компании паевых инвестиционных фондов, которые создаются в форме хозяйственных обществ и осуществляют доверительное управление ПИФами (ст. 38 Федерального закона «Об инвестиционных фондах»); профессиональные участники рынка ценных бумаг, которые осуществляют управление не только ценными бумагами, но и денежными средствами, предназначенными для инвестирования в ценные бумаги (ст. 1025 ГК РФ, ст. 5 Закона о рынке ценных бумаг); кредитные организации, осуществляющие доверительное управление денежными средствами и иным имуществом (например, валютными ценностями), а также определенными ценными бумагами (ст. 5, 6 Закона о банках). Для управления некоторыми видами имущества доверительный управляющий должен отвечать дополнительным требованиям: быть компетентным в области эксплуатации судов (п. 3 ст. 14 КТМ РФ); обладать статусом финансовой организации и т. д.

Доверительный управляющий обязан осуществлять управление имуществом лично, если иное не предусмотрено договором доверительного управления, либо доверительный управляющий получил согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден в силу обстоятельств перепоручить исполнение своих обязанностей другому лицу для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок (п. 2 ст. 1021 ГК РФ). Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за собственные.

Выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом может быть любое лицо, за исключением самого доверительного управляющего. Правовое положение выгодоприобретателя определяется правилами ГК РФ о договоре в пользу третьего лица (ст. 430).

Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме путем обмена документами либо составления одного документа. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества (п. 2 ст. 1017 ГК РФ), т. е. путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Передача имущества в управление также должна быть оформлена письменно путем составления передаточного акта, подписываемого сторонами. Передача недвижимого имущества в доверительное управление, кроме того, подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора (ст. 1017 ГК РФ).

Предметом договора доверительного управления имуществом является совершение управляющим в отношении имущества, переданного ему в управление, любых юридических и фактических действий, за исключением предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 1012 ГК РФ). Существенными являются также условия о составе имущества, передаваемого в доверительное управление, указание об учредителе управления или выгодоприобретателе, о сроке действия договора доверительного управления.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, другое недвижимое имущество, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. В случаях, предусмотренных законом, объектом доверительного управления могут быть деньги (ст. 1013 ГК РФ).

В договоре доверительного управления имуществом, который предусматривает выплату вознаграждения управляющему, должны быть указаны размер и форма вознаграждения. В других случаях такое условие договора отсутствует. Этому правилу корреспондирует норма ст. 1023 ГК РФ, в соответствии с которой доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, за счет доходов от использования данного имущества.

Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пять лет, если иной предельный срок не установлен законом.

Доверительный управляющий обязан надлежащим образом осуществлять управление переданным ему имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Для этого он обязан обособить имущество, переданное в доверительное управление, от другого имущества учредителя управления, а также от своего имущества; отражать имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет; открыть отдельный банковский счет для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением (ст. 1018 ГК РФ). Права, приобретенные управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества (п. 2 ст. 1020).

Управляющий обязан проявлять при доверительном управлении имуществом должную заботливость об интересах учредителя управления или указанного им лица: поддерживать имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность, эффективно использовать в целях извлечения прибыли или иной выгоды, если это предусмотрено договором, защищать права на это имущество (п. 1 ст. 1022). Управляющий обязан представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и порядке, установленные договором доверительного управления имуществом (п. 4 ст. 1020).

Учредитель управления обязан выплачивать доверительному управляющему вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, и возмещать необходимые расходы, произведенные при доверительном управлении им. Размер и форма вознаграждения определяются соглашением учредителя управления и доверительного управляющего. Это может быть определенный процент от доходов, полученных в результате управления имуществом, либо фиксированная сумма вознаграждения, либо смешанная форма вознаграждения и др. Поскольку вознаграждение выплачивается и возмещение указанных расходов осуществляется за счет доходов от использования имущества, переданного в доверительное управление (ст. 1023), доверительному управляющему может быть предоставлено право удерживать причитающееся ему вознаграждение и понесенные им необходимые расходы из доходов, полученных в результате доверительного управления имуществом.

Необходимо различать ответственность доверительного управляющего во внутренних отношениях (перед учредителем управления и выгодоприобретателем) и во внешних (перед третьими лицами).

Если доверительный управляющий не проявил при управлении имуществом должной заботливости об интересах учредителя управления или выгодоприобретателя, он возмещает учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду , а выгодоприобретателю (если им не является учредитель управления) - только упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1022 ГК РФ). Это означает, что ответственность доверительного управляющего по общему правилу строится на началах вины. Ответственность доверительного управляющего, являющегося предпринимателем, основывается на началах риска (п. 3 ст. 401 ГК РФ). В обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления, этим договором может быть предусмотрено предоставление управляющим залога (п. 4 ст. 1022).

Ответственность доверительного управляющего перед третьими лицами имеет своим основанием нарушение обязанностей в правоотношениях с третьими лицами. Так, долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае его недостаточности взыскание может быть обращено на имущество самого управляющего, так как он не обеспечил управление имуществом, при котором расходы по доверительному управлению покрывались бы доходами, полученными в результате управления имуществом. В случае недостаточности и личного имущества управляющего для погашения долгов, связанных с доверительным управлением имуществом, взыскание может быть обращено на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление (п. 3 ст. 1022). Тем самым обеспечивается защита интересов третьих лиц (кредиторов), которым отдается предпочтение перед интересами учредителя управления (собственника), не сумевшего обеспечить надлежащее осуществление своих прав (триады правомочий собственника) посредством передачи имущества в доверительное управление.

Ответственность учредителя управления перед доверительным управляющим наступает в случае совершенных им правонарушений и регулируется как общими правилами об ответственности за нарушение обязательств (гл. 25 ГК РФ), так и специальными правилами о договоре доверительного управления имуществом. Например, учредитель управления обязан возместить управляющему убытки, причиненные в результате неправомерного вмешательства учредителя в деятельность управляющего.

Возможна ответственность учредителя управления и перед третьими лицами. Так, в случае банкротства учредителя управления все его имущество, в том числе переданное в доверительное управление, включается в конкурсную массу, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов (п. 2 ст. 1018 ГК РФ). В случае передачи заложенного имущества в доверительное управление у залогодержателя сохраняется право обратить взыскание на это имущество (п. 1 ст. 1019).

Специальными основаниями прекращения договора доверительного управления являются (ст. 1024):

• - смерть гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидация юридического лица - выгодоприобретателя, если договором доверительного управления имуществом не предусмотрено иное, т. е. продолжение управления в интересах учредителя управления либо другого выгодоприобретателя, указанного учредителем;
• - отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное (например, предусмотрено продолжение управления в интересах учредителя или иного выгодоприобретателя, указанного учредителем);
• - смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признание индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом). К этому следует добавить и такое основание, как ликвидация юридического лица, являющегося доверительным управляющим, в том числе по основаниям признания его банкротом;
• - отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом, а также отказ учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения. При отказе одной из сторон от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления;
• - признание несостоятельным (банкротом) учредителя управления, будь то индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (п. 2 ст. 1018 ГК РФ).

При прекращении обязательства доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное (например, передача имущества правопреемникам учредителя управления).

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включая право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (ст. 1027 ГК РФ). Договор коммерческой концессии является консенсуальным, взаимным, возмездным.

К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям Кодекса о коммерческой концессии и существу договора коммерческой концессии. В связи с этим следует учитывать различия указанных договоров. В частности, предметом договора коммерческой концессии является использование комплекса исключительных прав, предметом лицензионного договора - использование какого-либо одного исключительного права.

Сторонами договора коммерческой концессии являются правообладатель и пользователь, в качестве которых выступают коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Договор коммерческой концессии предпринимательский, так как комплекс исключительных прав передается правообладателем пользователю для использования в предпринимательской деятельности последнего.

Договор коммерческой концессии должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности (Роспатенте). При несоблюдении этого требования договор считается ничтожным (п. 2 ст. 1028 ГК РФ).

Предметом договора является право на использование в предпринимательской деятельности пользователя комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Состав комплекса исключительных прав определяется в каждом конкретном договоре коммерческой концессии исходя из его цели - содействия продвижению на рынке определенных товаров (работ, услуг).

Существенным условием договора коммерческой концессии является также его цена, которая зависит от множества факторов: стоимости объектов интеллектуальной собственности (затрат правообладателя на их разработку, получение правовой охраны, страхование, рекламу и др.), а также ожидаемой прибыли от использования комплекса исключительных прав. Формы вознаграждения могут быть различными: в частности, пользователь может выплачивать правообладателю вознаграждение в форме фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи (ст. 1030 ГК РФ).

Срок договора коммерческой концессии не является существенным условием и определяется соглашением сторон. Договор может быть заключен на определенный срок и без указания срока. При этом надо учитывать такое обстоятельство, как срочность самих исключительных прав, последствия прекращения этих прав (ст. 1040 ГК РФ).

Договор коммерческой концессии является правовой формой посреднических услуг. В связи с таким договором возникают два взаимосвязанных отношения: внутреннее - между правообладателем и пользователем комплекса исключительных прав и внешнее - между пользователем комплекса исключительных прав, являющимся посредником, и третьими лицами. По договору коммерческой концессии передаются не исключительные права, а лишь срочное право пользования ими для достижения цели договора коммерческой концессии - содействие продвижению на рынке определенных товаров (работ, услуг) с использованием комплекса исключительных прав правообладателя. Пользователь комплекса исключительных прав как посредник так или иначе действует в интересах правообладателя, создавая, изменяя или прекращая определенные права или обязанности для правообладателя. Правообладатель достигает известного правового результата посредством действий пользователя по использованию комплекса исключительных прав .

Договор коммерческой концессии отличается от других договоров. От договоров на реализацию имущества (купля-продажа) и договоров по передаче имущества в пользование (аренда) договор коммерческой концессии отличается тем, что его предметом является не имущество (вещи), а ограниченное сроком право использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю.

В отличие от договоров поручения, комиссии и агентирования, предметами которых соответственно выступает совершение посредником определенных юридических действий, сделок или иных действий в интересах доверителя, комитента, принципала, по договору коммерческой концессии пользователь использует в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в интересах правообладателя.

Одним из аргументов, направленных против квалификации договора коммерческой концессии в качестве посреднического, может быть то, что вознаграждение по этому договору выплачивается пользователем правообладателю, а не наоборот, как это происходит в договорах поручения, комиссии, агентском договоре. Однако данный аргумент неубедителен, поскольку вознаграждение, выплачиваемое пользователем правообладателю, составляет лишь часть чистой прибыли, получаемой пользователем от использования в своей предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Другая часть этой прибыли - вознаграждение самого пользователя за услугу, оказываемую правообладателю по содействию в продвижении на рынке определенных товаров (работ, услуг), произведенных с использованием комплекса исключительных прав.

Сходство договоров коммерческой концессии и доверительного управления имуществом в том, что оба они опосредуют юридические и иные действия посредников (пользователя и управляющего), связанные с осуществлением чужих прав (правообладателя и собственника). Отличие указанных договоров состоит в следующем: по договору коммерческой концессии пользователь использует в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, а по договору доверительного управления управляющий осуществляет правомочия собственника имущества, принадлежащего учредителю доверительного управления.

Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан также обеспечить государственную регистрацию договора коммерческой концессии; оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие в обучении работников; контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем, обеспечивая тем самым соответствие их уровня качеству аналогичных товаров (работ, услуг) правообладателя.

Обязанности пользователя связаны с характером и особенностями его деятельности (ст. 1032 ГК РФ), которые зависят от объема предоставленного по договору комплекса исключительных прав, сферы предпринимательской деятельности, территории использования (п. 2 ст. 1027 ГК РФ). Пользователь обязан использовать комплекс исключительных прав надлежащим образом (в частности, информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение, товарный знак или иное средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии); соблюдать указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется правообладателем; не разглашать производственные секреты (ноу-хау) и другую полученную от правообладателя конфиденциальную коммерческую информацию; своевременно выплачивать правообладателю обусловленное договором вознаграждение; обеспечивать соответствие качества производимых товаров (работ, услуг) качеству аналогичных товаров (работ, услуг) правообладателя; оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар (работу, услугу) непосредственно у правообладателя; не передавать комплекс исключительных прав или его часть в субконцессию без согласия правообладателя.

По договору субконцессии пользователь обязуется передать вторичному пользователю (субпользователю) комплекс исключительных прав либо его часть. К договору коммерческой субконцессии применяются правила о договоре коммерческой концессии, если иное не вытекает из особенностей субконцессии. Например, пользователь несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии (п. 4 ст. 1029 ГК РФ).

В целях исключения конкуренции между правообладателем и пользователем договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены ограничения прав сторон по этому договору, предусмотренные ст. 1033 ГК РФ (например, правообладатель может быть ограничен в праве предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав либо должен воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на соответствующей территории 1 ; пользователь может быть обязан отказываться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов правообладателя. Ограничительные условия договора коммерческой концессии могут быть признаны недействительными (оспоримые условия) по требованию антимонопольного органа или иного заинтересованного лица, если эти условия с учетом состояния соответствующего рынка и экономического положения сторон противоречат антимонопольному законодательству. Условия договора коммерческой концессии, предусматривающие обязательство пользователя продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения, место жительства на определенной договором территории, являются ничтожными (ничтожные условия).

Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора коммерческой концессии имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Если правообладатель отказал пользователю в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил с другим лицом договор коммерческой концессии, по которому предоставлены те же права, что и пользователю по прекратившемуся договору, на тех же условиях, пользователь вправе потребовать по своему выбору в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор коммерческой концессии, или только возмещения таких убытков.

Ответственность правообладателя и пользователя по договору коммерческой концессии наступает независимо от вины. В целях защиты прав потребителей товаров (работ, услуг), реализуемых пользователем, установлена субсидиарная ответственность правообладателя по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору; солидарная ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя (ст. 1034 ГК РФ).

Поскольку договор коммерческой концессии подлежит государственной регистрации, государственная регистрация должна быть произведена и в отношении его изменения или прекращения. Особенности прекращения договора коммерческой концессии предусмотрены ст. 1037, п. 2 ст. 1038 ГК РФ. В частности, это прекращение принадлежащих правообладателю исключительных прав без замены их новыми аналогичными правами; объявление в установленном порядке правообладателя или пользователя банкротом; смерть правообладателя, если его права и обязанности по договору коммерческой концессии не могут перейти к наследнику по причине того, что он не является индивидуальным предпринимателем. Последнее препятствие устраняется, если наследник зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя.

См. постановление Президиума ВАС РФ от 30 ноября 2010 г. № 8907/10.

Природа договора коммерческой концессии спорна: одни считают его посредническим (см.: Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерациидля предпринимателей. М, 1996. С. 220; Цуканов О. В. Договор коммерческой концессии: дис.... канд. юрид. наук. СПб., 2000. С. 83), другие - нет (см.: Городов О. А. Указ,соч. С. 161).